Horeca-eenheid te koop, Miskolc

Vertaalde tekst
Het kan worden verwarmd in een energiebesparend hybridesysteem met extreem lage overheadwarmtepomp! Op een uitstekende locatie in het centrum van Miskolc, in het historische Kisavas, staat in totaal 184+329 m², stenen, betegelde evenementenwoning met 2 ingangen en een tweeledig souterrain te koop. De verwarming wordt verzorgd door een fan-coil-systeem dat is aangesloten op een warmtepomp. Indien nodig is er als aanvulling ook een condensatieketel op gas verkrijgbaar. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming en ventilatorconvectoren op de begane grond, en ventilatorconvectoren op de bovenste verdiepingen. Het gebouw wordt gekoeld door de warmtepomp met fan-coil-apparaten. De kelder kan worden verwarmd met warme luchtcirculatie. Het wijnhuis, gebouwd in de 17e eeuw, onderging in 2014 een volledige reconstructie en uitbreiding, gekenmerkt door extra technische en esthetische inhoud, evenals uitstekende materiaal- en constructiekwaliteit. Belangrijkste renovaties: - volledige vervanging van het dak - uitbreiding - vervanging van deuren en ramen, binnendeuren en toegangsdeur (allemaal Ropant houten deuren en ramen van topkwaliteit) - modernisering van het verwarmingssysteem, installatie van een warmtepomp en condensatieketel op gas, volledige bouwtechniek (elektriciteit, water, gas), aanleg van een brandbeveiligingssysteem - ontwerp van sanitaire ruimtes, keuken, balie - warm en koud tegelwerk - volledige renovatie van het keldersysteem - 10 cm dryvit systeem gevelisolatie Lijst met kamers: - kelder (twee vestigingen) 329 m2 - begane grond (horeca/toiletten/keuken) 87 m2 - eerste verdieping (keuken/vergaderruimte/badkamers) 59 m2 - verdieping II. (kantoor/badkamer): 39 m2 Het pand functioneert momenteel als evenementenhal en kantoor, maar kan ook gebruikt worden als accommodatie, catering, wijnbar of hoogwaardige privékelder. Het beschikt over de licenties en apparatuur die nodig zijn voor gebruik! Ir. prijs: 99,8 M. Keukenapparatuur/apparatuur en ander meubilair kan optioneel apart worden aangeschaft. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met een van mijn contactgegevens!

Originele tekst
Energiatakarékos, rendkívül kis rezsijű hőszivattyús hibrid rendszerben fűthető!

Miskolc belvárosában kiváló helyen, a történelmi Kisavason, összesen 184+329 nm-es, téglából épült, cserépfedéses, 2 bejárattal rendelkező rendezvényház, két ágú pincerendszerrel eladó.

Fűtését hőszivattyúra kötött fan-coil rendszer biztosítja és szükség esetén, kiegészítésként egy kondenzációs gáz cirkó kazán is rendelkezésre áll. A fűtést a földszinten padlófűtés és fan coil készülék, az emeleteken fan-coil készülékek biztosítják. Az épület hűtése a hőszivattyúról a fan-coil készülékekkel történik. A pince meleg levegő keringetéssel fűthető.

A 17. században épült borház 2014-ben teljes újjáépítésen és bővítésen esett át, melyet extra műszaki és esztétikai tartalom, valamint kiváló anyag és kivitelezői minőség jellemez.
Főbb felújítások:
- tető teljes cseréje
- bővítés
- nyílászárók, beltéri ajtók és bejárati ajtó csere (mind Ropant prémium minőségű fa nyílászáró)
- fűtésrendszer korszerűsítés, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán beépítés, teljes épületgépészet (villany, víz, gáz), tűzvédelmi rendszer kiépítése
- mosdók, konyha, pult kialakítása
- hideg-meleg burkolás
- pincerendszer teljes felújítása
- 10 cm-es dryvit rendszerű homlokzatszigetelés

Helyiséglista:
- pince (két ág) 329 m2
- földszint (vendéglátó egység/mosdók/konyha) 87 m2
- emelet I. (konyha/tárgyaló/mosdók) 59 m2
- emelet II. (iroda/mosdó): 39 m2

Az ingatlan jelenleg rendezvényházként és irodaként is funkcionál, de szálláshelyként, vendéglátásra, borozóként, vagy prémium minőségű magánpinceként is hasznosítható. Működéshez szükséges engedélyekkel, berendezési tárgyakkal rendelkezik!

Ir.ár: 99,8 M.

A konyhai gépek/eszközök, és egyéb berendezési tárgyak igény szerint külön opcionálisan megvásárolhatóak.

További részletekért kérem, hogy keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!