Huis te koop, Dunaszeg

Vertaalde tekst

Originele tekst
Dunaszeg községben eladó egy 142 m2 lakóterületű családi ház és ehhez - egy fedélszék alatt - tartozó 30 m2-es garázs.
Dunaszeg a Szigetköz egyik legszebb, legélhetőbb községe, 10 km-re Győrtől, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal, sportolási, szórakozási lehetőségekkel, bölcsődével, óvodával és nyolc osztályos általános iskolával, saját postahivatallal, körjegyzői székhely. A falura nem jellemző a környéken több helyen is tapasztalható túlzott és hirtelen népességnövekedés, így a jelenség okozta hátrányok sem.

Az eladó ház és telek a falu központjában van, ugyanakkor egy csendes kis utcában. A telek 1.889 m2, rendezett kerttel és udvarral. A telek megosztható, a megosztás változási vázraja rendelkezésre áll, földhivatali ügyintézésre vár. A megosztott telek beépítetlen részére vonatkozóan a Járási Kormányhivatal már kiadta telekalakítási engedélyező határozatát.

A ház két önállóan is lakható, külön bejáratú lakrészből áll, melyek jelen állapotukban lakhatók, költözhetők.

Az első traktus: 3 tágas szoba, egy félszoba, konyha, ebédlő, külön WC, fürdő (benne WC), kamra.
Hátsó traktus: szoba, ebédlő, konyha, fürdő, benne WC.
A ház 1954-ben épült, azonban a hetvenes évek elején átépítésre, felújításra került, majd többszöri részleges felújításon esett át.
Közművek: villany (ipari árammal, ill. „éjszakai áram” mérő is van), víz és csatorna. A gáz gerincvezeték a ház előtti utcafronton fut, könnyen bevezethető.
Fűtés: a házban négy cserépkályha biztosítja a fűtést, azonban a központi fűtés csőhálózata kiépített, és a hőforrás számára is van kialakított hely, villany, víz, illetve szerelt kémény is felállításra került, a melegvizet villanybojlerek állítják elő.
A házhoz kb. 30 m2-es fedett, keleti fekvésű, tehát délután árnyékos, nagyon jól kihasználható terasz is tartozik.
Az udvaron bő vízhozamú ásott kút van, közvetlen mellette áramvételi lehetőség, a kútból a nyári öntözés, egyéb vízkivételi lehetőség gyakorlatilag korlátlan.
Az udvaron több melléképület áll, a 60 m2 körüli betonblokkból épített, jó állapotú épület kis átalakítással, felújítással sokrétűen felhasználható.

A ház tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.