Huis te koop, Kocsér

Vertaalde tekst
CASANETWORK CEGLÉD biedt te koop aan het onroerend goed nr. 174601737, ingedeeld BOERDERIJ, SÁNTÓ. Aan de rand van Kocsér ligt de verkochte en gerenoveerde BOERDERIJ en voorzien van modern dubbel comfort. TE KOOP Een landgoed van 14.688 m² in de buitenwijken van Kocsér, gedeeltelijk toegankelijk via een asfaltweg, dat aan alle comfort voldoet, met een aangrenzend GASTENVERBLIJF, ZWEMBAD, de volledige uitrusting en servicekamers, een GARAGE, OPSLAG, MAÏS en een tuin. SCHUUR met elektriciteit en water De woongebouwen: het hoofdgebouw onderging een volledige renovatie, het gastenverblijf en de dubbele garage werden herbouwd. Het dak werd volledig vervangen, ook de elektriciteits- en waterleidingen, ramen en vloeren werden vervangen. De gemechaniseerde keuken en badkamers zijn individueel ontworpen en afgestemd om het dagelijks leven van de bewoners comfortabel te maken. De watervoorziening komt uit een privéput met een pomp/huiswaterleiding, de verwarming wordt opgelost met gas en gemengde brandstof, met vloer- en plaatradiator. warmtestralers in het hoofdgebouw en radiatoren in het gastenverblijf/garage. Een ingebouwd alarmsysteem zorgt voor de bescherming van uw waardevolle spullen. Het gehele terrein is omheind. De grootte van het terrein en de gecreëerde stallen, kraaltjes en stallen maken het mogelijk om zowel boerderijdieren als hobbydieren te houden. <br />Er is een 1,5 meter diepe, 8 meter lange, 4-meter. meter breed zwembad voorzien van alle extra's die kunnen worden gekoeld en verwarmd en gelegen voor het gastenverblijf op een gekleurd terras van 189 m². Het zwembad heeft een verschuifbare polycarbonaat afdekking. <br />Kenmerken van de BOERDERIJ/landgoed: - Perceeloppervlakte: 14688 m² + 38,06 m² veranda-terras, met stenen muren, pannendak, binnenhoogte: 2,7 m, woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer -toilet, apart toilet, stookruimte/wasruimte, geïsoleerde deuren en ramen, nieuwe elektra, waterleidingen, nieuwe bekleding, gemechaniseerde keuken, badkamer. -Personeelsoppervlakte: 97,5 m², met thermisch geïsoleerde Phorotherm-wanden, pannendak, plafondhoogte : 2,7m², 1 kamer (momenteel functionerend als werkplaats), toilet, keuken-woonkamer indeling is voorzien van een glazen schuifsysteem, waardoor deze ruimte geheel open gemaakt kan worden door middel van een elektra ketel. De woning beschikt over een 3-fase garage van 32 Ampère: 68 m², binnenhoogte: 2,7 m. De breedte van de garagedeur: 3 meter. - BIJGEBOUW/OPSLAG vloeroppervlak: 30 m² - STABIEL: ontworpen voor 3 paarden. Geleverd met elektriciteit en water, omgeven door een weiland.- ZWEMBAD: Lengte: 8m, breedte: 4m, diepte 1,5m. Met losse pomp, pomphuis, servicekamer, tijdschakelaar, automatische waterdispenser, chemicaliën, eigen verlichting, afdekzeil. Er is ook een tuindouche met elektriciteit ernaast. In de machinekamer van het zwembad zijn 220 Volt en 400 Volt, 25 en 16 Ampère aanwezig. - De koopprijs is inclusief huishoudelijke apparaten, het meubilair is in overleg. - er is nog een CONTAINERKELDER in de omgeving, volledig droog. - GRATIS eigendom, met vaste eigendomsvoorwaarden! Bezichtiging is mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip!<br />Als u geïnteresseerd bent in de BOERDERIJ/LANDGOED aangeboden door CASANETWORK CEGLÉD nr. 174601737, kijk ik uit naar uw telefoontje op de opgegeven telefoon. nummer!/De informatie in de advertentie is opgesteld op basis van de gegevens ontvangen van de klant, wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid ervan!/Mijn collega is gratis beschikbaar, met bankneutraal kredietbeheer.CASANETWORK - Wij zijn thuis in onroerend goed!<br />

Originele tekst

A CASANETWORK CEGLÉD eladásra kínálja a 174601737 számú, TANYA, SZÁNTÓ besorolású ingatlant. Az eladóvá vált, felújított, modern duplakomforttal felszerelt TANYA Kocsér külterületi részén található. 

ELADÓ Kocsér határában, részben aszfaltos úton megközelíthető, minden kényelmet kielégítő, 14.688 nm területen fekvő birtok,  TANYA a hozzátartozó VENDÉGHÁZZAL, ÚSZÓMEDENCÉVEL, annak teljes felszereltségével és kiszolgáló helyiségeivel, GARÁZZSAL, TÁROLÓKKAL, KARÁMMAL kialakított, árammal és vízzel ellátott ISTÁLLÓVAL.

Videó az ingatlanról: Kocséron eladó birtok!

https://youtu.be/gAGMgT7cphc

A lakóépületek: a főépület teljes felújításon esett át, a vendégház, duplagarázs újjá lett építve.  Megtörtént a tető teljes cseréje, a villany és vízvezetékek nyílászárók, padozatok cseréje is. A gépesített konyha és fürdőszobák egyedi kialakítással, méretre szabottan teszik komfortossá az ott élők mindennapjait.

A vízellátást saját kútról, szivattyúval/házi vízművel, a fűtés gázcirkóval, valamint vegyes tüzeléssel megoldott, a főépületben padló- és lapradiátor hőleadókkal, a vendégház/garázsban radiátorokkal. 

Értékeik védelméről kiépített riasztórendszer és kamerák gondoskodnak.

A teljes terület kőrbekerített. A terület nagysága és a létrehozott beálló, karám, istálló lehetővé teszi haszonállatok, hobbiállatok tartását is.

A pihenőidő eltöltését egy 1,5 méter mély, 8m hosszú, 4 méter széles, minden extrával ellátott, hűthető és fűthető úszómedence található, mely a vendégház előtt egy 189 nm-es via colorozott teraszon kapott helyet. A medence eltolható polikarbonátos fedésű. 

A TANYA/birtok jellemzői:

-Telekterület: 14688 nm (Kivett tanya: 2877 nm, szántó: 6000 nm, szántó: 5811 nm. 3 helyrajzi számon helyezkedik el.

-Kiépített biztonságirendszer, távfelügyelettel

-FŐÉPÜLET hasznos alapterülete: 176,46 nm + 38,06 nm tornácos terasz, kő falazattal, cserép borítású tetővel, belmagassága: 2,7 m, 2 szoba, nappali, konyha/étkező, fürdőszoba-WC, külön WC, kazánház/mosókonyha elrendezésű. Hőszigetelt nyílászárók, új villany, vízvezetékek, új burkolatok,  gépesített konyha, fürdőszoba.

-VENDÉGHÁZ alapterülete: 97,5 nm, hőszigetelt Phorotherm falazattal, cserép borítású tetővel, belmagassága: 2,7 m, 1 szoba (jelenleg műhelyként funkcionál), WC, konyha-nappali elrendezésű. A központi tere eltolható üveg tolórendszerrel ellátott, így ez a tér teljesen nyitottá varázsolható. Fűtése gázcirkó kazánnal, lapradiátorokkal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A nappali részében egy bárpult kapott helyet. Az ingatlanban 3 fázis 220 Volt, 32 Amper.

-GARÁZS alapterülete: 68 nm, belmagassága: 2,7 m. A garázsajtó szélessége: 3 m. 

-MELLÉKÉPÜLET/TÁROLÓ alapterülete: 30 nm

- ISTÁLLÓ : 3 ló részére kialakítva. Árammal, vízzel ellátva, karámmal körbe kerítve.

-MEDENCE : Hossza: 8m, szélessége: 4 méter, mélysége 1,5 m. Külön szivattyúval, szivattyúházzal, szervízkamrával, időkapcsolóval, automata vízforgatóval, kemikáliákkal, saját megvilágítással, medence borítással. A mellette egy villanyárammal ellátott kerti zuhany is helyet kapott. A medence gépkamrájában 220 Volt és 400 Volt, 25 és 16 Amper áll rendelkezésre.

- A vételár tartalmazza a háztartási gépeket, a bútorok megegyezés tárgyát képzik. 

- a területen található még egy KONTÉNER PINCE, teljesen száraz. 

-TEHERMENTES ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal!

Irányára: 399.000 Euro

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben a 174601737 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált TANYA/BIRTOK felkeltette érdeklődését, várom hívását a megadott telefonszámon!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésre.

CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!