Huis te koop, Keszthely

Vertaalde tekst
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> biedt te koop een <strong>GERENOVEERD FAMILIEHUIS IN KESZTHELY</strong> aan.</p><p>Wees de jouwe in cultureel <strong>BALATON</strong> in de hoofdstad <strong>KESZTHELYEN</strong> is een nieuw gebouwd <strong>FAMILIEHUIS!</strong></p><p><strong>Aarzel niet, bel nu en neem een kijkje! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>EIGENSCHAPPEN:</em></strong></p><p>- Het huis is één gebouw van een 6- woongemeenschap Keszthely dichtbij het centrum, 2 km van het Balatonmeer en 6 km van Hévíz.</p><p>- De gebouwen hebben 99 m2 woonoppervlak, plus een garage van 17 m2, een terras van 14 m2 en een eigen Privétuin van 205 m2.</p><p> p>- Ze zijn halfvrijstaand van opzet, ze zijn 1-1 gebouwd naast hun garages, ze staan vermeld onder een apart topografisch nummer.</p><p>- Als onteigende eigendommen hebben ze zelfstandige eigendomsrechten, de delen van de grond die hen toebehoren worden opgemeten door een landmeter en met een advocaatverdelingsovereenkomst geregistreerd in het kadaster.</p><p>- Geen gedeelde kosten, perceeloppervlakte voor eigen gebruik 205 m². ; ;</p><p><strong>- De indeling van het interieur: </strong>op de begane grond 1 woonkamer, keuken met eetkamer, hal, bijkeuken, toilet, trap, gereedschapsopslag, garage, terras.</strong> p><p>- op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers, een kledingkast, een badkamer met toilet, een bijkeuken en een gang.</p><p><strong>- Bouwwijze:</strong> baksteen met 15 cm thermische isolatie, de dakconstructie met 20 cm minerale wolisolatie, ingericht met azuro gebakken keramische dakpannen.</p><p><strong>- Isolatie:</strong> ;Externe thermische isolatie van de gevel 15 cm piepschuim , de dakstructuur thermische isolatie van minerale wol in 20 cm vtg. Thermische isolatie van de vloer liggend op de grond stapvaste thermische isolatie van EPS-schuim 10 cm in vtg.</p><p><strong>- Luiken: </strong> >buitendeuren, ramen UV-stabiel PVC-kunststof, voorzien van 3-laags beglazing met ROTO beslag, binnendeuren met houten kist en decordeurpaneel in optionele kleur zonder beglazing / geanodiseerd met aluminium handgrepen.</p><p><strong> - Elektrisch netwerk:</strong> 3 Fase, minimaal 32A elektrisch netwerk, met grondkabelaansluiting op het nutsnetwerk op de dakconstructie ca. 3,5 KW zonnepaneelsysteem.</p><p><strong>- Verwarming: </strong>Opbouw van een compleet verwarmingssysteem met eigen thermostatische regeling, max. met elektrische boiler van 9 kW, ; op de eerste verdieping, radiatorkoelvloeistof uit een centrale boiler, met toevoeging van 2 elektrische radiatoren in de badkamer; ;pijpradiator. ; ;</p><p>- Op de begane grond in de gehele ruimte voorzien van koelmiddel aluminium inzetstuk kunststof leiding vloerverwarming vanuit een CV ketel, eventueel aan te vullen met verwarmen-koelen airconditioning.</p><p><p> strong>- Vloer- en wandbekleding, sanitair:</strong> zit niet in de prijs, deze kunnen door de nieuwe eigenaar, bij afzonderlijke overeenkomst, worden geselecteerd.</p><p><strong>- Hekwerk:</strong> sterk > helft van de interne privéweg over de gehele lengte tot een hoogte van max. 100 cm geplaatst in een betonnen sokkel, tussen stalen palen, gemonteerd op donkerbruin geverfd houtimitatie metaal 1x 1m breed poortje en 1x 2,5-3m breed. garage-ingangspoort met staalconstructie.</p><p><strong>- Tuin, landschapsarchitectuur:</strong> 10-20 cm dikke bovengrondlaag volgens topografische omstandigheden, bedekking, graszoden, andere vegetatie volgens afzonderlijke overeenkomst. ;</p><p>- Het gebouw is momenteel voor 75% voltooid, de voltooiing ervan zal 3-6 maanden in beslag nemen vanaf de ondertekening van het contract.</p><p>- De aankoopprijs kan betaald worden met een zeer gunstige en veilige constructie.</p><p>- Indien gewenst sturen wij een gedetailleerde beschrijving van de technische inhoud.</p><p>Als het <strong>FAMILIEHUIS</strong> aangeboden door <strong>LIDO HOME KESZTHELY</strong>, of een van de Als u geïnteresseerd bent in een <strong>EIGENSCHAP</strong>in ons aanbod, kunt u ons op elk gewenst moment bellen op het opgegeven telefoonnummer.</p><p>Wilt u dat? om te kopen, maar heb je niet het geld? Mijn collega staat tot uw beschikking met gratis, bankneutraal kredietbeheer.</p><p><strong>Wilt u ONROEREND GOED VERKOPEN OF KOPEN? VIND LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME - Vastgoed voor het leven!</strong></p>

Originele tekst

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épületek 99 m2 lakótérrel, plusz 17 m2 garázzsal, 14 m2 terasszal és a hozzájuk tartozó 205 nm saját kerttel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 205 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali, konyha étkezővel, előtér, kamra, WC, lépcsőház, szerszámtároló, garázs, terasz.

- az emeleten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, Azzuro égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg 75 %-os készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!