Huis te koop, Cserszegtomaj

Vertaalde tekst
Nieuwe, hoogwaardige gezinswoningen in Cserszegtomaj – rechtstreeks van de investeerder! Woning 1: 105 miljoen HUF in bouwrijpe staat, 135 miljoen HUF in turnkey-staat. Woning 2: 115 miljoen HUF in bouwrijpe staat, 145 miljoen HUF in turnkey-staat. (Aanbod inclusief volledige turnkey-bouw.) Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op slechts 1 km van Hévíz en 4 km van het Balatonmeer (Keszthely)! Wij bieden in Cserszegtomaj twee aparte, gelijkvloerse gezinswoningen te koop aan, elk gelegen op een eigen perceel van 983 m², met panoramisch uitzicht. Belangrijkste kenmerken van de woning: Gebruiksoppervlakte: 114–136 m² / woning Perceeloppervlakte: 983 m² / woning Opleveringsjaar: 2024 Aantal kamers: 3 slaapkamers + woonkamer + eetkamer-keuken Ontwerp: moderne, lichte ruimtes, met directe toegang tot het terras Indeling: 3 aparte slaapkamers, Ruime woonkamer met panoramische ramen (24 m²) en directe toegang tot het terras, Moderne keuken-eetkamer, Badkamer en apart toilet, Bijkeuken en hal, Overdekt + open terras, Parkeerplaats voor twee auto's Technische specificaties - premium design Fundering: 20 cm dikke monolithische gewapende betonfundering Muur: Ytong metselwerk 25 cm + grafiet Austrotherm thermische isolatie Dak: Terrán Zenit keramische dakpannen (antraciet) Energielabel: naar verwachting AA Ramen: 3-laags kunststof ramen, met elektrische aluminium rolluiken en horren Vloerbedekking: Laminaatvloer in de kamers, keramische tegels in de overige kamers Verwarming: vloerverwarming in het hele huis (behalve de slaapkamers) Voorbereidingen: open haard of tegelkachel, zonnepanelen en zonne-energie Collectoren en 4 geïntegreerde multisplit airconditioners voor binnen. Meters: elk huis met aparte water- en elektriciteitsmeters. Nutsvoorzieningen: volledig ontwikkelde infrastructuur, verharde oprit. Exterieurontwerp. Volledig omheind perceel. Ruime terrassen en tuin. Panoramisch uitzicht op de omgeving. Speciaal ontworpen parkeerplaatsen. Locatie: Thermaal bad Hévíz – 1 km. Keszthely en het Balatonmeer – 4 km. Boedapest en Wenen – ca. 200 km. Een echt premium huis dat moderne technologie, energiezuinigheid en comfort combineert. Of het nu gaat om een permanente woning, vakantiehuis of investering – een uitstekende keuze voor alle leeftijden! BETROUWBAAR VASTGOED - VASTGOED VOOR LEVEN EN WERK! MB23-84. Bekijk onze website voor meer woon- en bedrijfspanden!

Originele tekst
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!