Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladásra kínálok egy 4 szobás 130 m2-es sorházi lakást a Boldogfalvi kertben a Mikepércsi úton.
A lakás földszintjén az előtérbe lépve jobbra egy hatalmas gardróbszekrény fogad minket. Az előszobából balra nyílik a konyha/étkező helyiség. A konyhában újszerű és modern konyhabútor található beépített LED világítással, ami a vételár részét képezi, ezen és a többi beépített bútoron felül az ingatlan teljes bútorzata is megegyezés tárgyát képezi „jelképes áron”.
A folyosón tovább haladva balra található egy 10m2-es hálószoba. A bejárattal szemben található egy fürdőszoba, amiben zuhanyzó, WC, mosdó és a gázkazánok találhatóak. Ez a helyiség felújítandó, amihez a tulajdonos már megvette az új csempéket a falra és a padlóra egyaránt, ezen kívül egy új zuhanykabint is, viszont egészségügyi okokból a kivitelezés már az új tulajdonosra vár. Az ingatlan vételára ennek megfelelően lett kialakítva, amit a rendkívül kedvező négyzetméter ár tükröz.
Az előszobából jobbra nyílik egy hatalmas 36m2-es nappali. A nappaliból nyílik a földszinti erkély és szintén a nappaliból lehet felmenni a tetőtérbe egy fa lépcsőn. A tetőtérben található két hatalmas 19m2-es szoba, egy fürdőkádas fürdőszoba és egy külön nyíló WC, illetve a tetőtéri erkély. A tetőtér két végén egy-egy gardrób helyiség található, amikből kisgyerekesek számára akár gyerekszoba is kialakítható.
Az ingatlanról ezeken kívül elmondható, hogy rendkívül alacsony a rezsi költsége főleg a méretéhez képest. A jelenlegi tulajdonos 14000 ft/hó gáz általányt fizet havonta, de fűtési alternatívaként rendelkezésre áll az épületben 3 hűtő/fűtő klímaberendezés is. A nyílászárók közül néhányat már kicseréltek műanyagra, de a többit nem, mert indokolatlan volt. A közlekedés kiváló, közel van a Nagyállomás, ahonnan bárhová el lehet jutni városon belül akár még villamossal is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m2-es saját, körbekerített udvarrész is közvetlenül a garázs előtt, teljesen letérkövezve. Emellett a kis udvarrész mellett található egy 100m2-es közös kerti sütögető is. A garázs 11m hosszú és 36m2-es, amiből jelenleg le van választva válaszfallal egy kis tároló/műhely helyiség a garázs végében. A garázsról szintén elmondható, hogy a vételár részét képezi.
Ajánlom nagycsaládosok figyelmébe, illetve olyanoknak is, akik kétgenerációs házat keresnek, de befektetésnek sem utolsó.