Huis te koop, Izmény

Vertaalde tekst

Originele tekst
Izmény, Bonyhádhoz és Szászvárhoz is közel eső, igazán hangulatos kistelepülés, Tolna és Baranya vármegye határán, mely mostanában falusi turizmus tekintetében is egyre felkapottabb helyszín.

A falu egyáltalán nem forgalmas főutcájában, a település központjához közel, 339m2-es telken eladó egy 88m2-es, hagyományos építési technológiával épült ikerházfél, tágas, fedett teraszokkal, központi fűtéssel, melléképülettel.

Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkezős konyha, egy méretes fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A lakótérhez kívülről és a ház felől is megközelíthető kazánház csatlakozik. Mivel minden helyiség ablakos, így fényviszony és szellőztethetőség tekintetében is előnyös tulajdonságokkal rendelkezik. Az előszoba és a konyha irányából, egy-egy jól használható, napfényes fedett terasz nyílik, mely a szabadban való pihenéshez, családi, baráti összejövetelekhez ideális helyet kínál.

A ház belső állapotát tekintve felújításra szorul, mely alól kivételt képez a burkolatok egy része, továbbá a nyílászárók, melyek korábban, méretre készült, jó minőségű fa ablakokra, bejárati ajtóra lettek cserélve. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánról megoldott, de természetesen elektromos, vagy gáz üzemű rendszer is kilakítható, utóbbi közmű az utcából beköthető.
A ház külső állapota átlagos, nagyobb felújítást nem igényel.

Elrendezése okán főképpen fiatalok, párok, idősek, kisebb családok számára ajánlom. A tágas helyiségek okán, nagyobb térigényűeknek is remek választás.

A házhoz 339m2-es telek tartozik, mely természetesen teljesen külön bejárattal rendelkezik, és teljesen leválasztott az ikerszomszédtól, közösködés semmilyen területen nincsen. A telken a házon felül egy kisebb tárolóépület is helyet kapott. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, kert számára elegendő hely áll rendelkezésre, beállás több autó számára is megoldott.

Izmény jó ellátottságú kistelepülés, helyben, illetve a szomszédos Györén minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet, pl. óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (pl. horgászhelyek, túraösvény, stb.). Tömegközlekedési összeköttetés a közeli autóbuszmegállóból Szászvárral és Bonyháddal is biztosított. A két város autóval is könnyen, gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ073432