Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst

Originele tekst
Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Lencz-telep központjában, egy csendes, forgalomtól mentes utcában eladó egy 140 m²-es, 4 szobás + nappalis családi ház egy 770 m²-es telken. Az ingatlan közvetlen közelében boltok, buszmegálló, játszótér található, mindössze 2 perc sétára, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A telken egy különálló, 80 m²-es melléképület is helyet kapott, amely minimális átalakítással lakóházzá alakítható, így két generáció együttélésére is tökéletes megoldás lehet.
A főépület jellemzői:

Beton alap, tégla falazat, külső nemesvakolat + 8 cm szigetelés
Konyha-étkező, nappali, 3 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba, különálló WC
Fedett, 20 m²-es terasz és 1 beállásos fedett gépkocsibeálló
Tetőtérben 3 szoba és egy fürdőszoba WC-vel
Bramac tetőcserép + szigetelés
Teljes villamoshálózat és fűtésrendszer cserélve (radiátorok, fűtéscsövek a falba vésve, alsó és felső szint külön termosztáttal vezérelhető)
Gázkazán Hajdú 24 kW (2015-ben cserélve)
Kandalló a nappaliban és klíma az emeleten
Új konyhabútor, járólap, nappali és étkező laminált burkolattal (2020)
Redőnyök cserélve, az egész ház frissen festve
Napelemrendszer telepítés alatt, a projekt a végső fázisban – rendkívül alacsony fenntartási költségek!

A második épület jellemzői (80 m², 3 szintes):

Pinceszint, garázs és tetőtér
Víz, villany és gázfűtés (konvektorokkal)
20 m²-es fedett tároló az épület mögött

A telek és kert előnyei:

Gondozott, parkosított udvar sziklakerttel, díszfákkal, díszbokrokkal
Kerti tó és bográcsozó a kellemes kikapcsolódás érdekében
Automata öntözőrendszer fúrt kútról üzemeltetve
Sövénykerítés biztosítja a privát szférát és a nyugalmat
Teljesen térkövezett udvar és járda, elektromos kapuval ellátott új kerítés (2023)

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, és abszolút költségmentes állapotban várja új tulajdonosát.

Ez a ház tökéletes választás nagycsaládosok, két generáció együttélését keresők vagy akár befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Debrecen egyik legjobb kertvárosi részén!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Érdeklődni az alábbi Mobiltelefonszámon lehet: 06-30-880-3867
vagy email-en: teleingatlanportal@gmail.com

További ingatlankinálatunkat megtekintheti a
www.teleingatlan.hu
weboldalunkon.

Referencia szám: P001