Bureau te koop, Korlát

Vertaalde tekst
DE BESTE INVESTERING IN DE STAD KORLÁT In de wijk Borsod - Abaúj - Zemplén, aan de hoofdstraat van het dorp KORLÁT, bied ik een pand te koop aan met vele mogelijkheden, namelijk een WINKEL - PERS - EN TABAKSHOP IN ÉÉN . Het pand is gebouwd in 1998 en is 91,25 vierkante meter groot, bedekt met bakstenen tegels, voorzien van centrale verwarming en de bekleding is in goede staat. Uiteraard zijn er ook aan de personeels- en gastenzijde aparte waterblokken gecreëerd. HET BESTAAT UIT TWEE HOOFDLOCATIES. Het ene hoofdgedeelte is de winkel, die ook vanuit de hoofdstraat opent, het andere is een drukgedeelte, dat uitkijkt op de binnenplaats. De twee kamers zijn verder begaanbaar. De persruimte is tevens toegankelijk via een groot terras. De houten bekleding van het terras is van beton. DE WINKEL HEEFT ALLE LICENTIES, HOEFT ALLEEN GELADEN TE WORDEN MET GOEDEREN EN DE DEUR KAN GEOPEND WORDEN. De perskamer is ook functioneel en beschikt over alle benodigde apparatuur om te openen. De ramen en deuren zijn deels metalen thermisch geïsoleerde ramen en toegangsdeuren, deels houten thermisch geïsoleerde ramen, de binnendeuren zijn van hout. Overigens bevat de winkel alle apparatuur die nodig is voor opening. PLANKEN, KOELER EN ANDERE ACCESSOIRES. DE VERWARMING IS CENTRALE VERWARMING, GELEVERD MET EEN GECOMBINEERDE KETEL. Natuurlijk is er warm en koud water, evenals leidingwater, maar midden in de tuin vinden we ook een put, die erg handig kan zijn voor het wassen van auto's of het vullen van het zwembad. Belangrijk om te vermelden is dat de tuin goed onderhouden en omheind is. Het bevat ook een lichtgewicht gemetselde opslagruimte die zelfs kan functioneren als garage met twee vakken. Naast het pand ligt het evenemententerrein van het dorp. ALS U GEÏNTERESSEERD BENT, BEL ONS DAN OOK OM HET EIGENDOM TE BEzichtigen... ZEKER DE WAARD OM HET TE OVERWEGEN. MET EEN KLEINE BESTEDING KAN HET EEN FANTASTISCHE VAKANTIE WORDEN!! DOOR DE STRUCTURELE OPLOSSING KAN ELKE BINNENMUUR WORDEN GESLOTEN. lijst met kamers: opslagruimte: 55,67 m² perskamer: 24,47 m² toilet: 4,04 m² wc: 2,29 m² ketelhuis: 9,37 m² magazijn: 7,80 m² terras : 42,98 m²

Originele tekst
KORLÁT TELEPÜLÉS LEGJOBB BEFEKTETÉSE

Borsod -Abaúj -Zemplén váregyében KORLÁT község fő utcáján kínálok megvásárlásra egy nagyon sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, amely egyébként BOLT -PRESSZÓ -ÉS DOHÁNYBOLT EGYBEN.
Az ingatlan1998-ban épült 91,25nm nagyságú, téglából épült cseréppel fedett, központi fűtéses ingatlan, amelynek burkolatai jó állapotúak. Természetesen külön vizesblokkok lettek kialakítva a személyzeti és vendégoldalon is.
KÉT FŐ HELYISÉGBŐL ÁLL. Az egyik fő rész a bolt, amely a főutcáról is nyílik, a másik egy presszó rész, amely az udvar irányába néz. A két helyiség egyébként átjárható. A presszó rész egy nagy teraszon keresztül is megközelíthető. A terasz fából épült burkolata beton.
A BOLT HELYISÉG MINDEN ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, CSAK FEL KELL TÖLTENI ÁRUKÉSZLETTEL ÉS NYITHATÓ AZ AJTÓ. A presszó helyiség is működő képes itt is megvan minden tárgyi eszköz a nyitáshoz.
Nyílászárói részben fém hőszigetelt ablakok és bejárati ajtók, részben fa hőszigetelt ablakok, a belső ajtók fából vannak. Az üzlet egyébként minden olyan berendezési tárgyat magában foglal, ami a megnyitáshoz szükséges. POLCOK, HŰTŐK EGYÉB KIEGÉSZÍTŐK.
FŰTÉSE KÖZPONTI FŰTÉS, AMELY VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁNNAL TÁPLÁLT.
Természetesen hideg -meleg víz, vezetékes ivóvíz is van, de találunk egy kutat is a kert közepén, amely nagyon jó szolgálatot tehet, kocsimosásra vagy medence felöltésre.
Fontos megemlíteni, hogy a kert szépen gondozott és körbe van kerítve. Ide tartozik egy könnyűszerkezet falazatú tároló is amely akár két állásos garázsként is működhet. Az ingatlan mellett található a község rendezvény udvara is.
AMENNYIBEN FELKELTETTÜK ÉRDEKLŐDÉSÉT KÉREM HÍVJON NÉZZÜK MEG AZ INGATLANT…MINDENKÉPPEN MEGÉRI GONDOLKODNI RAJTA.
KIS RÁFORDÍTÁSSAL FANTASZTIKUS NYARALÓ IS LEHET!! ÉPÜLETSZERKEZETI MEGOLDÁSA MIATT AKÁR MINDEN BELSŐFAL BONTHATÓ.
helyiséglista:
bolthelyiség: 55,67nm
presszó helyiség: 24,47nm
wc: 4,04nm
wc: 2,29nm
kazánház: 9,37nm
raktár: 7,80nm
terasz: 42,98nm
tároló könnyű szerkezettel: 54 nm