Huis te koop, Csörög

Vertaalde tekst
Te koop in het populaire deel van Csörög, heeft betere dagen gekend, eengezinswoning met ingebouwde zolder op een perceel van 728 vierkante meter. De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Een soort houten huis met een stevige betonnen fundering, die aan de buitenkant is afgedekt met plastic om het te beschermen tegen neerslag. Vanaf het overdekte terras op het lagere niveau komen we in een ingebouwd deel van een terras en van daaruit komen we in een woonkamer. Aan de linkerkant liggen de keuken en de badkamer naast elkaar, maar vanaf hier leidt de trap ook naar de zolder, waar zich een luchtige kamer bevindt met een balkon. Aan de achterzijde van het terras is er een ingang naar de zolder, waar u een halve kamer of een grotere berging kunt creëren. Vorig jaar zorgde een gasconvector voor de verwarming, een elektrische boiler voor het warme water, maar momenteel is zowel het gas als de elektriciteit afgesloten. Het pand is gekocht als executie, maar is momenteel onbezwaard. Het zwembad is op het perceel gebouwd, maar heeft extra renovatie nodig, waterput, barbecue, overdekte carport. De breedte van de kavel biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Het perceel is geclassificeerd als Lke-1 (tuinstadwoonwijk), het kenmerkt zich door een vrijstaande bouwwijze, 30% kan bebouwd worden, de maximaal toegestane bouwhoogte bedraagt 4,5 meter. Op een bouwkavel kan een woongebouw worden gerealiseerd met maximaal 2 zelfstandige eenheden. In de buurt zijn de Csiri-Biri kleuterschool en kleuterschool, gezondheidscentrum en dokterspraktijk, ABC, postkantoor, halte van bus nummer 343 (tussen Vác en Sződ-Sződliget), treinstation nummer G71, S71 (tussen Vác en Boedapest Nyugati pályaudvar) . De woning is flexibel te bezichtigen op een vooraf afgesproken tijdstip.

Originele tekst
Csörög kedvelt részén eladó, anno szebb napokat élt, tetőtér beépítéses, családi ház 728 nm-es belterületi telken. A ház teljeskörűen felújítandó. Típus faház derék betonalappal, mely kívülről műanyag borítást kapott, hogy megvédjék a csapadéktól.Az ingatlan lakóház besorolású, így vásárlásával illetékkedvezmény vehető igénybe.
Az alsó szinten fedett teraszról, egy teraszból beépített részbe lépünk, innen pedig egy nappaliba. Bal oldalán konyha, fürdőszoba egymás mellett, de innen indul a lépcső a tetőtérbe is, ahol erkélyes egy légterű szoba található. A terasz hátsó részében bejárat van a tetőtér csapott részébe, ahol akár félszoba, vagy nagyobb tároló kialakítható.
Anno gázkonvektor biztosította a fűtést, villanybojler a meleg vizet, de jelenleg a gáz és a villany is ki van kötve. Az ingatlan végrehajtáson vásárolt, de jelenleg tehermentes.
A telken épített medence, de extrán felújítandó, kút, sütögető, fedett autóbeálló.
A telek szélessége több autó beállására is lehetőséget nyújt.
A telek Lke-1 besorolású(kertvárosias lakóövezet), szabadonálló beépítési mód jellemzi, 30%-ban beépíthető, a legnagyobb megengedett épületmagasság 4,5 méter.
Egy építési telken egy lakóépület legfeljebb 2 önálló rendeltetési egységgel létesíthető.

A közelben Csiri-Biri Óvoda- és Bölcsőde, Egészségház és orvosi rendelő, ABC, posta, 343 számú busz (Vác és Sződ-Sződliget között közlekedik) megállója, G71, S71 számú (Vác és Budapest Nyugati pályaudvar között közlekedik)vonatállomás.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, de rugalmasan megtekinthető.