Originele tekst
Érd, Érdliget részén, 538 nm-es telken, nettó 100,4 nm-es + 37,6 nm-es szerkezetkész tetőtérrel, 4 szobás, egyszintes, duplakomfortos családi ház ELADÓ!
A ház keleti tájolással 2007-ben Porotherm 30-as téglából, vasbeton födémmel, egyedi sátortetővel, kerámia cserépfedéssel készült. A külső falakon 5 cm-res Dryvit szigetelés van, nemes vakolattal. A külső nyílászáró, 3 rétegű hőszigetelt fa szerkezetű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban és a közlekedőben parketta, nappaliban laminált parketta, fürdőben teakfa, a többi helyiségben járólap található, a terasz csúszásmentes kültéri lapokkal burkolva. A fűtés és a melegvíz-ellátást kondenzációs kombi gáz cirkó, a hőleadást a szobákon és a kamrán kívül padlófűtés valamint radiátorok biztosítják. (2022-ben új BOSCH cirkó került beépítésre!) Alternatív fűtésként hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre, valamint a nyári melegben biztosítva van a kellemes hőmérséklet is.
Beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képzi.
Az elektromos hálózat bővítése 2022-ben készült el, 3X25 Amperre bővítették, így lehetőség van elektromos autót tölteni, napelemet telepíteni, és a tetőtér beépítése esetén bírja a hálózat a nagyobb energia felhasználást. Az épület riasztóval és kamera rendszerrel felszerelt.
Az ingatlan jelenlegi hasznos alapterülete 100,4 nm, amely a 60%-os készenlétben lévő tetőtér befejezésével 137,7 nm-re bővíthető.
A tetőtér nettó 37,6 nm. A jelenlegi állapotában benne van a 11 db hőszigetelt, háromrétegű műanyag külső nyílászáró és a tetőtér, nyitott cellás purhabbal való szigetelése.
A nappaliból közvetlen kijárat van a nyugati tájolású fedett teraszra. A kert intim, gondozott a locsolás ásott kútról megoldott. Kerti szerszámok tárolására egy 8 nm-es kis faházat raktak a hátsó kert részére.
A garázs 36,8 nm, két gépkocsi beállása alkalmas. A garázsban műgyanta padló burkolat van, elektromos motorral ellátott, távirányítóval nyitható kapuval felszerelt. További gépkocsik parkolása is lehetséges telken belül a Viacolorral burkolt nyitott beállónál.
Dupla autóbeálló, úszókapuval, távirányítású motorral ellátva.
Az ingatlan, csendes, nyugodt környéken helyezkedik el KIVÁLÓ INFRASTUKTÚRÁVAL!
Vasútállomás 1,1 km-re, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (ALDI, TESCO), orvosi rendelő 500 méteren belül találhatóak.
M6-os, MO-ás autópálya és a régi 7-es út, pár perces távolságra van.
AJÁNLOM kiscsaládnak, nagycsaládnak, két-generációnak, idősebbnek, fiatalnak!
Kiscsaládnak és idősebbeknek maradhat csak a földszintes lakrész, mégis szigetelve a tetőtér. Nagycsaládosoknak vagy két-generációnak lehetőség van a tetőtér befejezésére, növelve az életteret, saját igényeiknek megfelelően.
Helyiségek:
FÖLDSZINT: 100,4 nm+ terasz + garázs
Előtér: 3,69 nm
Nappali: 26,66 nm
Konyha: 7,92 nm
Kamra: 1,44 nm
Étkező: 10,71 nm
Közlekedő: 4,7 nm
3 Szoba: 12,96 nm, 11,88 nm, 10,8 nm
Fürdő + WC: 7,92 nm
Mellékhelyiség: 2,16 nm
Terasz: 10 nm
Garázs: 36,8 nm
TETŐTÉR: nettó 37,6 nm
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Hívjon bizalommal!
Buzás Mária: +36-20-225-6407; [email protected]
Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
140 vierkante meter
538 vierkante meter
Goed
Eengezinswoning
baksteen
Circulatieketel
Gas
Dubbele comfort
11-20 jaar oud
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2024 Alle rechten voorbehouden
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano