Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
KLEIN HUIS AAN DE RAND VAN DE STAD. Alleen verkrijgbaar bij Tradíció Ingatlan. Aan de rand van de stad, aan de rand van Győr, aan de grens met Révfalu, in de autovrije, rustige bosstraat van Sárás, aan de Kövirózsastraat, ligt dit prachtig aangelegde, twee verdiepingen tellende eengezinswoning met een perceel van 311 m², woonkamer en 2 slaapkamers. De bruto binnenruimtes van 69 m² van dit bakstenen pand zijn ontworpen door een interieurontwerper, waarbij rekening is gehouden met de kleuren en natuurlijke materialen van de omgeving, waardoor het een unieke sfeer uitstraalt. Op de begane grond van het huis bevindt zich een ruime, open keuken met een woonkamer met een overdekt terras van 20 m², een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een garderobekamer en een balkon van 10 m² met uitzicht op de binnenplaats. De woning wordt verwarmd door een open haard en elektrische radiatoren in de woonkamer. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De zolder van de woning is 30 cm extra geïsoleerd, de houten ramen met hoogwaardig, warmte- en geluidsisolerend glas zijn voorzien van horren. Op het prachtig onderhouden, aangelegde perceel van 311 m² met 40-50 jaar oude bomen, bloemen, een mollennet, een automatisch irrigatiesysteem en een robotmaaier, bevindt zich een tuinberging van 6 m², een barbecue en een verhard terrein naast de woning, ideaal voor het plaatsen van een zwembad of jacuzzi. De verharde parkeerplaats bevindt zich in de voortuin. De woning is ingedeeld volgens de woningbeschrijving: vrijstaand weekendhuis, tuin. De woning wordt te koop aangeboden inclusief volledige inboedel. Water, elektriciteit en riolering zijn aangesloten, de gasaansluiting bevindt zich voor de woning. Voor meer informatie, details en bezichtigingen kunt u BELLEN! (Ik heb de sleutel, dus die kan bijna altijd bekeken worden) Makelaardij Tradíció biedt haar klanten de volgende diensten aan: - verkoop en verhuur van woningen en bedrijfspanden - gratis financieel advies, kredietbeheer (woningleningen, staatssubsidies (CSOK, btw), wachtgeldlening, persoonlijke lening, woningsparen) - opstellen van koop- en verkoopcontracten met gunstige voorwaarden en een juridische achtergrond - opstellen van energielabels - taxatie van onroerend goed Wij verzorgen de volledige renovatie, verbouwing en buitenisolatie van appartementen, eengezinswoningen en andere onroerende goederen. Heeft u een woning te koop of te huur? Neem dan contact met ons op! Tamás Rosenbecker

Originele tekst
KIS HÁZ A VÁROSSZÉLÉN.

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában.
Kis ház a városszélén
Győr peremkerületén, Révfalu határán, Sárás forgalommentes, csendes erdőszéli utcájában, a Kövirózsa utcában található ez a gyönyörűen parkosított, 311 m2-es telken lévő nappali + 2 hálószobás, kétszintes családi ház.
A téglából épült bruttó 69 m2-es ingatlan belső tereit egy belsőépítész művész alakította ki figyelembe véve a környék színeit, természetes anyagait, így az egyedi hangulatot áraszt.
A ház földszintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali 20 m2-es fedett teraszkapcsolattal, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbszoba és egy udvar felé néző 10 m2-es erkély került kialakításra.
Az ingatlan fűtéséről a nappaliban helyet kapott kandalló és villanyradiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház padlástere 30 cm extra szigetelést kapott, a fából készült kiváló minőségű, hő- és hangszigetelő üveggel rendelkező nyílászárok szúnyoghálóval vannak szerelve.
A gyönyörűen karbantartott, parkosított 311 m2-es, 40-50 éves fákkal, virágokkal, vakondhálóval, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval rendelkező telken a ház mellett egy 6 m2-es kerti tároló, grillező, valamint egy térkövezett rész is helyet kapott, ami ideális medence, vagy jakuzzi elhelyezése. A térkövezett gépkocsibeálló az előkertben található.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.
Víz, villany, csatorna bevezetve, a gázcsonk a ház előtt található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON! ( a kulcs nálam, így szinte bármikor megtekinthető)

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás