Huis te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
Zolang de geselecteerde woning beschikbaar is, kan de woning tegen een gunstiger prijs worden betrokken. Richtprijs: HUF 44 miljoen. Te koop in Kaposvár-Toponár, vlakbij het Deseda-meer, een appartement van 94 m² gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2020 (+ 12 m² terras + 16 m² aparte woonruimte, + ca. 50 m² garage, werkplaats). + kelder) familiehuis in Toponar, aan de Veres Péter-straat, 2 km van Deseda. In 2020 is de woning voorzien van een geïsoleerde betonfundering, buitengevel- en zolderisolatie en zijn er kunststof deuren en ramen geplaatst waardoor de stookkosten door de volledige isolatie zeer gunstig waren. De jaarlijkse gasrekening met een Bosch gasboiler (inclusief warm water) bedraagt HUF 120.000. Het huis is gebouwd van baksteen, maar de kamers zijn aan de binnenkant bekleed met lemen baksteen, waardoor het in de zomer een aangenaam natuurlijk klimaat heeft. Overal ligt nieuwe bekleding, een nieuw dak en goten. Ook de water- en elektriciteitsleidingen zijn vervangen. Het huis wordt gestuct en de kleine werkzaamheden zijn nog achter de rug. Het bijgebouw is aan renovatie toe, maar ze zijn ook begonnen met de renovatie van een apart appartement van 16 m² met een apart toilet. Het stukadoorswerk van de woning is nog maar gedeeltelijk klaar. Op het omheinde, rechte perceel van 2.000 m² staan veel fruitbomen. Ik vraag geen hulp van makelaars.

Originele tekst


Eladó Kaposvár-Toponáron, közel a Deseda tóhoz, egy 1970-ben épült, 2020-ban
felújított 94 m²-es (+ 12 m² terasz + 16 m² külön lakrész, + kb. 50 m2 garázs, műhely+ pince) családi ház Toponáron, a Veres Péter utcában, 2 km-re a Desedától. 2020-ban a ház szigetelt betonalapot kapott, plusz külső homlokzati - és padlás szigetelést is, mellette műanyag nyílászárók lettek beépítve, így a teljes értékű szigetelés miatt nagyon kedvező fűtési költségek lettek. Az éves gáz számla bosch gázkazánnal (melegvíz használattal együtt) 120.000 Ft. A ház téglából épült, de a szobák belülről vályogtéglával vannak kirakva, ami miatt kellemes természetes klíma van nyáron. Mindenhol új burkolatok vannak, új tető és csatorna. A víz -és villanyvezeték cseréje is megtörtént. A ház vakolása folyamatban, és kisebb munkák még vissza vannak. A melléképület felújításra szorul, de elkezdtek felújítani egy 16 m²-es külön lakrészt is, külön wc helyiséggel. A ház vakolása csak részben van kész. A 2000 m²-es körbekerített egyenes telken sok gyümölcsfa van.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.