Horeca-eenheid te huur, district IV van Boedapest

Vertaalde tekst
Het volledig gerenoveerde, categorie "B+" hoogwaardige kantoorgebouw, Budapest IV. Het ligt in een deel van de wijk dat goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer. Het pand is gebouwd in het centrum van de wijk, vlakbij Szent István tér. Het is vanuit drie richtingen tegelijk toegankelijk. Metrohalte 3 bevindt zich op enkele minuten van het kantoorgebouw en er rijden ook verschillende tramlijnen. Bereikbaarheid: Metro: 3M Tram: 12, 14 Bus: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A Het moderne gebouwencomplex biedt lucht- geconditioneerde kantoren van verschillende afmetingen, u kunt binnenruimtekamers huren die geschikt zijn voor multifunctioneel gebruik, bedrijfspanden met ingang aan de straatkant en grote portalen, en magazijnen. Ook de indeling en definitieve inrichting van de kantoren kan op basis van individuele wensen. Toegang tot de verdiepingen is mogelijk met een persoonlijke lift en vanuit twee trappenhuizen. De kantoren hebben onafhankelijke ingangen vanuit de gang, bij kleinere kantoren worden de waterblokken en kitchenettes gedeeld. Onze grotere, deels opgedeelde kantoorruimtes zijn door hun eigen ingang, eigen waterblokken, keukens en opslagruimtes vooral ideaal voor bedrijven tot 40 personen. De maandelijkse huur van het buffet: HUF 150.000+BTW Naast de huur moet een onderhouds- en exploitatievergoeding worden betaald: 2,2 – 3,2 EUR/m²+BTW Parkeren is mogelijk op de binnenplaats van het kantoorgebouw voor een huurprijs van 70 EUR +BTW/maand. KENMERKEN: – Totale vastgoedoppervlakte: 9.300 m² – Gunstige huur- en onderhoudskosten – Unieke omstandigheden – Uitstekende ligging – Receptie – Professioneel beheer

Originele tekst
A teljes körűen felújított, „B+” kategóriás, színvonalas irodaház, Budapest IV. kerületének, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.

Megközelítési lehetőségek:

Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Autóbusz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.

A nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

Az büfé havi bérleti díja: 150.000 Ft+Áfa
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 2,2 – 3,2 EUR/m²+Áfa
Az irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+Áfa/hó bérleti díjért.

JELLEMZŐK:

– Ingatlan teljes területe: 9300 m²
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés