Huis te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst
Het makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het HÉVÍZI PENSION met serienummer 183 100 238 te koop aan. Een drie verdiepingen tellend APPARTEMENTHUIS op een rustige locatie, op slechts 1000 meter van het meer van Hévíz en 7 km van het Balatonmeer.<br /> De verkoper vraagt naar de aankoopprijs in euro's. Richtprijs: 350.000 euro. Technische gegevens:<br />- opgetrokken uit baksteen in 2010, in goede externe en interne staat<br /> - gerenoveerd in 2020, 1 appartement in afwachting van voltooiing<br /> - netto woonoppervlak 410 m², bruto woonoppervlak 479 m², perceeloppervlakte 538 m²<br /> - totaal 9 appartementen met elk een aparte ingang, eigen keuken, apart toilet en badkamer, begane grond: gasverwarming, geen terras, ook te gebruiken door mindervaliden:<br /> - 1 kamer appartement 20 m², 2 kamer appartement 30 m², 2 kamer appartement 55 m²<br /> 1e verdieping: elektrische verwarming, grote balkons, met mooi uitzicht:<br /> - 1 kamer appartement van 34 m², 1-kamer appartement van 27 m² appartement, 3-kamer appartement van 55 m²<br /> 2 verdiepingen: elektrische verwarming, grote balkons, met prachtig uitzicht over Hévíz en omgeving:<br /> - 1- kamer appartement van 30 m², 2-kamer appartement van 37 m² (de 2e kamer op zolder is ontworpen met houten bekleding), 3-kamer appartement van 55 m² - groot paviljoen op het erf en 3*6 m² open zwembad met een diepte van 1,5 m<br /> - gratis parkeerplaats voor 6 auto's. Andere kenmerken van het pand:<br />- het is gelegen op een drukbezochte, rustige plek, in de buurt van pensions en hotels, ca. 600 meter verderop<br /> - een gelegenheid voor perfecte recreatie en ontspanning, 10-15 minuten lopen van het meer<br /> Ik raad deze woning aan onder de aandacht van investeerders, exploiteer een pension dat een permanent levensonderhoud biedt! Het is ook een geweldige kans voor vastgoedontwikkelaars, in het geval van een onderstorting kunnen er 9 appartementen in de twee gebouwen worden gecreëerd of ze kunnen worden gebruikt als 2 geschakelde woningen.<br />Als u geïnteresseerd bent in mijn advertentie, neem dan gerust contact met mij op! De diensten van ons kantoor, indien gewenst: advocaat, energiecertificaat, debiteurenbeheer, taxatie, statica, landmeter, binnenhuisarchitect<br /> Beveiliging, expertise - GOUD BALATON THUIS - "Wonen waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 238-as sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 320 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 320 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”