Horeca-eenheid te koop, Székesfehérvár

Vertaalde tekst
VISVIJVERS TE KOOP IN DE PROVINCIE FEJÉR, VLAKBIJ DE M7! IP-003560. SZÉKESFEHÉRVÁR - BÓRGÖNDÖN VISSERSPARADIJS EN ERVARINGSCENTRUM TE KOOP! Het visserijcomplex en de kinderboerderij, dat een oppervlakte van ruim 3 hectare beslaat en bestaat uit twee met elkaar verbonden visvijvers en verschillende bouwwerken, bevinden zich in Börgöndpuszta, op 10 km van het centrum van Székesfehérvár en op slechts 4,5 km van de snelweg M7, naast hoofdweg 62. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid voor gasten. Het totale oppervlak van ~32.000m2 bestaat uit 4 meren, waarvan 18.000m2 vismeer is (wateroppervlakte ca. 16.300m2 + 1.500m2 viskwekerij). Op het extra perceel van 14.000 m2 bevinden zich het vishok/kantoor en de keuken/buffet, de evenementenhal, het opslaggebouw en de bovenbouw van de kinderboerderij. Belangrijkste kenmerken: ▪ Meer en directe omgeving: ‣ ~70 m2 viswachthuis met twee verdiepingen en kantoor ‣ ~45 m2 keuken/buffet (verhard terras met tuinmeubelen, parasols, barbecue) ‣ 7 geklimatiseerde houten huizen met 2 slaapkamers ‣ 34 filagories rond het meer ‣ Uitgebouwde accommodaties voor vissers ‣ Gezellig eiland met groot tuinpaviljoen ‣ Het hele gebied is met camera's vastgelegd ▪ Magazijngebouw: ‣ 168 m2 vloeroppervlak ‣ Geklimatiseerd ▪ Kinderboerderij: ‣ ~200 m2 dierengebouw + andere servicegebouwen Het visserijcomplex en belevingscentrum is momenteel actief in bedrijf en de omgeving wordt voortdurend onderhouden en opgeruimd. De afgelopen jaren zijn er in het gebied veel energieverhogende ontwikkelingen doorgevoerd. Op verzoek sturen wij u gedetailleerde fotodocumentatie, plattegronden, situatieschetsen en andere documenten. Presentatievideo van het onroerend goed: https://www.youtube.com/watch?v=TI0_YnE3EZs Geschatte verkoopprijs: 170 M HUF (vijvers) De kinderboerderij is momenteel niet in bedrijf, maar is te koop en geschikt voor een manege, boerderij... Geschatte prijs: 40 M HUF Korting als de vijver en de kinderboerderij samen worden gekocht. Als u geïnteresseerd bent, kunt u gerust contact opnemen met ons kantoor en profiteren van onze gratis, persoonlijke leningbeheerservice. Wij verlenen ook juridische bijstand bij de aan- en verkoop, het opstellen van energiecertificaten en taxaties. Voor meer informatie in het Engels kunt u ons een bericht of een e-mail sturen. Dank u wel.

Originele tekst
ELADÓ HALASTÓ, HORGÁSZTÓ FEJÉR MEGYÉBEN AZ M7-ES KÖZELÉBEN!

Ip-003560. SZÉKESFEHÉRVÁR - BÖRGÖNDÖN HORGÁSZPARADICSOM ÉS ÉLMÉNYKÖZPONT ELADÓ!

A több mint 3 hektáron elterülő, két összenyitott halastóból és több felépítményből álló horgászkomplexum, illetve állatsimogató Székesfehérvár központjától 10km-re, az M7-es autópályától pedig csupán 4,5km-re a 62-es számú főút mellett Börgöndpusztán található.
A terület autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető helyen fekszik, vendégek számára sokférőhelyes parkoló kialakított.

Az összesen ~32.000m2 terület 4 hrsz számból áll melyből 18.000m2 a horgásztó (vízfelület kb. 16.300m2 + 1500m2 halnevelde). A további 14.000m2 telekterületen pedig a halőrház/iroda és a konyha/büfé, a rendezvényház, a raktár épület, illetve az állatsimogatóval összefüggő felépítmények találhatók.

Főbb jellemzők:
▪ Tó és a közvetlen környezete:
‣ ~70m2 alapterületű kétszintes halőrház és iroda
‣ ~45m2 konyha/büfé (térkövezett terasz kerti bútorokkal, ernyőkkel, sütögetővel)
‣ 7db 2 ágyas klimatizált faház
‣ 34db filagória a tó körül
‣ kiépített horgászállások
‣ hangulatos sziget nagy kerti pavilonnal
‣ teljes terület bekamerázott


▪ Raktárépület:
‣ 168m2 alapterület
‣ klimatizált

▪ Állatsimogató:
‣ ~200m2 állattartó épület + egyéb kiszolgáló épületek

A horgászkomplexum és élményközpont jelenleg is aktívan üzemel, környezete folyamatosan karban tartott és rendezett. Az elmúlt évek során rengeteg étéknövelő fejlesztés valósult meg a területen.

Részletes fotódokumentációt, alaprajzokat, helyszínrajzot, illetve egyéb dokumentumokat külön kérésre megküldjük.

Ingatlanbemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=TI0_YnE3EZs


Eladási irányár: 170 M Ft (halastavak )

Az állatsimogató jelenleg nem működik, de eladó, alkalmas lovardának, parasztudvarnak..... irányára: 40 Mft

A Tó és a simogató együtt vétele esetén kedvezmény.


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.