Huis te huur, Tápióbicske

Vertaalde tekst
Een prachtig huis uit de premium categorie te huur, in een rustig, vredig deel van Tápióbicske. De locatie van het pand is ideaal: dicht bij de natuur, maar toch binnen handbereik van de infrastructuur van de stad. **BOUWKENMERKEN** Bakstenen woning uit 2013, die dankzij continu onderhoud in zo goed als nieuw staat verkeert. Het perceel van 3780m2 is een groene oase, waar u heerlijk kunt ontspannen in uw eigen zwembad. De woning beschikt over een grote garage die voldoende ruimte biedt voor de auto. Het gebruik van zonne-energie wordt verzorgd door een zonnepaneel, dat zorgt voor continue, duurzame energie voor het huis. **BINNENKENMERKEN VAN HET EIGENDOM** Met zijn oppervlakte van 300 m2, 5 kamers en terras wacht het huis zijn toekomstige bewoners met maximaal comfort en ruimtelijkheid. Het moderne interieur met airconditioning kijkt uit op de tuin. De verwarming wordt verzorgd door een elektrische boiler, zodat u zich ook in de wintermaanden geen zorgen hoeft te maken over de hitte. Bijzonder is de bij het huis behorende serre, waar u ook in de winter kunt genieten van de nabijheid van de natuur. Naast dit alles is er ook een ruime, gezellige kelder beschikbaar. Gebouw: Keuken-eetkamer: 31,74 m2 Woonkamer: 42,29 Wintertuin: 49,38 m2 Kamer: 11,73 m2 Kamer: 11,03 m2 Kamer: 13,9 m2 Kamer: 17,67 m2 Badkamer + sauna + toilet: 15,5 m2 Badkamer + toilet: 7,41 m2 Commuter : 6,21m2 Foyer: 4,43m2 Ketelhuis: 13,86m2 Garage: 24,92m2 Wijnkelder: 53,55m2 Terras Veranda: 10,76m2 Technische parameters: - Watervoorziening uit 2 leidingputten tbv drinkwaterkwaliteit. -Verwarming in de winter met een gemengde brandstofketel, elektrische boiler - vloerverwarming en radiatoren. -40 stuks (12 KW) zonnecollectoren -3 fasen **KOSTEN IN VERBAND MET HET EIGENDOM** Het pand heeft een prachtige tuin, die wordt onderhouden door een professionele tuinman, waarvan de kosten HUF 150.000 per maand bedragen (er zijn geen overige kosten.) De maandelijkse huur van de woning bedraagt HUF 650.000,-, maar een koopoptie kan ook worden overwogen, in dat geval bedraagt de verkoopprijs HUF 189.900.000,- Te betalen kosten bij huur: - twee maanden borg - één maand tuinman arbeidsloon - één maand huur **KENMERKEN VAN DE BUURT** Tápióbicske is een kalme, stille plek, waar natuur en moderne levensstijl harmonieus worden gecombineerd. Het stadscentrum ligt binnen handbereik, waar diverse dienstverleners en winkelmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Als mijn advertentie uw aandacht heeft getrokken, neem dan gerust contact met mij op!

Originele tekst
Kiadó egy csodálatos, prémium kategóriás ház, Tápióbicske csendes, nyugodt részén. Az ingatlan elhelyezkedése ideális - közvetlen közelségbe a természet, mégis elérhető távolságban a város infrastruktúrája.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI**

2013-ban épült, téglaépítésű, ház, ami a folyamatos karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotban van. A 3780m2-es telek zöld oázis, ahol a saját fürdőtóban a pihenési lehetősége is biztosított. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű garázs, amely elegendő helyet nyújt az autó számára. A napenergia kihasználását napelem biztosítja, folyamatos, fenntartható energiát szolgáltatva a ház számára.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az otthon 300m2-es területével, 5 szobájával, és teraszával maximális kényelemmel és tágassággal várja leendő lakóit. A légkondicionált, modern belső terek kertre néznek. A fűtést elektromos kazán biztosítja, így a téli hónapokban sem kell aggódni a meleg miatt.

Különlegességnek számít a házhoz tartozó télikert, ahol télen is élvezheti a természet közelségét. Mindezeken felül egy tágas, hangulatos pince is rendelkezésre áll.

Épület helyiségei:

Konyha-Étkező: 31,74m2
Nappali: 42,29
Télikert: 49,38m2
Szoba: 11,73m2
Szoba: 11,03m2
Szoba: 13,9m2
Szoba: 17,67m2
Fürdő + Szauna + WC: 15,5m2
Fürdő + WC: 7,41m2
Közlekedő: 6,21m2
Előtér: 4,43m2
Kazánház: 13,86m2
Garázs: 24,92m2
Borospince: 53,55m2
Terasz
Tornác: 10,76m2

Műszaki paraméterek:

- A vízellátás ivóvíz minőségű vizet szolgáló 2 db csőkútról.
-A fűtés téli időszakban vegyes tüzelésű kazánnal, elektromos kazánnal – padlófűtéssel és radiátorokkal.
-40 db (12 KW) napkollektor
-3 fázis

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlanhoz tartozik egy csodálatos kert, melyet profi kertész gondoz, ennek költsége havi 150.000 Ft. (Más költség nincs.)

A ház havi bérleti díja 650 000 Ft, de vételi opció is megfontolható, ebben az esetben az eladási ár 189.900.000 Ft.

Bérléskor fizetendő dij:

-két havi kaukció
-egy havi kertész munkadíj
-egy havi bérleti díj

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Tápióbicske nyugodt, csendes hely, ahol a természet és a modern élet stílus harmonikusan ötvöződik. Elérhető távolságban található a városközpont, ahol könnyedén elérhetőek a különböző szolgáltatók és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette a hirdetésem a figyelmét, keressen bizalommal!