Huis te koop, Cegléd

Vertaalde tekst
<p>CASANETWORK CEGLÉD biedt te koop aan het FAMILIEHUIS van 130 m2 in Cegléd nr. 174601857.</p><p>TE KOOP FAMILIEHUIS van 130 m2 IN CEGLÉD. Qua locatie ligt het op een drukbezochte maar rustige plek. In de omgeving vindt u onder meer een kleuterschool, kleuterschool, kleine en grote supermarkten, ziekenhuis, etc. De buitenwijken van Boedapest zijn gemakkelijk en comfortabel in 40 minuten te bereiken, maar ook het openbaar vervoer is ideaal. Het pand heeft een gemengd metselwerk en pannendak en is structureel onberispelijk. Het ontwikkelde elektriciteitsnetwerk met koperdraad is 3x16A en daarnaast is er 400V industriële stroom. Een verwarmingssysteem met meerdere alternatieven zorgt voor warmte in de koude wintermaanden. Naast de volledig klassieke condensatieketel werd ook een perfect functionerende zwaartekracht (geen elektriciteit nodig) gemengde brandstofketel ontworpen. Voor de opslag van warm water werd een buffertank van 150 liter geplaatst. Toch werd, omwille van de verwarmingsefficiëntie, achter elke verwarmer een thermische spiegelfilm geplaatst. Het gehele verwarmingssysteem is ontworpen om online te worden aangestuurd. Tijdens de overgangsperiode herfst en lente kunnen twee verwarmings- en koelairconditioners het dagelijks leven voor de nieuwe eigenaar en zijn gezin aangenaam maken. De deuren en ramen van het pand zijn op maat gemaakte houten deuren en ramen, welke zijn voorzien van horren en luiken. De luiken aan de straatzijde zijn elektrisch bedienbaar en programmeerbaar. Voor de beveiliging van het gebouw is een compleet alarmsysteem verantwoordelijk, dat tevens is gekoppeld aan bewaking op afstand. Daarnaast is er een camerasysteem ontwikkeld dat u op ieder moment telefonisch kunt terugkijken en controleren. In het FAMILIEHUIS CEGLÉDI TE KOOP bevindt zich naast de genoemde kamers ook een enorme werkplaats (magazijn), opslag en een garage van 20 m2 met een aparte straatgevel. Uiteraard beschikt deze garage over een elektrische poort van het merk HÖRMANN met afstandsbediening. De tuin is aangelegd en voorzien van een ingebouwd irrigatiesysteem. Dit water wordt aangevoerd vanuit een geboorde put, die 24 meter diep is. </p><p>Het pand kan na de verkoop en volledige betaling direct in bezit worden genomen en betrokken, want als de kleuren overeenkomen, hoeft u het niet eens te schilderen. Want eind zomer 2024 heeft de eigenaar alle kamers geschilderd. </p><p>Het pand van het pand:</p><p>BEGANE GROND</p><p>- kamer 30,5 m2</p><p>- kamer 15,5 m2</p><p >- hal 7 m2</p><p>- eetkamer 11 m2</p><p>- keuken 5,8 m2</p><p>- gang 1,6 m2</p><p>- bijkeuken 3,4 m2 </p> <p>- badkamer 5,4 m2</p><p>- Bijkeuken 3,2 m2</p><p>- bijkeuken 20 m2</p><p>DAK</p><p>- vestibule 2 m2</p><p>- badkamer + toilet 4 m2</p><p>- kamer 16,3 m2</p><p>Ons kantoor kan uitgebreide hulp bieden met leningen en alle door de overheid gefinancierde gezinssubsidies! </p><p> p>Ben je geïnteresseerd, bel me gerust, dan laat ik het je graag zien!</p><p>Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak!</p><p>Indien het BOUWGROND, EENGEZINSWONING aangeboden door CASANETWORK CEGLÉD nr. 174601857 of een van de andere. Als u geïnteresseerd bent in het FAMILIEHUIS dat wij aanbieden, bel ons dan op het opgegeven telefoonnummer. /De informatie in de advertentie is opgesteld op basis van de gegevens ontvangen van de klant, wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid ervan!/<br /></p><p>Mijn collega is gratis beschikbaar, met bankneutraal krediet administratie.</p><br />

Originele tekst

A CASANETWORK  CEGLÉD  eladásra kínálja a 174601857 számú Ceglédi 130 m2 CSALÁDI HÁZAT.

ELADÓ CEGLÉDEN 130 m2 - es CSALÁDI HÁZ. Elhelyezkedés szempontjából frekventált , de csendes helyen található. A közelben többek között megtalálható , óvoda , bölcsőde , kisseb és nagyobb élelmiszer üzletek , korház , stb. Budapest széle 40 perc alatt könnyen és kényelmesen elérhető , de emellett a tömegközlekedés is ideális. Az ingatlan vegyes falazatú és cserép fedésű , szerkezetileg is hibátlan.  A fejlesztett réz vezetékes villany hálózat 3x16A és mellette 400V ipari áram. Több alternatívával rendelkező fűtés rendszer biztosítja a meleget a téli hideg hónapokban. A teljesen klasszikus kondenzációs kazán mellett kialakításra került egy tökéletesen működő gravitációs ( nem kell hozzá áram ) vegyes tüzelésű kazán is. A meleg víz tárolásához beiktatásra került egy 150 literes puffer tartály is. Még mindig a fűtés hatékonysága okán minden fűtőtest mögé hőtükör fólia lett felhelyezve. A teljes fűtés rendszert online vezérelhetővé alakították ki. Az átmeneti őszi és tavaszi időszakban kettő fűtő-hűtő klíma teheti kellemesé az új tulajdonos és családja mindennapjait. Az épület nyílászárói egyedileg oda gyártott FA ajtók és ablakok , melyek szúnyoghálóval és redőnnyel  ellátottak. Az utcafronti redőnyok elektromosan vezérelhetők és programozhatók. Az épület biztonságáért teljes riasztó rendszer felel  amely be is van kötve távfelügyelethez. Emellett kamera rendszer is kialakításra került amit telefonon online bármikor visszanézhet és ellenőrizhet. Az ELADÓ CEGLÉDI CSALÁDI HÁZBAN a felsorolt helyiségeken felül található még egy hatalmas műhely ( raktár ) , tároló és egy külön álló utca fronttal rendelkező 20 m2-s garázs is. Ennek a garázsnak természetesen távirányítású elektromos kapuja van HÖRMANN márkájú. Az udvar parkosított és kiépített öntöző rendszerrel ellátott. Ennek a víz ellátása fúrt kútról működik amely 24 méter mélységű. 

Az ingatlan az adásvételt és a teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető és költözhető is , mert ha a színek megfelelnek akkor festeni sem kell . Ugyanis a tulajdonos 2024 nyár végén minden helyiséget kifestetett. 

Az ingatlan helyiségei:

FÖLDSZINT

- szoba   30.5 m2

- szoba   15.5 m2

- előszoba   7 m2

- étkező   11 m2

- konyha   5.8 m2

- közlekedő   1.6 m2

- spájz   3.4 m2

- fürdőszoba   5.4 m2

- Kamra   3.2 m2

- háztartási helyiség   20 m2

TETŐTÉR

- előtér   2 m2

- fürdő + wc   4 m2

- szoba   16.3 m2

Irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani hitelekhez és az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz!

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és szívesen megmutatom!

Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben a 174601857 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált ÉPÍTÉSI TELEK, CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.