Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
In Debrecen, achter de Technische Faculteit van de Universiteit van Debrecen, aan de Dobó-straat, staat een te renoveren/te voltooien huis van 110 m2 te koop van een particulier op een normaal vlak perceel van 426,8 m2. De woning is vrij van lasten, het perceel heeft een 1/1 eigendomsaandeel, kan direct in bezit worden genomen, de woning is ingericht volgens het kadaster. De renovatie van de woning begon al eerder (volgens bijgevoegde plattegrond, met het creëren van 2 of 3 appartementen van 37 m2 met aparte ingang), maar door gewijzigde persoonlijke omstandigheden mislukte het project. De riool- en waterleiding (KPE) die naar de woning aftakt, werd in de grond vervangen. Het perceel is voorzien van alle nutsvoorzieningen, water en elektra aangesloten, voorbereid voor gasaansluiting (stomp op de perceelgrens). Voor de renovatie is geen vergunning vereist. Het land valt onder de lokale bouwvoorschriften Lk-K/34, met een bebouwbaarheid van 40%. De buurt is rustig en veilig. Richtprijs: HUF 35,9 miljoen. De woning kan bezichtigd worden op een vooraf (telefonisch) afgesproken tijdstip. Contact: Béla Balázs +36204740160 Makelaars in onroerend goed, neem alstublieft GEEN contact met mij op!

Originele tekst
Debrecenben a Debreceni Egyetem Műszaki Kar mögött, a Dobó utcán 426,8 m2-es szabályos sík telken egy 110 m2-es felújítandó / befejezésre váró ház magánszemélytől eladó. Az ingatlan tehermentes, a telek 1/1 tulajdoni hányadú, azonnal birtokba vehető, a ház telekkönyvileg rendezett.

A ház felújítása korábban elkezdődött (mellékelt alaprajz szerint 2 vagy 3 darab 37 m2-es külön bejáratú lakás kialakításával) azonban megváltozott személyes körülmények miatt a projekt meghiúsult. A házba beágazó szennyvíz és vízcső (KPE) a földben cserére került. A telek összközműves, víz és áram bekötve, gáz bekötésre előkészítve (csonk a telekhatáron). A felújítás nem engedélyköteles.

A telekre Lk-K/34-es helyi építési szabályzat vonatkozik, 40%-os beépíthetőséggel.

A környék csendes, biztonságos.

Irányár: 35.9 millió Ft

Az ingatlan előre (telefonon) egyeztetett időpontban megtekinthető.

Érd.: Balázs Béla
+36204740160

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek!