Huis te koop, Csömör

Vertaalde tekst

Originele tekst
Budapest 16 kerület közvetlen szomszédságában Csömörön , luxus minőségű, egyedi kialakítású 2 szintes 200 nm lakóteres +30 nm garázs,+63nmszuterén+31 nm erkély elosztású családi ház eladó !

Az udvaron medencével , pónikarámmal, parkosított udvarral .

4 autónak fedett beálló , ebből 2 a garázsban , 2 a kültéri fedett beállóban parkolhat .

Az épület alig pár éves , és garantáltan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült el .
Már maga az elhelyezkedése is hihetetlenül csodálatos , mert városközponti, de egy eldugott szinte észrevehetetlen saját rövidke úton közelíthető meg a 1860nm telek , és a szomszédos házak között megbújva találjuk.
Igazi harmónia fogadja a látogatót .
Mintha a forgatagból, egy szempillantás alatt , egy csendes madárcsicsergéses területre lépnénk be.
Az előnye , hogy még gyalogosan is 2-3 percen belül találunk közértet iskolát ,óvodát .
Az épületet meglátva, majd belépve , nem hivalkodó igényességgel találkozunk. A jól átgondolt ,minden részletében elegáns otthont látunk .

Az otthon tervezői figyelembe vették a család igényeit . Viszonylag kicsi család, nagy baráti ,és nagy rokoni kapcsolatokkal , mindig kényelmesen tudja várni még a váratlan odalátogatókat is.

Jön a nagyi , akkor a földszinten van egy hálószobája , de a nagyobb testvér is vígan fogadja az intimitást a lakáson belül .
Ha a családnak sok értékes autója van , abból 2 db fűtött garázsban is elfér .
Az udvaron álló autóknak is jut tető a fejük felé .

Már az előszobában elámulunk, a kézi készítésű beépített gardróbszekrényen , ahol a liftes pakolás ,és a padba rejtett cipótárolót , sőt a fa falburkolatot is felfedezzük .
Az előszobából tovább haladva , egy csillogó , napfényes hatalmas nappaliba lépünk , ahol téli időben egy csoda szép kerámia burkolatú kandalló duruzsolhat , a bent lévőknek .
A nappali sarkában , egy minden igényt kielégítő konyhát látunk, ahol a konyhasziget is funkciót kapott . Természetesen prémium minőségű teljes gépesítéssel , amit , még egy szakképzett szakács is megirigyelne . Még melegen tartó beépített fiókot is találunk. Ami a konyhában nem fér el , az biztosan elfér a hatalmas kamrában, ahol további hűtők, polcok is elhelyezésre kerültek .
A csodás télikert , szinte mintha egy tánctérből kilépnénk ,és ide picit elvonulhatunk amennyiben szép zöld növényeket helyezünk el . Árnyékolása redőnyökkel megoldott . Klímával hűtött.
Nappaliból , a már intim-szférának számító 2 hálószoba ,2 fürdőszoba , gardróbszoba irányába sétálhatunk fel , az üvegkorlátos , lépcsősoron, ahol minden lépcsőfok külön-külön megvilágítást kapott .
Minden szobának saját fürdőszobája van , a szülői hálóhoz, még gardrób szoba ,és egy 30 nm fedett saját terasz is kapcsolódik .
Kitekintve , körbe -körbe , mintha egy erdő közepén találnánk magunkat , rengeteg madár zenével ,és akkor ámulunk, hogy de a város közepén vagyunk ! Egy Frekventált helyen ! Ez hihetetlen,és észrevehetetlen.
A földszinten is találunk fürdőszobát, hálószobát , közlekedőt , mosókonyhát , majd egy lépcsőn a szuterénbe érkezünk , ahol egy konditerem van ,és egy félreeső teremben a borospince fogad .
Semmi hivalkodás, csak elegancia jellemzi az egész otthont . Itt jól érezheti magát kicsi és nagy is .
A műszaki megvalósulásában láthatjuk, hogy nincs semmi kispórolva az épületből .
A falazat:
Pince szint. Pth 38 pincetégla, Földszint , emelet fő falak PTH 38 N+F, Válasz falak földszint PTH 10/50 v.fal tégla
Emelet válaszfal 10 cm gipszkarton fal Rockwool Airrock XD 10 cm szigeteléssel
Nyílászárók egyedileg készített fa ablakok
Homlokzat :
10 cm kőzetgyapot szigetelés duplán hálózva , acélszeges rögzítéssel és Travertin mészkő borítással .
Tető:
Bramac Adria tetőcserép . Paslás szigetelés mindenhol 20 cm kőzetgyapot szigetelés
Belső szigetelés :
Mindenhol kőzetgyapot lépésálló szigetelés .Az emeleti teraszon ami a konyha fölött van, Monrock max E lapostető szigetelés
Burkolatok
A hidegburkolatok első osztályú olasz csempék. A meleg burkolatok Tölgy Cottage parketták ragasztva.Bútorok , ablak keret belső takarások. Egyedileg gyártatott minőségi fa bútorok és keretek
Konyha szintén egyedileg gyártatott bútor gránit munkapulttal , mosogatógéppel, melegen tartó fiók,mikro, Sütő

Fürdők
Szintén egyedileg gyártott bútorok gránit pulttal , egyedileg gyártatott üveg fallal. Hangsrohe csaptelepek , Ravak kád
Gáz bekötés
Csak a Sütő főző lapja megy gázról
Fűtés
Caleo rendszer villanyfűtés , Cserépkályha
Szobák , nappali, előtér ( Padlóban Baumit Alpha 2000 , steprock kőzetgyapot szigetelés fűtő film )
A Nappaliban áll mennyezet gipszkarton fölött két sor mennyezet fűtés is van .
Pince mennyezetfűtés .
Fürdők , vizes helyiségek közvetlen burkolat alatt a fűtés .
Minden helyiségben külön termosztát . A melegvízre Viesmann Szolár készlet .
A garázsban Caleo fűtő panel
Klíma
Emeleti szobák , Nappali, télikert Panasonic hűtő- fűtő klímák
Garázs
Hörmann garázsajtó
Szinte minden ablakon szúnyogháló és elektromos redőnyök
Télikert : Szintén fa parketta , ,klíma , tolható ablakok és elektromos redőny
Udvar
Belső udvar Leier Castrum antik térkő. Nyeles felhajtó Leier Solidó térkő Mindenhol alá betonozva .
Irány ár : 285.000.000, Ft

Nézzük meg nem fog csalódni !

Kérésre bemutató videót küldök !

Ficsór Ágnes