Huis te koop, Berettyóújfalu

Vertaalde tekst

Originele tekst
***Azonnal bírtokba vehető ház ***
A bihari térség központjában, Berettyóújfaluban eladó és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ egy 75 m2-es lakótérrel rendelkező, A+-os energetikai besorolású családi ház 406 m²-es telekkel, amely ideális otthont biztosít egy család számára. A napelemnek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel lehet számolni. Az ingatlan külsőleg rendezett, de belső állapotát tekintve felújítandó, az új tulajdonosa CSOK-PLUSZ-ra is megvásárolhatja, és igény szerint alakíthatja.

A HÁZRÓL:
Az ingatlanban 3 hálószoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy külön bejárattal rendelkező tároló és pince, valamint egy 15 m2-es fedett terasz található.
A dél-nyugati tájolású ingatlan helyiségei a közlekedőből érhetők el, balra az utcai 2 szoba, jobbra pedig a tároló és fürdőszoba található. Az étkezőkonyha a bejárattal szemben található, amelyből további egy szoba nyílik. A terek világosak és szellősek. Az udvari szoba határos a 15 m2-es fedett terasszal, amely átalakítható egy nappali-terasz közvetlen kapcsolatra is. A telek hátsó részében a teraszról közelíthető meg egy hobbiszoba, amely önálló lakrésznek is alkalmas, ebből a helyiségből érhető el a jelenleg tárolónak használt kazánház és pince.
Az udvar több tárolási lehetőséget rejt magában a fedett területnek köszönhetően, ami több gépkocsi beállását, vagy más eszközök tárolását is lehetővé teszi. A háztól elkülönítve található egy garázs is, amelyet az utcáról lehet megközelíteni.
MŰSZAKI ÁLLAPOT:
Az ingatlan műszaki állapota jó, a belső állapota javításokkal és festéssel modern otthonná tehető. A kádár kocka jellegű ház 1973-ban épült, majd 1985-ben bővítették plusz egy szobával, illetve egyéb helyiségekkel. A családi ház beton alapra épült téglafalazatból áll, amit 15 cm-es hőszigetelés tesz energetikailag korszerűbbé. A hozzáépítés szilikátból történt, ugyancsak 15 cm-es hőszigeteléssel.
A fűtés korszerűsítésére 2002-ben került sor, a meleget radiátoros hőleadókkal JUNKERS típusú gázkazán biztosítja, emellett elektromos fűtésre is van lehetőség. Az ingatlan energia ellátását NAPELEM rendszer biztosítja, amellyel lényegesen csökkenthetők a fenntartási költségek. A szobákban és az étkezőben KLÍMA gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, ezenkívül a két szobát egy díszes cserépkályha köti össze, ami igény szerint kandallónak is átalakítható.
A bejárati ajtó és az utcafronti ablakok, valamint az étkező ablak cseréje megtörtént 2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászáróra. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház első két szobájában a sokak által kedvelt hajópadló található, amely egy szép felújítást követően különleges hangulatot adhat az új tulajdonsának. A harmadik szoba laminált padlóval burkolt, a hidegburkolatok az egész házban egységesek.
A kert az utcával határos, jelenleg növényektől mentes, azonban számtalan lehetőséget nyújt egy igazi pihenőrész kialakítására. Aki pedig kertészkedni szeretne, magas ágyásokkal tudja a család zöldség igényét megteremteni.
A KÖRNYÉK és KÖRNYEZET:
Az ingatlan rendezett, családi házas övezetben található, a városközponttól mindössze 800 méterre, így gyalogosan és autóval is könnyen elérhető. Infrastrukturális ellátottsága kiváló, hiszen néhány perces sétával elérhetők a fontosabb létesítmények, üzletek, valamint a távolsági buszmegálló is. Az utca aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes, csendes környék, a közelben új és felújított házakkal.
Berettyóújfalu Magyarország Észak Alföldi régiójában fekvő kisváros 16 ezer lakossal. Debrecen közelsége, a város kedvező fekvése és az itt élő emberek szorgalma nyomán a Bihari térség gazdasági-, kulturális-, egészségügyi-, és oktatási központjává vált, az iskoláiban közel négyezer diák tanul. Debrecennel közvetlen kapcsolatot biztosít az M35-M4 autópálya, ami lehetővé teszi 25 perc alatt a megyeszékhely elérését. A város a jelenlegi magyar-román határtól 25 km-re, a 42-es és a 47-es főút mentén fekszik, a főváros az M3-as autópályán keresztül érhető el.
Olyan családok számára ajánljuk ezt az ingatlant, akiknek fontos a kisvárosi életérzés, nyugodt környezet, ugyanakkor nem riadnak vissza egy lehetőségekkel teli ingatlan szépítésétől.
Az ingatlan per-teher és igénymentes.
Nézze meg élőben is az ingatlant, tapasztalja meg azt az életérzést, amit egy kisvárosi ingatlan nyújthat az Ön számára! Egyeztessünk időpontot, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)