Huis te koop, Alsórajk

Vertaalde tekst
In een prachtige omgeving staat een 5-KAMER eengezinswoning met 2 wooneenheden te koop in het rustige dorpje Alsórajko, provincie Zala! Prijs: 55.900.000 HUF. Of het nu gaat om een gezin met meerdere kinderen, twee generaties of een investeerder, deze woning is geschikt voor elke koper, aangezien de 2e verdieping 2 APARTE INGANGEN heeft! BEGANE GROND: - Gebouwd in 1964, BAKSTENEN VLOER, met isolatie op de vloer, - houten ramen en deuren met luiken, - een gasketel zorgt voor warm water en een open haard zorgt voor warmte. - De kamers zijn 73 m² groot: hal, gang, keuken, 2 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer met ligbad, evenals een zomerkeuken en een toilet in een aparte ruimte. DE BOVENSTE VERDIEPING: - eveneens gebouwd in 1990, gemaakt van BAKSTEEN, - heeft een plafond van gewapend beton en lichtgewicht hout, geïsoleerd met 10 cm steenwol en het dak is bedekt met dakpannen, - een elektrische boiler zorgt voor de warmwatervoorziening, terwijl een open haard en een airconditioning voor koeling en verwarming zorgen voor de warmte - de ramen en deuren (op 1 kunststof na) zijn thermisch geïsoleerd, houten ramen en deuren, voorzien van luiken, - de vertrekken: trap, woonkamer, keuken - eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer met bad, een toilet in een aparte ruimte en een balkon met een prachtig uitzicht, dat toegankelijk is vanuit 2 kamers. De gezinswoning beschikt ook over een KELDER van 27 m2, een overdekt TERRAS, een GARAGE en een UITBOUWGEBOUW achter de garage, geschikt voor opslag / het houden van dieren, dat 50 m2 groot is. De voortuin, met eveneens een prachtig aangelegde vijver vol vis, is aan alle kanten omheind, maar de achtertuin, waar ook de akkers staan, hoefde niet omheind te worden. Het terrein van 1964 m² beschikt over een 13 meter diepe waterput, een tuinkraan geschikt voor irrigatie, een barbecue en vele fruitbomen, zoals vijgen, appels, peren, perziken, kersen en zure kersen. Een camerasysteem bewaakt de veiligheid van de eigenaar. De nederzetting is rustig en heeft een kleine bevolking. Zalaegerszeg ligt op 36 km afstand en Nagykanizsa op 25 km. Alle gebruikelijke sociale en gezondheidsvoorzieningen zijn beschikbaar in het naburige Felsőrajk en een schoolbus vervoert kinderen naar Gersé. Ik raad het aan voor: - Mensen die een woning met een groot vloeroppervlak willen, - Mensen die waarde hechten aan de nabijheid van de stad en de beschikbaarheid van hanteerbare ruimte, - Mensen die grote gezinnen hebben of een groot gezin willen, bijvoorbeeld voor twee generaties, - Investeerders, want na een schone schilderbeurt kan de 2e verdieping ook apart worden verhuurd, eventueel in de vorm van een servicedienst.

Originele tekst
Gyönyörű környezetben, 2 lakrészből álló 5 SZOBÁS, bruttó 225 m2-es, kerti tóval, GARÁZZSAL, nyári konyhával, melléképületekkel rendelkező családi ház vált eladóvá Zala vármegye csendes településén, Alsórajkon!

Irányára: 55.900.000 Ft.

Legyen akár egy több gyermekes család, két generáció, vagy befektető, ez az ingatlan bármely vásárló számára megfelelő, hiszen 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik a 2 szint!

A FÖLDSZINT:

-1964-ben épült TÉGLÁBÓL, aljzat szigeteléssel rendelkezik,

- nyílászárói fa nyílászárók redőnnyel ellátva,

- melegvízellátásáért gázbojler, míg melegéért kandalló felel.

- helyiségei 73 m2-en: előtér, közlekedő, konyha, 2 háló, egy spejz, egy fürdőkáddal ellátott fürdőszoba. valamint egy nyári konyha, és az ott található külön helyiségben lévő toalett.

A FELSŐ SZINT:

- 1990-ben épült szintén TÉGLÁBÓL,

- vasbeton illetve fa könnyűszerkezetes födémmel rendelkezik, mely 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, tetejének fedése cserép,

- melegvízellátásáért villanybojler, míg melegéért kandalló és hűtő-fűtő klíma felel

- nyílászárói (1 műanyag kivételével) hőszigetelt, fa nyílászárók, redőnnyel ellátva,

- helyiségei: lépcsőfeljáró, nappali, konyha - étkező együttes, 3 háló, fürdőkáddal felszerelt fürdő, egy külön helyiségben található toalett, valamint egy gyönyörű kilátással bíró erkély, mely 2 szobából elérhető.

A családi házhoz tartozik még egy 27 m2-es PINCE, egy fedett TERASZ, egy GARÁZS, valamint egy, a garázs mögött található tárolásra / állattartásra alkalmas MELLÉKÉPÜLET is, mely 50 m2 nagyságú.

Az első udvar, melyen egy gyönyörűen kialakított, halakkal teli tó is található minden oldalról körbekerített, a hátsó "veteményes" udvarrész azonban nem igényelt körbekertelést.

Az 1964 m2-es területen rendelkezésünkre áll egy 13 m mély kút, egy öntözésre alkalmas kerti csap, egy grillező valamint rengeteg termő gyümölcsfa megtalálható, pl: füge, alma, körte, őszibarack, cseresznye és meggy.

Tulajdonosa biztonságáért kamerarendszer felel.

A település nyugodt, kis lélekszámú, Zalaegerszeg 36 km, Nagykanizsa 25 km-es távolságban elérhető.
A szomszédos Felsőrajkon minden elvárt szociális és egészségügyi szolgáltatás elérhető, Gersére pedig a gyerekeket iskolabusz szállítja.

Ajánlom azoknak:

- Akik nagy alapterületű otthonra vágynak,
- akiknek fontos a város közelsége, és a kezelhető terület megléte,
- akik nagy családosok vagy nagy családra vágynak, esetleg 2 generációnak,
- befektetőknek, hiszen egy tisztasági festés után külön a 2 szint is kiadásra kerülhet, egy otthoni szolgáltatás formájában is.