Huis te koop, Balatonederics

Vertaalde tekst
De Gold Balaton Home Real Estate Agency biedt het FAMILIEHUIS IN BALATONEDERICS met serienummer 100 346 te koop aan. Het imposante familiehuis met zolder, gelegen op een hoekperceel met twee ingangen, ligt dicht bij het centrum van de nederzetting, in een rustige straat, met een prachtig panorama op de natuurlijke omgeving van Balatonederics. Beide niveaus van de bijna netto 200 m2 grote gezinswoning (zonder terrassen, souterrain, zolderruimte teruggebracht tot 70%) zijn afzonderlijk toegankelijk en door het ontwerp ook perfect geschikt voor vakantiegebruik (zie plattegrond) Technische parameters: <br /> - 1970- 50 cm externe begrenzingsmuurconstructie gebouwd in de jaren 80 van b30 bakstenen<br /> - volledige renovatie van de zolder in 2019<br /> - dakbedekking, leisteen in goede staat<br /> - hout deuren en ramen gedeeltelijk vervangen door kunststof, ramen voorzien van rolluiken<br /> - verwarming: 3 tegelkachels op de begane grond, 2 koel-verwarmende airco's op zolder (gas aan de perceelgrens)<br /> - sanitair warm water, uit elektrische boilers Andere kenmerken van het pand:<br />- ca. 85 m2 souterrain, (berging) met uitwendige en inwendige uitloop<br /> - parkeerplaats aanwezig, in een mobiele garage en op het erf<br /> - perceel begrensd door een hekwerk, met twee ingangen De woning is vrij van lasten en kan kort na betaling van de koopprijs in bezit worden genomen. Als u geïnteresseerd bent in mijn advertentie, zoek dan gerust - neem een kijkje en doe een koopbod!! Desgewenst de diensten van ons kantoor: advocaat, energiecertificaat, debiteurenbeheer, taxatie, statica, landmeter, binnenhuisarchitect.<br /> Veiligheid, expertise - GOUD BALATON THUIS - "Wonen waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 100 346-os sorszámú BALATONEDERICSI CSALÁDI HÁZAT

A két bejáratú saroktelken álló impozáns, tetőtérbeépitéses családi ház a település központjához közel helyezkedik el, csendes utcában, csodás panorámával a Balatonedericset körül ölelő természeti környezetre.

A közel nettó 200 m2-es (teraszok, pince nélkül, tetőtér 70%-ra redukálva) családi ház mindkét szintje szeparáltan megközelíthető, kialakításánál fogva tökéletesen alkalmas üdültetés célú hasznosításra is (lsd. alaprajz)

Most 2,5 MFt-al kedvezőbb irányáron. 67 MFt-ról 64,5 MFt-ra!

Műszaki paraméterek:

- 1970-es években épült b30-as téglából, 50 cm-es külső határoló falszerkezet

- 2019-ben a tetőtér teljeskörű felújítása

- tető fedése, jó állapotban lévő pala

- részben műanyagra cserélt fa nyílászárók, redőnnyel szerelt ablakok

- fűtés: földszinten 3 db cserépkályha, tetőtérben 2db hűtő-fűtő klíma (gáz a telekhatáron)

- használati melegvíz, elektromos bojlerekből

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- cca. 85 m2-es pincehelyiség, (tárolók) külső és belső lejárattal

- parkolási lehetőség, mobil garázsban és az udvaron

- kerítéssel határolt telek, két bejárattal

Az ingatlan tehermentes a vételár kifizetése után rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal – tekintse meg és tegyen vételi ajánlatot!!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”