Huis te koop, Iváncsa

Vertaalde tekst

Originele tekst
ELADÓ KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ , PINCÉVEL, ZÁRHATÓ GARÁZZSAL IVÁNCSÁN, FEJÉR MEGYE LEGDINAMIKUSABBAN FEJLŐDŐ KÖZSÉGÉBEN!!!

Központhoz közeli csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre 1315 m2 teleken egy 142 m2 lakóterű családi házat, 43 m2 -s pincével, a ház mögött pedig zárható garázzsal.Az akár két generáció együttélésére is alkalmas a kétszintes ingatlan.
Lépcsős fedett teraszról lépünk be az előszobába melyből jobbra konyha-étkező és egy kis kamra található. Ezen az oldalon maradva kádas fürdőszoba, külön helységben a toalett . Középen található a pince lejáró ajtóval. Balról a következő ajtónál az emeletre vezető lépcsőtér van. Közvetlen mellette egy hálószoba nyílik. Még ezen a szinten egy nappali is helyet kapott.
Az emeleten két szoba, fürdő toalettel és két tároló helység lett kialakítva.
Az ingatlant folyamatosan újították, korszerűsítették.
2007- a tető zsindely fedést kapott.
2014- műanyag 2 rétegű ablakok behelyezése.
2020- alsó szinten burkolat cserék történtek.
2021- víz és csatornahálózat felújítása, a fürdőszoba felújítása.
2022- kondenzációs gázkazán lett beszerelve, ezzel együtt a hálózat is cserélve lett ingatlanon belül.
2023- bejárati ajtó cseréje 3 rétegű műanyagra lett cserélve.
2023- alsó szinten 1 ablak cseréje.
2024- 10 cm szigetelés és színezés.
Meleg víz jelenleg az éjszakai áramról működő bojlerból jön , de a gázkazánról is lehet vételezni.Pincében található a bojler. Vegyes tüzelésű kazánt is lehet telepíteni, mivel a csövezések meg vannak, korábban volt vegyes tüzelésű kazán miatt.
1986- ban szilikát téglából épült;A szilikát téglából épült házak tartóssága felveszi a versenyt megfelelő kivitelezés esetén a kerámia téglából épült házakkal.Kiváló hőszigetelés: csökkenti a fűtési és hűtési költségeket.
Olcsó: könnyű előállíthatósága miatt kedvezőbb az ára.Környezetbarát: természetes anyagokból készül, így óvja a környezetet.Könnyen kezelhető, egyszerű vele a munka.Hangszigetelés: nyugodt és csendes otthoni környezetet teremt.Ezek az előnyök teszik a szilikát téglát ideális választássá mindenkinek, aki hosszú távú, fenntartható és komfortos otthont szeretne.Ennek köszönhetően kedvező rezsi költséggel.

A hatalmas körbe kerített telek alkalmas növény, gyümölcs termesztésre, medence telepítésére, ugráló vár, házi játszótér, kerti sütögető vagy akár újabb ingatlan építésére.Per és teher mentes az ingatlan.

Iváncsán teljes körű az infrastruktúra.Boltok, patika, művészeti óvoda, iskola, könyvtár, fogorvosi, gyermek orvosi, felnőtt orvosi rendelő. Sport egyesület.Az ingatlantól 10 perces sétára buszmegálló ami Dunaújvárosba és a vasúthoz is megy ami a Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonal.

Nyugatról az M6-os autópályán, keletről a „régi” 6-os úton közelíthető meg, mindkét irányból a 6205-ös úton.Fejér vármegye középső részén fekvő – külterülete alapján – Duna menti település.
Budapest 51 kilométerre található.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban történik, rugalmasan.Keressen bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is .Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelemet, egészen birtokba adásig!