Huis te koop, Jánosháza

Vertaalde tekst
In Jánosháza, vlakbij het treinstation en het centrum, staat een eengezinswoning te koop bestaande uit twee wooneenheden. De twee wooneenheden zijn met elkaar verbonden door een gemeenschappelijke muur. Wooneenheid 1: gebouw met twee verdiepingen uit 1980 (81 m²). Op de begane grond bevinden zich een windscherm, een hal, een eetkamer-keuken, een woonkamer, een voorraadkast, een badkamer, een toilet en op de eerste verdieping zijn er twee kamers die uitkomen op een gang. De woning beschikt over zeer goede oplossingen: ze wordt gekenmerkt door ruime ruimtes, veel ramen verlichten de belangrijkste leefruimtes en de verwarming is gasgestookte luchtverwarming, er zijn geen radiatoren in de woning. Twee airco's (in de eetkamer en de woonkamer) zorgen voor een aangename temperatuur. Op de bovenverdieping is een groot, comfortabel balkon aanwezig. Het gebouw beschikt tevens over een garage van 4x5 m. 2e wooneenheid: bouwjaar 1965, "Kádár-kocka" (70 m²). De kamers zijn als volgt ingedeeld: inkomhal, keuken, twee kamers, een halve kamer, toilet, badkamer en een kleine berging. Verwarming vindt plaats via gasconvectoren. De wooneenheid dient waar nodig gerenoveerd te worden, maar verkeert bouwkundig in perfecte staat en is voor de leeftijd in goede staat. Twee van de ramen aan de straatkant zijn van kunststof, de rest is van hout. Dankzij de twee wooneenheden profiteert u dubbel van de verlaagde kosten voor gas en elektriciteit! Het pand is geschikt voor twee generaties. Door de ruimtes te openen, krijgt een groter gezin de beschikking over een grotere leefruimte. En voor wie overweegt een bedrijf of uitgeverij te starten, is het pand aan de straatkant uitermate geschikt, terwijl de ruimte aan de achterkant gereserveerd kan worden voor het gezinsleven. Er is ook een opslagruimte op het terrein aanwezig. De tuin van ruim 1000 vierkante meter biedt mogelijkheden voor ontspanning, maar ook om te tuinieren. Optioneel kan er een extra stuk grond buiten het pand bijgekocht worden, als uitbreiding van het perceel. De straat is rustig, het treinstation, de bushalte, de supermarkt, het postkantoor, de kleuterschool, de school en de apotheek liggen allemaal op loopafstand (6-10 minuten). Jánosháza ligt op de kruising van twee hoofdwegen (8 en 84), waardoor we binnen 50 minuten in Szombathely of Veszprém kunnen zijn. Het Balatonmeer ligt op 35 minuten rijden van de nederzetting. Richtprijs: 59 miljoen HUF. Heeft u een lening nodig? Als één van de grootste en betrouwbaarste kredietbemiddelaars van het land staat Otthon Centrum voor u klaar met uitgebreide en kosteloze leningadministratie en verzekeringen! Vraag onze collega's voor een offerte op maat! Kies degene die het beste bij u past!

Originele tekst
Jánosházán, a vasútállomáshoz és a központhoz közel, eladó két lakóegységből álló családi ház.

A két lakóegység egy közös fallal csatlakozik egymáshoz.
1. lakóegység: 1980-as építésű kétszintes épület (81 nm). A földszinten szélfogó, előtér, étkező-konyha, nappali, kamra, fürdőszoba, WC található, az emeleten pedig egy folyosóról nyíló két szoba. Az ingatlan nagyon jó megoldásokkal rendelkezik: tágas terek jellemzik, sok ablak teszi világossá a fő élettereket, fűtése pedig gázzal történő légfűtés, radiátorok nem találhatók az ingatlanban. Két hűtő-fűtő klíma (az étkezőben és a nappaliban) is gondoskodik a kellemes hőérzetről. Nagy, kényelmes erkély kapcsolódik az emelethez, az épülethez pedig egy 4X5 m-es garázs is tartozik.
2. lakóegység: 1965-ös építésű, "Kádár-kocka" (70 nm). Helyiségei: előszoba, konyha, két szoba, félszoba, WC, fürdő és egy kis tároló. Fűtése gázkonvektorokon keresztül történik. A lakóegység igény szerinti felújítást igényel, szerkezetileg teljesen rendben van, korának megfelelő állapotú. Két utcafronti ablaka műanyag, a többi fa.
A két lakóegységnek köszönhetően a gázra és a villanyra a rezsicsökkentett kedvezmény kétszeresen igénybe vehető!
Az ingatlan alkalmas két generáció számára. Összenyitásával egy nagyobb család nagy életteret kaphat, aki pedig vállalkozásban, vagy kiadásban gondolkodik, annak az utcafronti épület tökéletesen megfelelhet erre a célra, a hátsó egységet pedig fenntarthatja a családi élet számára.
A telken található még egy tárolásra alkalmas épület. A több mint 1000 nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre, de akár kertészkedésre is. Opcionálisan még egy külterületi telekrész is tartozik az ingatlanhoz, a telek meghosszabbításaként.
Az utca csendes, a vasútállomás, autóbuszmegálló, élelmiszerbolt, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár mind elérhető gyalogosan (6-10 percnyire).
Jánosháza két főút kereszteződésében (8-as és 84-es) található, ezek lehetővé teszik, hogy 50 percen belül Szombathelyen, vagy Veszprémben legyünk, a Balaton pedig 35 percnyi útra található a településtől.
Irányár: 59 MFt.

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!