Huis te koop, Fertőrákos

Vertaalde tekst
In Fertőrákos, 6 km van Sopron, op een overzichtelijke binnenplaats met 3 appartementen (condominium heeft funderingscertificaat), momenteel 2-kamer + keuken-eetkamer appartement met privétuin te koop. Besmettelijke kanker heeft uitstekende historische en artistieke herinneringen; het ligt in een prachtige natuurlijke omgeving, veel van de gebouwen zijn monumenten. Het is een van de belangrijkste nederzettingen van het UNESCO-werelderfgoed Fertő/Neusiedlersee cultuurlandschap, onderdeel van het Fertő-Hanság Nationaal Park. Het dorp wordt doorkruist door de kustweg van Fertő en door het fietspad rond het meer. Het heeft twee grensdoorlaatposten; met de auto kunt u Oostenrijk binnenrijden in de richting van Sankt Margarethen im Burgenland (St. Margaret's Mine) in de buurt van het Pan-European Picnic Memorial Park, terwijl er een oversteekplaats is voor voetgangers, fietsers en paarden in de richting van Mörbisch am See (Fertőmeggyes), direct naast het Mithras-heiligdom. Technische kenmerken: - begane grond 44 m² + 100 m² tuin - zolder bruto 45 m², renovatie begonnen, grotendeels gestuukt, geïsoleerd, zolderramen gevuld, bedrading aangebracht. Een dakterrasdeur is niet geplaatst, maar wel aanwezig. - kelder 28 m², 3 meter hoog - verwarmd door een gemengde brandstofketel met radiatoren en een ijzeren kachel - warm water uit een elektrische boiler - 10 cm thermische isolatie op de toegangsmuur, kleuring is nog niet voltooid - bestrating van de gemeenschappelijke entree zal in de nabije toekomst plaatsvinden. De renovatie van het pand is begonnen, diverse bouwmaterialen zijn al aanwezig, maar het ontwerp en de oplevering wachten al op de nieuwe eigenaar. Als u geïnteresseerd bent in de woning, hoor ik graag van u! Heb je een lening nodig?? Otthon Centrum staat als een van de grootste en meest betrouwbare kredietmakelaars van het land tot uw beschikking met volledig en gratis kredietbeheer en verzekering! Vraag onze collega's naar ons gepersonaliseerde aanbod!

Originele tekst
Fertőrákoson, Soprontól 6 km-re, 3 lakásos rendezett udvarban ( társasház alapító okirattal rendelkezik ), jelenleg 2 szoba + konyha-étkező kialakítású társasházi lakás, saját kert résszel eladó.

Fertőrákos kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak. A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendelkezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában, míg Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett.

Műszaki jellemzők:
- földszint 44 nm + 100 nm kert
- tetőtér bruttó 45 nm, fejújítása elkezdődött, nagyrészt gipszkartonozva, szigetelve, tetőtéri ablakok betéve, vezetékek felvezetve. Tetőtéri teraszajtó nem került beépítésre, de rendelkezésre áll.
- pince 28 nm, 3 méter belmagasság
- fűtése vegyes tüzelésű kazánról radiátorokkal, illetve vaskályha
- melegvíz villanybojlerről
- Bejárat felőli falon 10 cm hőszigetelés, színezés még nem készült el
- a közös bejárat térkövezése a közlejövőben megtörténik.
Az ingatlan felújítása elkezdődött, több építési anyag már a helyszínen van, de kialakítása, befejezése már az új tulajdonosra vár.
Ha érdekli az ingatlan, várom megkeresését!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!