Huis te koop, Fertőboz

Vertaalde tekst
In Fertőboz raad ik u een gezinswoning aan met een bruto vloeroppervlak van 175 m2, een ingebouwde zolder en een volledige kelder, gelegen op een perceel van 942 m2. HET EIGENDOM: De woonruimte op de begane grond heeft een vloeroppervlak van 76,5 m2 en bestaat uit een keuken-eetkamer, badkamer-bijkamer, woonkamer, slaapkamer-garderobe. Op de zolder is een slaapkamer van 20 m2 gecreëerd. De 5-kamer kelder onder de woning bedraagt 78,5 m2. Het overdekte terras van 19 m2, geplaveid met rood marmer, is het toneel van zomerse gesprekken. De woning heeft twee lagen warmte-geïsoleerde houten deuren en ramen voorzien van rolluiken, de verwarming wordt verzorgd door een Vaillant combigasketel en in de eetkamer is een gezellige houtgestookte Steinbach tegelkachel geplaatst. Een koel-verwarmende airco in de slaapkamer en op zolder zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de zuidzijde van het dak zijn 214 zonnepaneelsystemen met een vermogen van 24 kWp geplaatst. De verdiepingen van het huis zijn verbonden door een essenhouten wenteltrap. De ingebouwde meubels en kasten in de woning zorgen voor ruimtebesparende opbergruimte. Op het zorgvuldig onderhouden, omheinde terrein bevinden zich een garage, een overdekte tuin van 60 m2 en een gebouwencomplex geschikt voor het houden van paarden en dieren. Het pand is met de auto bereikbaar via de poorten aan beide zijden van het pand. De woning is gelegen in een extreem rustige omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die even weg willen van het lawaai van de stad. Vanwege de nabijheid van Fertő-Hanság raad ik dit huis vooral aan voor natuurliefhebbers. STAD: Fertőboz ligt in een van de mooiste regio's van de provincie Győr-Moson-Sopron, tussen de heuvels rond de zuidelijke oever van Fertő en het riet van Fertő. Het is een rustige nederzetting met 300 inwoners, gelegen op 12 km van Sopron. Het dorp is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelwegen 84 en 85, evenals de snelweg M85. Bij verdere vragen en bezichtigingsintenties hoor ik graag van u! Otthon Centrum staat als een van de grootste en meest betrouwbare kredietmakelaars van het land tot uw beschikking met volledig en gratis kredietbeheer en verzekering! Vraag onze collega's naar ons gepersonaliseerde aanbod!

Originele tekst
Fertőbozon ajánlom a figyelmébe egy 942 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 175 m2 -es, tetőtér beépítéses, teljes pinceszinttel rendelkező családi házat.

AZ INGATLAN:
A földszinti lakótér 76,5 m2 alapterületű, amely konyha-étkező, fürdőszoba-mellékhelyiség, nappali, hálószoba-gardrób kialakítású. A tetőtérben 20 m2-es hálószoba került kialakításra.
A ház alatt elhelyezkedő 5 helyiségből álló pinceszint 78,5 m2-es. A nyári, baráti beszélgetések színhelye, a 19 m2-es vörös márvánnyal burkolt, fedett terasz. Az ingatlan két rétegű hőszigetelt, redőnnyel felszerelt, fa nyílászárókkal rendelkezik, a fűtésről Vaillant kombi gáz kazán gondoskodik, az étkezőben egy hangulatos, fa tüzelésű Steinbach cserépkályha is kialakításra került. A hálószobában és a tetőtérben is hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A tető déli oldalán 21 db 4, 24 kWp teljesítményű napelem rendszer került kialakításra.
A ház szintjeit kőrisfa csigalépcső köti össze. Az otthonban található beépített bútorok és szekrények biztosítják a helytakarékos tárolást.
A gondosan karban tartott, térkövezett udvaron garázs, egy 60 m2-es fedett szín, valamint lótartásra, állattartásra alkalmas épületegyüttes húzódik. Az ingatlan területére gépjárművel, a telek két oldalán elhelyezett kapukon is be lehet jutni.

Az ingatlan rendkívül csendes környezetben található, így ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A Fertő-Hanság közelsége miatt a természet kedvelőknek különösen ajánlom ezt az otthont.

TELEPÜLÉS:
Fertőboz, Győr-Moson-Sopron megye egyik legszebb vidékén, a Fertő déli partját övező dombsor és a fertői nádas között helyezkedik el. Soprontól 12 km-re található, csendes, 300 fős település. A községből könnyen elérhető a 84. és a 85. számú főutak, valamint az M85 autóút is.

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását!

Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!