Huis te koop, Balatonfüred

Vertaalde tekst
BALATONFÜREDEN - GEWELDIGE LOCATIE - APPARTEMENTENHUIS TE KOOP Dit pand van 4 verdiepingen, gebouwd in 2000, uitgebreid en volledig gerenoveerd in 2021, momenteel in gebruik als appartementenhuis, staat te koop in de directe omgeving van het congrescentrum op een perceel van 1155 m2 . In de buurt van het deel van de stad uit het hervormingstijdperk, op slechts 3-4 minuten lopen van de Tagore Promenade en de haven, maar het busstation en het treinstation zijn ook snel te voet bereikbaar. Het bruikbare vloeroppervlak van de woning bedraagt 635 m2, het totale vloeroppervlak van de terrassen bedraagt 135,5 m2. De lokalen van het huis (de niveaus zijn te bereiken via de aparte trap): - 21 appartementen - met badkamers met douche, elk appartement met een keuken en een terras - 2 appartementen met 2 kamers - Receptie - Restaurant - Keuken + berging - Wasruimte - Gastentoilet + toilet - Pendelruimtes - Trappenhuis Op het erf: - Parkeerplaats voor 24 auto's, gemarkeerd met een scheidingswand - Gedeeltelijk overdekte speeltuin met rubberen mat - Overdekte fietsenstalling ca. voor het stallen van 40 fietsen - Overdekte autostalling voor 3 auto's - 2 gemeenschappelijke overdekte pergola's ca. 60 m2 en 40 m2 - Overdekte droger behorend bij de wasruimte - Overige berging, deels overdekt en deels afgesloten - Graafput met pomp Overige apparatuur: - Alle ruimtes behalve de verkeersruimten zijn voorzien van airconditioning en kunnen centraal in- en uitgeschakeld worden vanaf de receptie. - Industriële waterontharding door het hele huis (BWT) - 4*32 + 1*40 ampère industriële stroom - 2 condenserende Saunier Duval gasketels voor verwarming + sanitair warmwatervoorziening met 150 liter indirecte opslag, circulatie, aparte verwarming per verdieping en per kamer - Eigen antenne en kabel-tv in elke kamer - Het gehele pand is beveiligd met vaste opnamecamera's, de parkeerplaats is 's nachts verlicht - Draadloos (wifi) internet is beschikbaar in en rond het huis van de hoofdstad van zijn land kust". De oudste badplaats aan de Balatonkust. Het is de vierde meest populaire landelijke nederzetting in Hongarije wat betreft het aantal gastenovernachtingen in commerciële accommodatie. Onze architect en makelaar kunnen u alle authentieke professionele hulp bieden die wij u kunnen helpen bij uw beslissing. Vraag gedetailleerde informatie over de woning! Volg onze Facebookpagina Balatoniingatlanguru en balatoni_ingatlanguru instagram. Bel mij gerust! Balaton vastgoedgoeroe - meer dan een bemiddelaar

Originele tekst
BALATONFÜREDEN – REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ – APARTMANHÁZ ELADÓ

A Kongresszusi központ közvetlen közelében eladó ez a 2000-ben épült, 2021-ben kibővített és teljesen felújított, jelenleg apartmanházként üzemelő 4 szintes ingatlan, 1155 m2-es telken. A reformkori városrész szomszédságában, a Tagore-sétánytól és a kikötőtől mindössze 3-4 perces sétára, de a buszpályaudvar, vasútállomás is gyorsan, gyalogosan elérhető.
A ház hasznos alapterülete 635 m2, a teraszok összes alapterülete 135,5 m2.
A ház helyiségei (a szinteket a különálló lépcsőházból lehet elérni):

- 21 db apartman – zuhanyzós fürdőszobákkal, minden apartman konyhával és terasszal is ellátott
- 2 db 2 szobás apartman
- Recepció
- Étterem
- Konyha + raktár
- Mosoda
- Vendégmosdó + WC
- Közlekedőhelyiségek
- Lépcsőház
Az udvaron találhatóak:
- 24 gépkocsi részére, elválasztóval jelölt parkoló
- Részben fedett játszótér, gumiszőnyeggel ellátva
- Fedett kerékpártároló kb. 40 kerékpár tárolására
- Fedett kocsi tároló 3 db autó részére
- 2 db közösségi fedett pergola kb. 60 m2 és 40 m2-esek
- Mosodához tartozó fedett szárító
- Egyéb tároló helyiség, részben fedett részben zárt
- Ásott kút szivattyúval
Egyéb felszereltség:
- A közlekedő helyiségeken kívül minden helyiség klimatizált, központilag ki-be kapcsolható a recepcióról.
- Ipari vízlágyítás az egész házban ( BWT )
- 4*32 + 1*40 amper ipari áram
- 2 db kondenzációs Saunier Duval gázkazán fűtés + használati meleg víz ellátására 150 literes indirekt tárolóval, cirkulációval, szintenként és szobánként leválasztható fűtéssel
- Saját antenna valamint kábel Tv minden szobában
- Az egész ingatlan rögzített felvételű kamerákkal védett, a parkoló éjszaka ki van világítva
- A ház területén és a környékén vezeték nélküli (wi-fi) internet elérési lehetőség van kialakítva

Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország negyedik legnépszerűbb vidéki települése.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő