Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst

UITSTEKENDE PRIJS-WAARDEVERHOUDING, MET DE MOGELIJKHEID TOT AANKOOP OP NIET-WEEKDAGEN, WOONKAMER + TWEE-KAMER EENGEZINSWONING TE KOOP IN GYŐR - TATAI ÚTI GARDENS Bent u op zoek naar een eengezinswoning in Győr tegen een gunstige prijs op een geweldige locatie, waar u een deel van de woonruimte naar eigen inzicht kunt afwerken? Of wacht u op een goede investeringsmogelijkheid? ZOEK NIET VERDER, WANT U HEEFT HET GEVONDEN! EEN EENGEZINSWONING van ca. 50 m2 met een kelder van ca. 15 m2, een berging van 20 m2, gelegen op een omheind tuinperceel van 1308 m2, GESCHIKT VOOR PERMANENTE BEWONING na oplevering. INDELING: De indeling is optioneel als volgt mogelijk: Hal, badkamer met bad of douche en toilet, slaapkamer, kelderruimte, woonkamer met open keuken en eetkamer, en een terras van 10 m2. ANDERE KENMERKEN VAN DE WONING: - Het lichte huis dat op de foto's wordt getoond, is gebouwd in 2025. - Het huis is volledig geïsoleerd (20 cm dik). - De dakconstructie is geïsoleerd en gemaakt van metalen dakbedekking. - Er zijn kunststof ramen en deuren geplaatst. - Om met permanente bewoning te beginnen, is het nog nodig om het keukenmeubilair te plaatsen, de badkamer te voltooien, het water aan te sluiten (de leiding bevindt zich direct naast het gebouw) en de septictank te creëren. Wij kunnen betrouwbare, bewezen professionals aanbevelen om deze taken uit te voeren. - De overheadkosten zijn laag en betaalbaar. - Elektriciteit: 32 ampère. - Water wordt geleverd door een boorgat. - Verwarming: koeling, verwarming, airconditioning. - Het omvat een berging van 20 m2 uit plaatstaal, die kan worden gebruikt voor opslag en als werkplaats. - Een kelder van 15 m2 in goede staat. - Gelegen aan een brede grindweg. - Het perceel is volledig omheind. - Dichtbevolkte straat, veilige buurt, waar steeds meer mensen jaarlijks voor kiezen als vaste woonplaats. - Geclassificeerd als een afgesloten tuin. Het is vrijgesteld van teelt, dus het is niet nodig om het te posten. - U kunt zich registreren op uw adres. - Het pand is vrij van rechtszaken en lasten en kan direct na overeenkomst in bezit worden genomen. - Vanwege de grootte raad ik het ten zeerste aan voor jongeren, stellen en ouderen, en het is ook een geweldige kans voor investeerders vanwege de nabijheid van het industrieterrein. LOCATIE Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bent u binnen een paar minuten in Győr, het industrieterrein en Audi, en de snelweg M1 is ook snel bereikbaar in 5 minuten. Het pand is bereikbaar via een grotendeels geasfalteerde, deels korter grindgedeelte, goed geplaveide weg, zowel in de winter als in de zomer. Het perceel is volledig omheind, prachtig onderhouden, met goed fruitbomen en groenblijvende bomen. Er is ook de mogelijkheid om een moestuin en moestuin aan te leggen. Parkeren is mogelijk op straat en binnen het perceel. Bushalte op ca. 5-6 minuten lopen. VOOR HOEVEEL KUNT U HET KOPEN? Gunstige prijs van het huis: 36.800.000 HUF FINANCIERING De aankoop van het huis is mogelijk in twee fasen: na betaling van minimaal 20 miljoen HUF contant, kunt u direct verhuizen, en u kunt het resterende bedrag maandelijks, renteloos, betalen gedurende maximaal 5 jaar - praktisch alsof u de woning huurt. De woning zelf kan niet worden belast met een hypotheek. Gedeeltelijke financiering van de aankoopprijs is mogelijk met een Baby Waiting Loan of een persoonlijke lening, en in het geval dat het een andere kredietwaardige woning betreft, kan ook een hypothecaire lening worden aangevraagd. DE WONING EN DE OMGEVING ZIJN IN HET ECHT MOOIER EN SPECTACULAIRDER DAN OP DE FOTO'S, DUS IK STEL VOOR DAT WE HET SAMEN PERSOONLIJK KIJKEN! Ik wacht op uw telefoontje, mis het niet! Neem gerust contact met mij op, zelfs in het weekend. Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Originele tekst

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY, RÁADÁSUL NEM HÉTKÖZNAPI MEGVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL

 

GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL NAPPALI + 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az élettér egy részét saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?

 

 

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy kb. 50 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ egy kb. 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található, ami a befejezést követően ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Belső kialakítása opcionálisan az alábbi módon lehetséges:

 

Előtér,

kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

hálószoba,

alagsori szoba,

amerikai konyhás nappali étkezővel,

valamint egy 10 m2-es terasz.



 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A képeken látható könnyűszerkezetes ház építése 2025-ben épült.

- A ház teljesen szigetelt (20 cm vastag).

- A tetőszerkezet szigetelt, fémlemez fedéssel készült.

- Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

- Az állandó lakhatás megkezdéséhez még szükséges a konyhabútor beépítése, a fürdőszoba befejezése, a víz bekötése (a vezeték közvetlenül az épület mellett található), valamint a derítőgödör kialakítása. Ezek elvégzéséhez megbízható, bevált szakembereket tudunk ajánlani.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Áram: 32 amper.

- Víz fúrtkútról megoldott.

- Fűtése: hűtő fűtő klímával megoldott.

- Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható.

- 15 m2-es jó állapotú pince.

- Széles utcában található, amely murvás.

- A telek teljesen körbekerített.

- Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lakhelyként.

- Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre.

- lakcímre be lehet jelentkezni,

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető.

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is az Ipari közelsége miatt.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

 

Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A ház kedvező ára: 36.800.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

A ház megvásárlása két ütemben is lehetséges: legalább 20 millió forint önerő megfizetése után azonnal beköltözhetsz, a fennmaradó összeget pedig akár 5 év alatt havi rendszerességgel, kamatmentesen rendezheted – gyakorlatilag úgy, mintha az ingatlant bérelnéd.

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣