Huis te koop, Érd

Vertaalde tekst
Nieuwbouw gezinswoning te koop in Érd Fenyves-Parkváros! Op een vlak perceel van 1300 m2 worden 2 zelfstandige, gelijkvloerse, dubbelcomfortabele eengezinswoningen gebouwd. De woningen raken elkaar niet, ze zijn niet gecombineerd met een garage of een berging. Woning 1 heeft een netto woonoppervlakte van 125 m2, woonkamer met Amerikaanse keuken + 3 slaapkamers. De daarbij behorende grond is ca. 500 m2. Prijs: HUF 139,99 mln. 2e huis met een netto woonoppervlakte van 135 m2, woonkamer met Amerikaanse keuken + 4 slaapkamers. De daarbij behorende grond is ca. 800 m2. Prijs: HUF 149.99M De huizen zijn gebouwd op een betonnen sokkel, gemaakt van 30 bakstenen, met 15 cm Dryvit isolatie. De plaat heeft een houten structuur, met 25 cm steenwol isolatie. De huid van het dak is antraciet tegels. De deuren en ramen zijn kunststof ramen met goede warmte- en geluidsisolatie, uitgevoerd met 3-laags beglazing, voorzien van horren en aluminium rolluiken. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een condenserende gasketel type Westen. Voor de woonkamer en een van de kamers, elk 1 van 3,5 kW, of Er is ook een Gree-airconditioner van 2,5 kW geïnstalleerd. Parkeren is mogelijk in een garage voor één plaats en een verharde parkeerplaats voor de garage.Extra auto's kunnen op straat voor het huis worden geparkeerd. In de koopprijs is tevens begrepen de levering van elektra tot de garagedeur cq voorbereiding van het alarm. Leuke, nieuwbouwomgeving, kleuterschool, school, winkelvoorzieningen, bushalte vlakbij! Een kwalitatief goed huis koopt u bij een aannemer met jarenlange professionele ervaring en een sterk kapitaal! Kom zo snel mogelijk kijken zodat je het niet mist! Afwerking naar wens, warme en koude bekledingen kunnen worden gekozen tegen een prijs van HUF 7.000/m2 ten koste van de aankoopprijs! Verwachte oplevering: september 2023 Contactpersoon: Gabriella Schillinger 06-20-4799-007 of [email protected] Wilt u uw woning verkopen? Vertrouw ons! Ons kantoor is ook persoonlijk beschikbaar in Érd en Boedapest! Ében Ingatlaniroda 1114 Boedapest Himfy u. 7. fsz. 1. (bij rotonde Móricz Zsigmond)

Originele tekst
Érd Fenyves-Parkvárosban új építésű családi ház eladó!

1300 m2-es sík telken 2 db önálló, egyszintes, duplakomfortos családi ház épül. A házak nem érnek össze, nincsenek se garázzsal, se tárolóval összeépítve.

1. ház nettó 125 m2 lakóterületű, amerikaikonyhás nappali + 3 hálószobás.
A hozzá tartozó telek kb. 500 m2.
Ára: 139.99 M Ft

2. ház nettó 135 m2 lakóterületű, amerikaikonyhás nappali + 4 hálószobás.
A hozzá tartozó telek kb. 800 m2.
Ára: 149.99M Ft

A házak beton alapra, 30-as téglából, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel épülnek.
A födém fa szerkezetű, rajta 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A tető héjazata antracit színű cserép.

A nyílászárók jó hő- és hangszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag ablakok, szúnyoghálóval és alu redőnnyel felszerelve.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását Westen típusú kondenzációs kombi gázcirkó látja el. A nappaliba és az egyik szobába 1-1 db 3,5 kW, ill. 2,5 kW-os Gree klíma is felszerelésre kerül.

Az autók parkolását egyállásos garázs, valamint a garázs előtti, térkövezett beálló biztosítja.További autók parkolása az utcán, a ház előtt is lehetséges.

A vételár tartalmazza még az áram garázskapuhoz történő kiállását, ill. a riasztó előkészítését.

Szép, új építésű környezet, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben!

Sokéves szakmai tapasztalattal rendelkező, tőkeerős kivitelezőtől vehet kiváló minőségű házat!
Jöjjön, nézze meg mielőbb, hogy le ne maradjon róla!
Igény szerinti befejezés, a hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m2 árig a vételár terhére választhatók!

Várható átadás: 2023. szeptember


Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy [email protected]

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)