Horeca-eenheid te koop, Úrkút

Vertaalde tekst
De woning is gelegen in het noordelijke deel van Úrkút, in een ordelijke dorpsomgeving, aan het einde van de Temető-straat, aan één kant begrensd door een bosrijke omgeving. In 1994 is begonnen met de bouw, oorspronkelijk als jeugdkamp, in 2009 zijn de plannen aangepast, het in 1994 ontworpen gebouw is iets ruim ca. 1/3 werd gebouwd, gedeeltelijk met fszt+tt-ontwerp, zou het volgens het amendement van 2009 nodig zijn, de II. gefaseerde bouw en de constructie van de uitkijktoren werd zodanig aangepast dat de overige delen van het gebouw nog steeds gepland waren II en III. worden in een snel tempo gebouwd en de bouw van het observatiedek loopt vertraging op. Sindsdien verkeert het in deze staat van constructie. De technische uitvoering, uitgedrukt in %, bedraagt ca. 65-70%, maar structurele en andere schade is al zichtbaar in het deel van het gebouw dat in 1994 is gebouwd. fase I, momenteel zichtbaar bestaand gebouw. Ontbrekende werken machinebouw, fittingen, bekledingen, buitenpleisterwerk, enz. Het is mogelijk om het gebouw in andere richtingen te gebruiken, maar daarvoor is een vergunning nodig. De netto grootte van het bestaande gebouw, dat momenteel onder het dak staat, bedraagt 386 m2. Op het perceel staat tevens een waterblokgebouw, dat ook niet in het vastgoedregister staat, maar wij kunnen geen vergunningaanvraag of andere bouwdocumentatie overleggen, met een grootte van 35 m2. Het grote perceel is niet onderhouden, omheind, II.-III. fase bouwfunderingen zijn voltooid; er is geen exacte datum voor de funderingswerkzaamheden; de structurele geschiktheid ervan moet worden onderzocht. De oppervlakte van het perceel is 5398 m2, een onregelmatige vorm die lijkt op een rechthoek. Volledige nutsvoorziening is een gegeven. De momenteel beschikbare technische documentatie is onvolledig. De verkoop van de woning vindt plaats via een aanbestedingssysteem, alleen schriftelijke offertes zijn geldig, in een gesloten envelop, door persoonlijke overhandiging of door postbezorging, indien het bijgevoegde offerteformulier volledig is ingevuld. Het is mogelijk om de woning van binnen te bezichtigen op 7 augustus 2024 tussen 10.00 en 12.00 uur. Het kan op elk moment van buitenaf, vanaf de straatkant, worden bekeken. Het pand is gesloten. De exclusieve verkoop van het onroerend goed wordt uitgevoerd door ons kantoor, op basis van een passende opdracht. De evaluatie van de binnenkomende aanvragen wordt uitgevoerd door de eigenaar, de toevertrouwde professionals met expertise in financiën en vastgoed. Deadline voor het indienen van de aanvraag: 15 augustus 2024. Beoordeling van de aanvraag 8 augustus 2024. Het zal plaatsvinden op de 31e, de winnende aanvrager wordt binnen deze tijd op de hoogte gebracht. Alleen de winnende aanvrager wordt op de hoogte gebracht. Onze contactgegevens, postadres: Klantvriendelijk Vastgoedkantoor 8500 Pápa, Fő tér 28. Met betrekking tot de woning en de aanvraag kunt u contact opnemen met: Máté Henriette +36 30-224-81-91

Originele tekst
Az ingatlan Úrkút északi részén található, rendezett falusias környezetben, a Temető utca végén, egyik oldalról fás erdős terület határolja. 1994-ben kezdett építés, eredeti funkcióként Ifjúsági tábor, a terveket 2009-ben módosították,a 94-ben tervezett épület valamivel több mint kb. 1/3-da épült meg, részben fszt+tt.kialakítással, befejezése szükséges lenne, a 2009-es módosítás szerint a II.és III. ütemben való építés és a kilátó torony építés módosult akképpen, hogy a még tervezett hátralévő épületrészek II.és III. ütemben épülnek, a kilátó építése pedig elmarad.
Azóta az építés ebben az állapotában található. A műszaki kivitelezés %-ban kifejezve kb. 65-70%-os, de a 1994-ben megépült épületrészben már szerkezeti és egyéb károsodások láthatóak. az I. ütem, jelenleg látható meglévő épület. Hiányzó munkálatok gépészet, szerelvények, burkolatok, külső vakolat, stb. Az épület más irányú használata lehetséges, de engedély köteles.
Jelenleg már meglévő, tehát tető alatt lévő épület nettó nagysága 386 m2. A telken található még egy vizesblokk épület, ami szintén nincs ingatlan nyilvántartásba, de engedély kérelmet és egyéb építési dokumentációt sem tudunk felmutatni, 35 m2 nagysággal.
A nagyméretű telek gondozatlan, kerített, a II.-III. ütem építési alapozása megtörtént, az alapozási munkálatok idejére nincs pontos dátum, annak szerkezeti megfelelőségét vizsgálni kell. A telek területe 5398 m2, téglalaphoz hasonló szabálytalan forma. Teljes közmű ellátottsága adott.
A jelenleg fellelhető műszaki dokumentáció nem teljes.

Az ingatlan értékesítése pályázati rendszerben történik, csak írásban beadott pályázatok érvényesek, zárt borítékban , személyes úton vagy postai kézbesítéssel, a mellékelt pályázati lap teljes kitöltése esetén.
Az ingatlant belülről megtekinteni 2024. 08. 07.-én , 10 -12 óra között lehetséges. Külső, utcafrontról való megnézése bármikor. Az ingatlan zárva tartott állapotban van.

Az ingatlan kizárólagos értékesítését irodánk végzi, megfelelő megbízás alapján.
A beérkező pályázatok elbírálását a tulajdonos, a megbízott pénzügy és ingatlan szakértésben jártás szakemberek végzik.
A pályázat benyújtásának határideje: 2024. 08. 15.
A pályázat elbírálása 2024.08. 31.-ig megtörténik, a nyertes pályázó ezen időn belül értesítést kap. Csak a nyertes pályázót értesítjük.
Elérhetőségeink, postai cím:
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda
8500 Pápa, Fő tér 28.
Az ingatlannal és a pályázattal kapcsolatosan kereshető:
Máté Henriette
+36 30-224-81-91