Huis te koop, Harka

Vertaalde tekst
Harka is een van de meest dynamisch ontwikkelende nederzettingen in het verzorgingsgebied van Sopron, dat uiterst aantrekkelijk is voor gezinnen. In de woonparken van het dorp zie je uitsluitend nieuwbouwwoningen van hoge kwaliteit en er zijn veel gezinnen met kleine kinderen die hier met een gerust hart meer ruimte voor hun kinderen kunnen bieden. In dit veilige dorp bied ik de helft van een nieuw gebouwde halfvrijstaande woning van één verdieping te koop aan, gelegen op een perceel van 331 m2. De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt 82,72 m2 en bestaat volgens het ontwerp uit 3 kamers, een woon-eetkamer met Amerikaanse keuken, 2 badkamers en een bijkeuken. De woning heeft een entreeterras (4 m2) en een achterterras (15 m2) is hiermee verbonden via het verlaten van de woonkamer. Momenteel ligt het plaatsen van de binnenmuren en de keuze van de bekleding in afwachting van de eigenaar, zodat het eindresultaat geheel naar uw smaak zal zijn. De geplande oplevering in sleutelklare staat: 2024. III. kwartaal. Technische gegevens: -Antracietkleurige, 3-laags geïsoleerde beglazing, geveldeuren en ramen -4 BRAMAC Tectura Novo antraciet dakbedekking - Energieclassificatie BB - Er wordt tevens vloerverwarming met warmtepomp en open haard geplaatst. Betalingsschema: - HUF 21.000.000,- - conclusie van voorlopig contract, en vervolgens wordt aanvullende financiering gedaan op basis van de staat van paraatheid. FINANCIERING Leningen met korting zijn nog steeds beschikbaar in 2023: - 5% BTW, die teruggevorderd kan worden - CSOK + lening met korting - belastingvrij Voor meer details kijk ik uit naar uw telefoontje! Heeft u een lening nodig?? Otthon Centrum staat als een van de grootste en meest betrouwbare kredietmakelaars van het land tot uw beschikking met volledig en gratis kredietbeheer en verzekering! Vraag onze collega's naar ons gepersonaliseerde aanbod

Originele tekst
Sopron vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő települése Harka, amely rendkívül vonzó a családosok számára. A község lakóparkjaiban csak új építésű, igényes házakat láthat, rengeteg a kisgyermekes család, akik itt bátran nagyobb teret tudnak a gyermekeik számára biztosítani. Ebben a biztonságos községben kínálok megvételre egy új építésű egy szintes ikerház felét, amely egy 331 m2-es telken helyezkedik el. A ház hasznos alapterülete 82, 72 m2, kialakítása szerint 3 szoba, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 fürdőszoba, háztartási helyiségből áll. A házhoz bejárati terasz (4 m2) a nappaliból kilépve pedig egy hátsó terasz (15 m2) is csatlakozik, az autó részére a telken, gyep rácsos kocsibeálló is kialakításra kerül. Jelenleg a belső falak elhelyezése és a burkolatok kiválasztása is a tulajdonosra vár, így a végeredmény az Ön ízlésének megfelelő lesz.

A tervezett átadás kulcsrakész állapotban: 2024. III. negyedév.

Műszaki adatok:
-Antracit színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, homlokzati nyílászárók
-4 BRAMAC Tectura Novo antracit tetőfedés
- BB energetikai besorolás
- hőszivattyús, padló fűtési rendszer valamint kandalló kémény is kialakításra kerül

Fizetési ütemezés:
- 21. 000. 000 Ft - előszerződés megkötése, majd további finanszírozás a készenléti állapotnak megfelelően történik.

FINANSZÍROZÁS
2023-ban még kedvezményes hitelek vehetők igénybe:
- 5%-os áfatartalom, amely visszaigényelhető
- CSOK + kedvezményes hitel
- illetékmentesség

További részletekért várom megtisztelő hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól