Huis te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst
Exclusief aangeboden door Gold Balaton Home! Het makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het gloednieuwe HÉVÍZI FAMILY HOUSE met serienummer 183 100 314 te koop aan in een van de mooiste, panoramische straten van Hévíz, een twee verdiepingen tellende, galerijachtige, 5-kamer plus woonkamer , warmtegeïsoleerde eengezinswoning die per direct in gebruik genomen kan worden. Opgelet, nu is de prijs verlaagd van 480.000 Eur naar 395.000 Eur !!!<br /> De verkoper vraagt naar de aankoopprijs in euro's. Richtprijs: € 395.000 Technische parameters:<br />- 2017 opbouw uit 30 stenen, 10 cm gevelisolatie, dakbedekking: pannen<br /> - kunststof deuren en ramen met 3 laags beglazing, automatische rolluiken, voorzien van hor netten op zolder<br /> - verwarmd middels een Waillant gasketel, met 4 gescheiden verwarmingscircuits die deelbaar zijn, vloerverwarming in de woonvertrekken, de garage wordt verwarmd met een radiator<br /> - netto vloeroppervlakte: 308,22 m², perceelgrootte: 1292 m²<br /> - de zolder is afgewerkt - instapstaat (netto 133,79 m², bruto 155,47 m²): hal, galerij, 3 slaapkamers, badkamer + toilet, balkon, separaat appartement: keuken -eetkamer, grote slaapkamer met afgesloten balkon, garderobekast, badkamer met douche en met toilet<br /> - de begane grond (174,43 m²): bouwkundig instapklaar, in afwachting van oplevering door nieuwe eigenaar, materialen voor enkele kamers - vb. vloertegels zijn reeds aanwezig: inkomhal, gang, bijkeuken, stookruimte, keuken, woonkamer, overdekt terras, garage,<br /> het gastentoilet is reeds overdekt, de slaapkamer is eveneens<br /> - parkeerplaats: 31,5 m²- en radiatorverwarmde garage, Andere kenmerken van het pand:<br />- Het is gelegen in een geliefd, rustig deel van Hévíz<br /> - perceel begrensd door een hek, elektrische oprit<br /> - grastuin, verhard<br /> - op een asfaltweg te berijden. Het pand is een uitstekende keuze voor permanente huisvesting of zelfs een vakantiehuis voor grote gezinnen!<br />Als u geïnteresseerd bent in mijn advertentie, neem dan gerust contact met mij op! De diensten van ons kantoor, indien gewenst: advocaat, energiecertificaat, leningbeheer, taxatie, statica, landmeter, binnenhuisarchitect<br /> Veiligheid, expertise - GOUD BALATON THUIS - "Wonen waar anderen vakantie vieren"<br />

Originele tekst

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 314-es sorszámú, újszerű HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Hévíz egyik legszebb fekvésű, panorámás utcájában, kétszintes, galériás, 5 szoba plusz nappalis, hőszigetelt családi ház akár azonnal birtokba vehető.

Figyelem, most árcsökkenés 340 000 Eur-ról 310 000 Eur-ra !!! Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 310 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 2017-es építés 30-as téglából, 10 cm-es homlokzati szigetelés, tető fedése: cserép

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve a tetőtérben

- fűtése Waillant gázkazán, 4 külön szakaszolható fűtési körrel, padlófűtés a lakóterekben, a garázs fűtése radiátorral megoldott

- nettó alapterület: 308,22 nm, telek mérete: 1292 nm

- a tetőtér be van fejezve - beköltözhető állapotú (nettó 133,79 nm, bruttó 155,47 nm): közlekedő, galéria, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély, külön apartman: konyha-étkező, nagy hálószoba zárt erkéllyel, gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

- a földszint (174,43 nm): szerkezetkész állapotú, befejezése az új tulajdonosra vár, egyes helyiségekhez anyag –pld. járólap már rendelkezésre áll: előtér, közlekedő, háztartási helyiség, kazánház, konyha, nappali, fedett terasz, garázs,

a vendég WC már le van burkolva, a hálószoba szintén

- parkolás: 31,5 nm-es radiátorral fűthető garázs,

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- Hévíz közkedvelt, csendes, részén helyezkedik el, - kerítéssel határolt telek, elektromos gépkocsibejáró

- füvesített kert, térburkolattal, - aszfaltos közúton közelíthető meg.

Az ingatlan nagy családosoknak állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak””