Huis te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
Op een UITSTEKENDE LOCATIE in Debrecen Tégláskert, in een tuinstadomgeving, bieden wij te koop aan een ruime, zonnige eengezinswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van 566 m². Dit is een ECHT ZELDZAME AANBIEDING, een gezinswoning met een SPECIALE VERDELING, waarmee niets beters had kunnen gebeuren dan dat de huidige eigenaren het, na aankoop van het pand, het in 2018 vrijwel volledig hebben gerenoveerd en gecombineerd met de kenmerken van de SCANDINAVIAN, schoon levensstijl. Qua indeling van de gezinswoning bestaat het begane grondgedeelte uit: woonkamer, ruime ontvangstruimte, eetkamer, keuken, wasruimte, wellnessruimte en 2 aparte kamers op de begane grond oppervlakte van 130 vierkante meter, 3 kamers , badkamer en een zolderkamer op de eerste verdieping met een oppervlakte van 72 vierkante meter. De kelder van 30 m², toegankelijk vanaf de tuin, de garage van 21 m² met elektrische poort en het overdekte terras van 25 m² zijn de kamers van het pand buiten de bruikbare vloeroppervlakte. Functionele parameters: - Porotherm 38 N+F metselwerk, met 8 cm isolatie, edelpleister - Bramac betontegels - 35 cm dikke dakvezelisolatie - kunststof kiepdeuren en ramen met 3-laags beglazing - Italiaanse kwaliteitstegels - Westen condenserende gasboiler, vloer en radiator met warmtestralers - Hoogglans wit keukenmeubel met ingebouwde Electrolux, Bosch apparatuur - Gipsbeton, comfortabele trap met moderne uitstraling - Open haard met rookgasafvoer, waardoor de ruimtes extreem goed worden verwarmd - 4 koeling-verwarming Wi-Fi airconditioning units + 3 koeling-verwarming airconditioners - 7 KW zonnepanelensysteem, 3 fasen - tuin met irrigatiesysteem - 25 m² terras met overdekte eetkamer - wellnessruimte, met jacuzzi, infra-Finse sauna - zelfs geschikt voor zakelijke kamers op de begane grond bereikbaar vanaf de binnenplaats In de populaire straat Tégláskert ligt een gezinswoning die THUISWARMTE uitstraalt, op loopafstand van een onlangs geopende kleuterschool, kerk en scholen. Ook voor gezinnen met kinderen, meerdere generaties en kopers die op zoek zijn naar een thuiswerkplek kan de woning een UITSTEKENDE keuze zijn. Het zuidelijke deel van de stad heeft de afgelopen jaren een ongelooflijke ontwikkeling doorgemaakt, er zijn veel winkels gebouwd in het gebied, het is gemakkelijk om zowel het stadscentrum als het westelijke deel van de stad te bereiken. Bent u geïnteresseerd in mijn advertentie, bel mij dan gerust! Bekijk zo snel mogelijk uw mogelijke nieuwe WONING en voel de COMFORTABELE SFEER van de gezinswoning!

Originele tekst
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!