Huis te koop, Cserszegtomaj

Vertaalde tekst
GENIET VAN HET BALATONPANORAMISCH UITZICHT VANUIT UW EIGEN ZWEMBAD IN HET UNIEK GELEGEN CERSZEGTOMA! EEN NIEUW GEBOUWD LUXUEUS DROOMHUIS dat aan al uw wensen voldoet, wacht op u vlak bij KESZTHELY en HÉVÍZ in deze dynamisch ontwikkelende nederzetting, populair en bewoond door buitenlanders, vol met toeristische attracties, maar toch rustig, met ongeëvenaarde natuurlijke kenmerken en een geweldige locatie! DE WONING: Het huis met twee verdiepingen en een vloeroppervlakte van 338 m² bevindt zich op een perceel van 1656 m². Het pand is gebouwd met ENERGIEZUINIGE, HOOGWAARDIGE MATERIALEN en de MEEST GEAVANCEERDE TECHNISCHE INHOUD, in een MODERNE, MINIMALISTISCHE stijl. ENORME, open ruimtes, ruime kamers en INDRUKWEKKENDE GLAZEN OPPERVLAKKEN zorgen voor een LUXE woonervaring en een prachtig uitzicht op het Balatonmeer en het omliggende landschap vanuit elke hoek van het huis! De begane grond is 170 m² groot en beschikt over een grote open woon-/eetkamer met keuken, een galerijhal, een hoofdslaapkamer met inloopkast, een eigen badkamer en toilet, een bijkeuken, een gastentoilet, een machinekamer, een garage voor 2 auto's en een terras van 50 m² overdekt met een pergola. Het 3,5x6m grote ZWEMBAD en de FINSE SAUNA met panoramische glazen wanden op het terras versterken het gevoel van ware luxe, dat in elk klein detail van het huis tot uiting komt. De eerste verdieping is 78 m² groot en beschikt over 2 slaapkamers, badkamer + toilet + infraroodsauna, studeerkamer en een terras van 40 m² in de schaduw van een pergola, waar u vanuit een verzonken jacuzzi voor 3 personen kunt genieten van het prachtige uitzicht op het meer. TECHNISCHE gegevens: - elektriciteit, sterke stroom, leidingwater, riolering - centrale antenne, internet - het gebouw is voorzien van een alarm, openingssensoren en een camerasysteem - 3-laags kunststof ramen met elektrische aluminium rolluiken en horren - de elektriciteitsvoorziening wordt ondersteund door een 15 KW ZONNEPANELENsysteem, waardoor het gebouw qua energievoorziening bijna volledig zelfvoorzienend is, energielabel A+++ - het VERWARMEN en KOELEN van het pand wordt gedaan door een automatische WARMTEPOMP, vloerverwarming en plafondkoeling. De temperatuur van de kamers kan afzonderlijk worden geregeld. - waterontharder - Hörmann garagedeur, met optie voor ELEKTRISCH OPLADEN VAN EEN AUTO - Elektrische pergola met lamellen van het type Umbroll - Ingebouwde keukenapparatuur: magnetron van het merk Electrolux, inductiekookplaat, oven en automatisch koffiezetapparaat en Goranje Side-by-Side koelkast, alsmede afzuigkap Cata. - 20 m3 regenwateropvang met irrigatiesysteem - vloerbedekking: keramisch, laminaatparket - het perceel is omheind, gedeeltelijk omgeven door een haag en voorzien van een elektrische poort UITERST GOEDE INFRASTRUCTUUR: alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, school, kleuterschool, dokterspraktijk, apotheek, talrijke winkel- en uitgaans- en sportmogelijkheden zijn in de buurt. Ik wacht op uw eervolle telefoontje. ID:371809

Originele tekst
ÉLVEZZE A BALATONI PANORÁMÁT SAJÁT MEDENCÉJÉBŐL A PÁRATLAN FEKVÉSŰ CSERSZEGTOMAJON!

Minden igényt kielégítő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS ÁLOM OTTHON várja Önt KESZTHELY és HÉVÍZ mellett ezen a dinamikusan fejlődő, külföldiek által is kedvelt és lakott, túrista látványosságokkal teli, mégis nyugodt, páratlan természeti adottságú, remek elhelyezkedésű településen!

AZ OTTHON:
A 338 nm alapterületű két szintes ház egy 1656 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan ENERGIATAKARÉKOS, PRÉMIUM ANYAGOKBÓL és a LEGFEJLETTEBB MŰSZAKI TARTALOMMAL épült, MODERN, MINIMALISTA stílusban.

HATALMAS, nyitott terek, tágas helyiségek, IMPOZÁNS ÜVEG FELÜLETEK biztosítják a LUXUS életérzést és a csodálatos kilátást a Balatonra és az őt körülölelő tájra a ház minden pontjából!

A földszint 170 nm ahol egy hatalmas egylégteres nappali-konyha-étkező, galériás előszoba, főháló gardróbszobával saját fürdő és wc-vel, háztartási helyiség, vendég wc, gépház, 2 beállásos garázs és az 50 nm-es pergolával fedett terasz találhatók. A teraszon található 3,5x6m-es MEDENCE és panorámás üveg falú FINN SZAUNA fokozza a valódi luxus érzést, ami a ház minden apró részletében megmutatkozik.

Az emelet 78 nm ahol 2 hálószoba, fürdő+wc+INFRA SZAUNA, dolgozószoba és pergolával árnyékolt 40 nm-es terasz található, ahol egy 3 személyes süllyesztett JAKUZZIBÓL élvezhetik a csodás tóra néző panorámát.

MŰSZAKI tartalom :
- áram , erős áram , vezetékes víz , szennyvízcsatorna
- központi antenna , internet
- az épület riasztóval , nyitás érzékelőkkel és kamera rendszerrel felszerelt
- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
- a villamos energia ellátást 15 KW- os NAPELEM rendszer segíti , így az épület energia ellátása szinte teljesen önellátó , energia besorolása A+++
- az ingatlan FŰTÉSE és HŰTÉSE automata HŐSZIVATTYÚVAL, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel van megoldva. A helyiségek hőmérséklete külön is szabályozható.
- vízlágyító
- Hörmann garázskapu, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSI lehetőséggel
- Umbroll típusú elektromos lamellás pergola
- Beépített konyha felszereltsége: Electrolux márkájú mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sűtő és automata kávéfőző és Goranje Side by Side hűtőszekrény, valamint Cata páraelszívó.
- 20 m3-es esővíz gyűjtő öntözőrendszerrel
- padlóburkolatok : kerámia , laminált parketta
- az ingatlan kerítéssel , részben sövénnyel körbekerített és elektromos nyílókapuval ellátott

Rendkívül JÓ INFRASTRUKTÚRA:
minden, ami a mindennapokhoz szükséges, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási-sportolási lehetőségek tárháza egyaránt a közelben.

Várom megtisztelő hívását.

ID:371809