Huis te koop, Balatonföldvár

Vertaalde tekst
ONAFHANKELIJKE FAMILIEHUIS IN BALATONFÖLDVÁR, MET EIGEN TUIN, TERRAS, GARAGE Het pand heeft N+3 kamers, een netto grootte van 93 m², inclusief een onafhankelijk perceel van 239 m2. Aankoopprijs: HUF 78,83 miljoen BEGANE GROND: (45 m²). Via een overdekte doorgang kunnen we het gebouw betreden. Hier komen we bij een windscherm, van waaruit de berging/berging, het separaat toilet en de trap naar de bovenverdieping te bereiken zijn. Verderop vinden we de ruime Amerikaanse keuken woonkamer met eetkamer en bijkeuken. Voor de woonkamer kan een terras van 14 m² op het zuiden worden aangevraagd. In de goed afgescheiden tuin achter het gebouw is voldoende ruimte voor een barbecue, zwembad en speeltuin. VERDIEPING (48 m²). Hier twee kamers op het zuiden en een op het noorden en een badkamer die vanuit de inkomhal opengaat. We kunnen alle kanten op kijken naar prachtig groen en wakker worden met het getjilp van vogels. Het woonpark is gelegen in het centrale deel van Balatonföldvár in een aangename, rustige, vredige omgeving omringd door veel bomen. In het gebouw zullen 4 airconditioning units worden geïnstalleerd. Binnenunits worden geïnstalleerd in de woonkamer op de begane grond en in de slaapkamers boven. Op het dak worden 10 zonnepanelen geplaatst. De voordeuren en ramen van het gebouw hebben een kunststof constructie, 3-laags koudebrugvrije, warmte-isolerende glazen deuren en ramen.De trottoirs, terrassen en het parkeerterrein rondom het gebouw worden bedekt met betonnen straatstenen. Aan de achter- en achterzijde van het perceel wordt een metalen antraciet hekwerk geplaatst. Een betegeld terras, overdekte berging en overdekte parkeerplaats zijn ook beschikbaar voor het appartement! De locatie biedt uitstekende mogelijkheden om de mogelijkheden van het Balatonmeer te benutten, aangezien het slechts 50 minuten van Boedapest is, en Balatonföldvár een van de grootste jachthavens heeft, en het bijzondere geneeskrachtige klimaat trekt al eeuwenlang mensen aan die hier willen ontspannen. Het strand aan het Balatonmeer is in slechts 7 minuten te bereiken! Alles wat u nodig heeft voor vakantie, ontspanning of het dagelijks leven vindt u in de buurt. Zeilhaven, strand, winkels, restaurants, markt en instellingen die medische diensten verlenen. Er wordt al gebouwd. De geplande oplevering: 2022. III. kwartaal De aangegeven brutoprijs heeft betrekking op de bouwtechnisch vergevorderde staat van het gebouw! Op verzoek kan het appartement ook turnkey worden opgeleverd! Als u interesse heeft in deze woning die aan al uw wensen voldoet, neem dan contact met mij op via de verstrekte contactgegevens!

Originele tekst
BALATONFÖLDVÁRON ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL

Az ingatlan N+3 szobás, nettó 93 nm nagyságú, , melyhez 239 m2 önálló telek tartozik.
Vételár: 78.83 M Ft
FÖLDSZINT: (45 nm ). Egy fedett eltőrből léphetünk az épületbe. Itt szélfogóba érkezünk, ahonnan nyílik a háztrartási helység /tároló, a külön wc illtev e a lépcsőház a felső szintre. Tovább haladva találjuk a tágas amerikai konyhás nappalit étkezővel és kamrával. A nappalihoz 14 nm-es déli tájolású terasz kérhető. Bőséges hely adott az épület mögött elhelyezkedő, jól elszeparált kertben grillezőnek, mederncének, játszótérnek.
EMELET (48 nm). Itt az előtérből nyílik két déli és egy északi tájolású szoba valamint egy fürdőszoba. Minden irányban szép zöldre nézhetünk, madárcsicsergésre ébredhetünk.

A lakópark Balatonföldvár központi részén található egy kellemes , csendes , nyugodt, sok fával övezett részen.
Az épületben 4 db klíma berendezés kerül beépítésre. Beltéri egységek a földszinten a nappaliban, az emeleten a hálószobákban kerülnek telepítésre.
A tetőre 10 db napelem kerül elhelyezésre.
Az épület homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű, 3 rétegű hőhídmentes, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
Az épület körüli járdák, teraszok illetve a kocsibeálló beton térkőburkolatot kapnak. Az telek hátsó illetve a hátsó-oldalsó határaira fém antracit kerítés kerül telepítésre.
A lakáshoz burkolt terasz , fedett tároló és fedett gépkocsibeálló is kérhető!

A lokáció kiváló lehetőségeket nyújt a Balaton adta lehetőségek kiaknázására, mivel Budapestről 50 perc al csupán att elérhető, és Balatonföldvár rendelkezik az egyik legnagyobb vitorláskikötővel, és különleges gyógyító klímája évszázadok óta ide csalogatja a pihenni vágyókat.
A Balaton parton a strand mindössze 7 perc alatt elérhető!
A közelben minden megtalálható, ami nyaraláshoz, pihenéshez vagy a mindennapokhoz szükségesek. Vitorlás kikötő, strand, boltok, éttermek, piac és egészségügyi szolgáltatást nyújtó intézmények egyaránt.

Az építkezés már folyamatban van. A tervezett átadás : 2022. III. negyedév
A feltüntetett bruttó ár az épület emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik!
Igény szerint kérhető a lakás kulcsrakész átadással is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a minden igényt kielégítő ingatlan, keressen a megadott elérhetőségeimen!