Huis te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst
Een van de mooiste, indrukwekkendste panoramische gezinswoningen in Hévíz wacht op zijn nieuwe eigenaar. In werkelijkheid! Dit is niet zomaar een eenvoudig huis! Er kunnen maximaal 3 appartementen gerealiseerd worden, dus het kan een geweldige oplossing zijn voor meerdere generaties of voor investeerders met bestedingsdoel! De details: De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende weg, in een kalm, rustig deel van Hévíz, maar toch dichtbij het centrum, dat de "Rozenheuvel" van Hévíz kan worden genoemd. Dit speciaal ontworpen, verfijnde huis van drie verdiepingen, gebouwd in 2018 volgens een hoge standaard, bevindt zich op een perceel van 612 m². Elke kamer wordt gedomineerd door een elegante, moderne stijl. Het kenmerkt zich door smaakvolle inrichting en uitrusting, hoogwaardige inbouwmaterialen en doordacht ruimtegebruik. De kavels hebben ingangen vanuit twee straten, waardoor ze afzonderlijk beheerd kunnen worden. Ook voor appartementen op de bovenverdiepingen kunnen aparte ingangen gerealiseerd worden. Volgens de indeling: BENEDENVERDIEPING: Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met Amerikaanse keuken, een ruime badkamer gedeeltelijk omsloten door een glazen wand, waar u zelfs vanuit de badkuip uw favoriete film kunt bekijken. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een panoramisch terras. BOVENVERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 onafhankelijke appartementen met aparte ingang, met een uitstekende indeling. Als we de kamers verlaten, bereiken we een enorm panoramisch terras van bijna 30 vierkante meter. GARAGE NIVEAU: Hier wacht een garage ontworpen voor twee auto's op uw nieuwe voertuigen, daarnaast is er een geweldige kamer toegankelijk vanaf de straatkant, die momenteel in gebruik is als ontspanningsruimte/fitnessruimte, maar vanwege zijn bedrijfsactiviteiten ook geschikt is voor zakelijke activiteiten. naar zijn onafhankelijke ingang. Hoewel de woning centraal gelegen is, bevindt deze zich in een kleine oase, met een romantische tuin, diverse zitjes, een mediterrane sfeer, verzorgde bomen en planten, het is als een eiland van rust! Het huis is gebouwd van Porotherm 30-stenen, met 10 cm thermische isolatie, 3-laags kunststof deuren en ramen, pannendak. De warmte van de woning wordt geleverd door een gasboiler, de warmte wordt afgevoerd door vloerverwarming. Dankzij de dikke, geïsoleerde muren heeft het gebouw een gunstige overhead! Naast de gasboiler is als alternatieve oplossing ook een gemengde brandstofketel verkrijgbaar en is er ook een grote buffertank beschikbaar voor de opslag van warm water. Wat u moet weten over Hévíz: Het ligt in de regio West-Balaton, op 8 km van het Balatonmeer, in de buurt van spa's en wellness-spa's. Het kan in elk seizoen en voor elke leeftijdsgroep een geweldige gelegenheid voor ontspanning zijn! De Hévíz-spa wacht het hele jaar door op zijn gasten in een prachtige groene omgeving, aangezien de watertemperatuur zelfs in de winter niet onder de 22 C° daalt en in de zomer 38 C° bereikt. Dankzij de 410 liter per seconde die uit de brongrot stroomt, wordt het water van het meer in drie en een halve dag volledig vervangen en blijft het dus continu schoon. De bosrijke parken rond het meer en de beschermde flora van de stad zijn de sleutel tot vredige rust en genezing. De schone lucht en de vriendelijke sfeer van het kuuroord, maar ook de gastvrijheid van de mensen die hier wonen, versterken allemaal de genezende werking. Bent u op zoek naar een veeleisende gezinswoning van topklasse in een rustige omgeving met prachtig uitzicht, neem dan contact op met een van mijn contactpersonen, wij kunnen de woning op een vooraf afgesproken tijdstip bezichtigen! Voor mijn klanten verzorg ik het gehele proces van aan- en verkoop en indien nodig help ik ze met gratis, bankonafhankelijke kredietbegeleiding en administratie. Ik wacht op je telefoontje! De gegevens in de advertentie zijn vastgelegd op basis van de ontvangen informatie van de opdrachtgever. (Vind meer van ons aanbod op de officiële website van VING.)

Originele tekst
Hévíz egyik legszebb, lenyűgöző panorámás családi háza várja új tulajdonosát.
Sőt! Ez nem csak egy egyszerű ház! Akár lehet 3 lakás is, így több generációnak, vagy befektetők részére kiadási céllal is remek megoldás lehet!

A részletek:
Az ingatlan egy zsákutca végén, Hévíz nyugodt, csendes, mégis a központhoz közeli részén fekszik, melyet bátran hívhatunk Hévíz "Rózsadombjának" is.
2018-ban, magas minőségben épült ez a különlegesen megtervezett, igényesen kialakított, három szintes 237 nm-es ház, mely egy 612 nm-es telken helyezkedik el. Minden helyiségben elegáns, modern stílus dominál. Ízléses kialakítás és berendezés, magas minőségű beépített anyagok, átgondolt helykihasználás jellemzi.
A telekhez két utcáról is van bejárat, így az külön is kezelhető, felső szinti lakásokhoz önnálló bejárat is megoldható.

Elosztása szerint:
ALSÓ SZINT:
A földszinten található egy amerikai konyhás nappali, egy tágas, részben üvegfallal határolt fürdőszoba, ahol akár a kádból is nézheti a kedvenc filmjét. Továbbá két hálószoba , az egyikből közvetlenül egy panorámás teraszra lehet kilépni.

FELSŐ SZINT:
Az emeleten 2 önálló, külön bejáratú apartmanként is funkcionáló lakrész található remek kilakítással.
A szobákból kilépve egy óriási, közel 30nm-es panorámás teraszra jutunk.

GARÁZS SZINT:
Itt két autó számára tervezett garázs várja új járgányait, ami mellett egy remek, utcafrontról is megközelíthető helyiség található, mely jelenleg relax szobaként/fitneszteremként használatos, de önálló bejárata miatt üzletszerű tevékenységre is alkalmas.

A ház központi fekvésű mégis egy kis oázisban található, romantikus kerttel, több kiülővel, mediterrán hangulattal, gondozott fákkal, növényekkel olyan, mint a nyugalom szigete!

A ház 30-as Porotherm téglából épült, 10cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, cserépfedéssel.
Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel megoldott. A vastag, szigetelt falaknak köszönhetően az épület kedvező rezsivel rendelkezik!
A gázkazán mellett alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz tárolására pedig nagyméretű puffertartály is rendelkezésre áll.

Amit Hévízről tudni érdemes:
A Nyugat-Balatoni Régióban, 8 km-re a Balatontól, gyógy,-és welnessfürdők közelében található. Bármely évszakban, bármely korosztály számára remek kikapcsolódási lehetőséget jelenthet! A Hévízi gyógytó csodálatos zöld környezetben egész évben várja vendégeit, mivel a víz hőmérséklete télen sem csökken 22 C° alá, nyáron pedig eléri a 38 C°-ot is. A forrásbarlangból másodpercenként előtörő 410 liternek köszönhetően a tó vize három és fél nap alatt teljesen kicserélődik, ezáltal folyamatosan tiszta marad. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga.
A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt élő lakosság vendégszeretete mind fokozzák a gyógyhatást.

Amennyiben egy igényes, prémium kategóriájú családi házat keres nyugodt környezetben, szép panorámával, kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén, az ingatlant előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Várom hívását!

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)