Huis te koop, Agárd

Vertaalde tekst

Originele tekst
Gyermekcentrikus, praktikus, biztonságos


Kicsi gyerekekkel, vagy még gyermekvállalás előtt Önnek is ezek lennének a legfőbb paraméterek, amik mentén választana?
Családias légkörben, kerttel, terasszal képzeli el a mindennapokat?
Mindemellett a Velencei tó közelsége is csábító, esetleg egy 2:1-ben megoldást keres?

Ez egy magával ragadó otthon, így kifogástalan választás lehet Önnek és családjának.
Ne szalassza el! Hívjon és nézzük meg!

Gárdony központjában, 5 éve épült lakóparkban, kiváló lakókörnyezetben ELADÓ egy netto: 98,4m2-es, nappali+3 hálószobás, fedett teraszos, 2 kocsibeállós földszintes lakás, 110m2 saját használatú kerttel.

A lakópark jellemzői:
- 2019-ben átadott téglaépület
- a lakópark területén vannak földszintes lakások (sorházra hasonlító) és egy kétszintes épület is, melyben társasházi jelleggel vannak kialakítva lépcsőházból nyíló lakások is
- a lakópark sorompóval ellátott, telefonról távvezérelhető, vendégparkolóval ellátott
- a park füves területeit és a játszóteret "gondnok" felügyeli, karbantartja
- a személybejáró készítése folyamatban van
- a közös költség: 19.800ft,(ez tartalmazza a gondnok díjazását, a sorompó elektromos töltését, a lépcsőház takarítását, a játszótér karbantartását,a homokozó frissítését/eltöltését, a szemétszállítást, felújítási alapot és biztosítást)

A lakás jellemzői:
- a lakás amerikai konyhás nappali + étkező, kamra, 3 hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel (káddal és épített zuhanyzóval is ellátott), előszoba8beépített bútorral, ami marad), vendég wc és közlekedő elosztású
- fedett terasz 13,44m2, ami közvetlenül csatlakozik a nagyjából 110m2-es kerthez
- a nappali-konyha-étkező jól elszeparálható, mert egy ajtó válassza el a helyiségeket, így akár vendégek fogadására is alkalmas, anélkül, hogy zavarnánk a hálószobában pihenőket
- minden helyiségben kiépített a riasztórendszer
- minden helyiségben külön termosztát szabályozza a különböző hőigényt
- meleg burkolatú helyiségekben radiátoros hőleadás, a hidegburkolatoknál padlófűtés, melyet egy Ariston gázkazán ad ( a társasház évente szervizelteti)
- beltéri-, és kültéri nyílászárók is műanyagok, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátottak, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek
- a konyhában Bosch indukciós főzőlap, elszívó és mosogatógép is található
- minden helyiségben internetet is kiépítettek (helyi szolgáltató és Vodafone1 is megtalálható)
- a padlás könnyűszerkezetes, jelenleg nem lépésálló
- a lakás hűtő-fűtő klímával is rendelkezik
- a saját kert locsolásához a kerti csap
- a házon át is, és a parkolóból is megközelíthető az kert
- a két kocsibeálló egyenként 12,5m2
- a kertben helyet kapott egy nagy fa hinta, egy filagória és egy kerti szerszámtároló is


Családi házas övezet, főúttól 500m-re nyíló csendes utcában található, autópályához, bevásárlási lehetőségként a Penny 500m-re található, de pékség és a DM is mindössze 300m-re található. Vasútállomás 650m-re, autóbusz megálló 250m-re található.
Elektromos kapun történő bejutás után saját beállóban lehet parkolni.
Busz-, és vonat közlekedés mint Budapest, mint Székesfehérvár irányába kiváló.

ELADÓ, Fejér megye, Gárdony, tégla, sorházi lakás, netto:98,4m2, dupla komfort, légkondicionált, kocsibeálló, fedett terasz, zárt udvar, épített zuhanyzó, gépesített konyha, nappali+3 szoba, kert: 110m2