Bureau te koop, Szeged

Vertaalde tekst
In een burgergebouw in het centrum van de stad staat een kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond te koop, eventueel uit te breiden met 2 geheel zelfstandige bedrijfsunits. (2 units van 54 m2 en 1 unit van 42 m2 kunnen met elkaar worden verbonden.) Nuttige informatie voor het beoordelen van het aanbod: - Locatie: op de begane grond van het appartementengebouw, gebouwd op 100 m van het Dugonicsplein; - Aanpak: asfaltverharde weg, betonnen trottoir; - Openbaar vervoer: uitstekend, haltes op 20-50 meter afstand; - Omgeving: appartementsgebouwen, kantoren, onderwijsinstellingen; culturele voorzieningen; commerciële en service-eenheden; - De woning is gelegen op een parkeerterrein, maar indien nodig zijn er ook 2 inpandige garageplaatsen beschikbaar op ongeveer 100 meter afstand, voor een prijs van HUF 7,9 miljoen per stuk; - Het bijzondere aan het kantoor/winkelpand is dat het oorspronkelijk een zelfstandig pand was, dat samen met 2 andere bedrijfspanden werd geopend; In de huidige staat kan het als onverdeelde mede-eigendom worden aangekocht, maar het is ook mogelijk om de oorspronkelijke subdeponeerde eigendomsstatus te herstellen; - Het kan worden verwarmd met een zuinige koudepomp-airconditioner, en als alternatieve oplossing is er een gascircoketel verkrijgbaar; - Airconditioning: met een krachtig inverterapparaat; - Nutsvoorzieningen: uitgebreid (water, gas, elektra, afvalwater); de vastgoedeenheid beschikt over onafhankelijke nutsvoorzieningen en meters; - Shutters: traditionele openslaande ramen met zonwering; - Het pand van het pand was bedekt met keramische tegels; - Binnenhoogte: 300 cm; - Gemeenschappelijke kosten HUF 9.000; - Het beheer van het condominium is georganiseerd; - De woning is vrij van rechtszaken, lasten en claims. Bel wanneer u maar wilt en kijk zo snel mogelijk! Zsolt Duska (06 30/382-2068)

Originele tekst

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti iroda/üzlethelység, amely igény esetén 2 egymástól teljes mértékben független üzleti egységgel bővíthető.

(2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es kapcsolható egybe.)

 

Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:

 

- Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén;

- Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán;

- Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50 m-re;

- Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek;

- Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén kb.100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll, egyenként 7,9 M Ft-os áron;

- Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg különálló ingatlan volt, melyet 2 másik üzlethelyiséggel egybenyitottak; Jelen állapotban osztatlan közös tulajdonként vásárolható meg, de az eredti albetétesített tulajdoni állapot visszaállítására is van lehetőség;

- Gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán áll rendelkezésre;

- Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel;

- Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); az ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik;

- Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal;

- Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták;

- Belmagasság: 300 cm;

- Közös költség 9.000,- Ft;

- A társasház gazdálkodása rendezett;

- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

 

 

Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!

 

Duska Zsolt (06 30/382-2068)