Bureau te koop, Marcali

Vertaalde tekst
Een winkelruimte van 352 m² aan de straatkant staat te koop in het midden van de Széchenyi-straat, de drukste straat van Marcali. De winkelruimte bevindt zich in een van Marcali's indrukwekkende gebouwen met een nette buitenkant. De grote ramen vormen uitstekende reclameoppervlakken. Ze zijn geschikt voor het decoreren van uitnodigende etalages die de uitstraling van de winkel benadrukken en klanten aantrekken. De winkel is gelegen op een drukke en gemakkelijk bereikbare locatie aan de hoofdstraat van de stad en beschikt over een eigen parkeerplaats voor klanten, waar u gemakkelijk en gratis kunt parkeren. De winkel heeft twee ingangen. De hoofdingang is toegankelijk vanaf de straatkant en de ingang voor de nutsvoorzieningen is bereikbaar vanaf de binnenplaats van het pand, wat zorgt voor een gemakkelijk en ongestoord laden en lossen. Momenteel bestaat de 352 m² volledig uit winkelruimte; alleen de toiletten zijn hiervan gescheiden. Het pand staat geregistreerd in het kadaster onder twee topografische nummers, waardoor het kan worden omgebouwd tot twee aparte winkels en apart kan worden gekocht. Gezien de ligging en de omvang van het bedrijfspand zijn er veel gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld gezondheidscentrum, bank, supermarkt, horecagelegenheid, showroom, meubelzaak, keukenstudio, fitnessruimte, etc.).

Originele tekst
Marcali legforgalmasabb utcájában, a Széchenyi utca közepén 352 m2-es utcafronti üzlethelyiség eladó.
Az üzlethelység Marcali egyik impozáns épületben található, melynek külső megjelenése rendezett. Nagyméretű ablakai kiváló reklámfelületek. Alkalmasak hívogató kirakatok berendezésére, mely kifejezik az üzlet arculatát és vonzzák a vevőket.
Az üzlet a város főutcájában forgalmas és könnyen megközelíthető helyen található, saját ügyfél parkolóval rendelkezik, mely kényelmes, ingyenes parkolást biztosít.
Az üzlet két bejárattal rendelkezik. A főbejárat az utcafront felől, a gazdasági bejárat pedig ingatlan udvaróból közelíthető meg, így a kényelmes és zavartalan rakodás biztosított.
Jelenleg a 352 m2 teljes egészében üzlettér, csak a mosdók kerültek ebből a területből leválasztásra. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel az ingatlan nyilvántartásban, így akár két külön üzletté alakítható és külön-külön is megvásárolható.
Az üzlethelyiség elhelyezkedését és méretét tekintve, sokféle hasznosítási lehetőséget rejt magába (pl: egészségház, bank, élelmiszerüzlet, vendéglátó egység, bemutatóterem, bútorüzlet, konyhastúdió, fitness stúdió stb).