Huis te koop, Kaposvár

Vertaalde tekst
Wij bieden te koop aan een pand met een vloeroppervlakte van 147 m2 in het centrum van Kaposvár, momenteel in gebruik als horecabedrijf, maar volgens de oorspronkelijke functie en eigendomsregistratie wordt het een gezinswoning genoemd. De bovenbouw bestaat momenteel uit units met twee onafhankelijke ingangen. In het grotere gedeelte van 105 m2 is een banketbakkerij actief, die over alle benodigde ruimtes beschikt. Het kleinere gedeelte, dat een vloeroppervlakte heeft van 42 m2, is volledig gerenoveerd en komt feitelijk overeen met een studio-appartement. Er is een terras van 23 m2 op de binnenplaats van het pand, dat de mogelijkheid biedt om buitenevenementen te houden. De rest van de tuin is aangelegd. Onder het gebouw bevindt zich een grote droge kelder van 18 m2. Het gebouw wordt verwarmd door een circoketel en airconditioning. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Gezien de eerder genoemde oorspronkelijke functie kan het eenvoudig worden verbouwd tot een gezinswoning.

Originele tekst
Eladásra kínálunk Kaposvár belvárosában egy jelenleg vendéglátó ipari üzletként működő, de eredeti funkciója és ingatlan-nyilvántartási megnevezése szerint családi ház megnevezésű, 147 m2 alapterületű ingatlant.

Az felépítmény jelenleg két önálló bejárattal rendelkező egységekből áll. A nagyobb 105 m2 nagyságú részben működik egy cukrászda, mely a működéshez előírt valamennyi helyiséggel rendelkezik.

A kisebb rész, mely 42 m2 alapterületű, teljesen felújított, tulajdonképpen egy garzon lakásnak felel meg.

Az ingatlan udvari részén egy 23 m2 nagyságú terasz található, mely lehetőséget biztosít szabadtéri rendezvények lebonyolítására. Az udvar többi része parkosított.

Az épület alatt egy méretes, 18 m2 alapterületű száraz pince helyezkedik el.

Az épület fűtéséről cirkó kazán, illetve a hűtő-fűtű klíma gondoskodik.

Az ingatlan saját gépkocsi beállóval rendelkezik.

Tekintettel a korábban említett eredeti funkcióra, családi házzá is könnyen visszaalakítható.