Huis te koop, Kecskemét

Vertaalde tekst
HALFVRIJSTAAND APPARTEMENT MET TUIN TE KOOP IN DE NIEUWE DEELNEMING VAN HELVÉCIA! Het is gebouwd met nieuw, modern ISO SPAN Expert metselwerk, een volledige beschrijving zie je onder de tekst! Eén helft van een halfvrijstaande woning in Kecskemét te koop van een betrouwbare aannemer. DE WONING DUURT MAXIMAAL 4-5 MAANDEN OM TE VOLTOOIEN, ZODAT U BINNENKORT KUNT GENIETEN VAN HET GEVOEL VAN UW NIEUWE WONING! In het nieuw gebouwde deel van Kecskemét-Helvécia bied ik een NIEUW gebouwde woonkamer + 2-kamer, 84 m², 1 verdieping familiehuis te koop aan! DE WONING DUURT MAXIMAAL 4-5 MAANDEN OM TE VOLTOOIEN, ZODAT U BINNENKORT KUNT GENIETEN VAN HET GEVOEL VAN UW NIEUWE WONING! HET APPARTEMENT HEEFT EEN GEPARKEERDE TUIN EN BESTRATING OMDAT DE BOUWER DIT IN DE PRIJS VAN DE WONING INBEGREPEN HEEFT! MET UNIEK SPECIALE ISO-OVERSPANNING METSELWERK DAT DE HOOGSTE KWALITEIT IN OOSTENRIJK VERTEGENWOORDIGT! Technische inhoud: - ISO SPAN hout-beton baksteen, gestuct - 40 cm plaatisolatie, spijkerplaat dakconstructie - 10 cm vloerisolatie - deuren en ramen 5 luchtkamer kunststof ramen - verwarming en warm water worden verzorgd door een gasboiler (24 kW ARISTON CLAS ONE gasboiler), MET VLOERVERWARMING - sanitaire voorzieningen - koude bedekking in een kleur die past bij het ontwerp van vandaag - spijkerplaatdak - antracietkleurige Tondach keramische tegel -10 cm Porotherm 10 N+F bakstenen scheidingswand De gezinswoning kan direct aangekocht worden van de hoofdaannemer, juridisch wordt het beschouwd als een nieuwbouwwoning, dus de CSOK 10+15 constructie en de volledige BTW teruggave is mogelijk! De prijs is voor turn-key levering! WIJ KUNNEN U PERSOONLIJK OP EEN KANTOORVERGADERING MEER INFORMATIE GEVEN OVER HET DESIGN EN DE UITSTRALING! IK WACHT OP JE TELEFOONTJE! Indien nodig bieden wij ook hulp bij krediet/bankfinanciering! Onze bankonafhankelijke kredietexpert selecteert voor u het beste marktpakket en alle overige opties (CSOK, babylening, volledige informatie over BTW en mogelijkheden tot terugvordering van accijnzen). Is de verkoop van uw woning noodzakelijk voor de aankoop? Ook daar help ik je mee, je hoeft alleen maar te bewegen! WAT IS ISO-SPAN ECHT? 4 eigenschappen van ISO SPAN houtbeton Optimale thermische isolatie Milieuvriendelijk houtbeton en ingebouwde thermische isolatie zorgen samen voor zeer gunstige bouwfysische eigenschappen. Warme en droge muren: Houtbeton zorgt voor een ideaal klimaat en comfort dankzij de uitstekende thermische isolatie en vochtregulatie. Koudebrugvrij: Het ISO SPAN productassortiment biedt een homogeen, compleet wandbouwsysteem dat zonder mortel (geen mortelvoegen) kan worden toegepast. Optimaal warmtebeheer: De unieke combinatie van de thermische isolatie-eigenschappen van ISO SPAN hout-beton wandelementen betekent een verlaging van de verwarmingskosten, wat niet alleen te danken is aan de gunstige u-waarde. De mogelijkheid om warmte op te slaan en de luchtvochtigheidsregeling zorgen voor een continu aangenaam comfortgevoel, wat resulteert in energiebesparing (ruimteklimaat). Geïntegreerde warmte-isolatie: Door het gebruik van de houten betonwandelementbekisting met ISO SPAN geïntegreerde warmte-isolatie is geen extra/na-isolatie nodig. Er zijn geen lijm of bindmiddelen nodig. Optimale vochtdoorlatendheid Droogwanden het hele jaar door (comfortgevoel) met continue afvoer van luchtvochtigheid (dankzij de doorlopende houten betonelementen met goede vochtdoorlatendheid). De luchtvochtigheid binnenshuis is constant en vanwege de dampdoorlatendheid van houtbeton ontstaat er geen condensatie in de constructie. Minimale vochtopslag: Over het geheel genomen uitstekende vochtopname- en afgiftewaarden, die het gevolg zijn van de houtbetonstructuur met open poriën (wateropname 0,7 kg/m2, waterafgifte 2,1 kg/m2 per uur). De kortste droogtijd: Door de snelle droging van de muren hindert zelfs regen tijdens de bouwperiode de verhuistijd niet. Optimale warmteopslag Optimaal ruimteklimaat in alle seizoenen en aangepast aan de veranderende tijden van de dag, evenals efficiënt passief gebruik van zonne-energie dankzij het gecombineerde warmteopslagvermogen van de binnenste houtbetonschors en betonkern. Klimaatoptimalisatie: Door de mogelijkheid om warmte op te slaan, is de binnentemperatuur evenwichtig en constant en wordt deze minder beïnvloed door schommelingen in de buitentemperatuur. Aangename temperatuur in winter en zomer. HUF 6.890.000 Ons kantoor biedt ook deskundige en gratis hulp bij het uitvoeren van de klantenkrediettransactie in verband met de aankoop, en maakt de verkoop en aankoop nog flexibeler met gunstige advocatenhonoraria. Is het nodig om uw woning te verkopen om een appartement te kunnen kopen? Ook daar help ik je mee, je hoeft alleen maar te bewegen! Ik wacht op uw eervolle oproep! Tamás Pogány is uw verkoper! +36 704224115 Referentienummer: HZ048127-NOK

Originele tekst
HELVÉCIA ÚJ OSZTÁSÁBAN ELADÓ IKERHÁZ JELLEGŰ kertkapcsolatos lakás!
Új, modern ISO SPAN Expert falazattal épült, a szöveg alatt teljes leírást megtekintheti!
Megbízható kivitelezőtől eladó Kecskeméten egy ikerház egyik fele. A HÁZ BEFEJEZÉSE MAXIMUM 4-5 HÓNAP, ÍGY HAMAROSAN ÉLVEZHETI AZ ÚJ OTTHON ADTA ÉRZÉST!

Kecskemét-Helvécia új építésű részén kínálok eladásra egy ÚJ építésű, nappali + 2 szobás, 84 nm-es, 1 szintes családi házat!
A HÁZ BEFEJEZÉSE MAXIMUM 4-5 HÓNAP, ÍGY HAMAROSAN ÉLVEZHETI AZ ÚJ OTTHON ADTA ÉRZÉST!
A lakáshoz PARKOSÍTOTT UDVAR, ÉS TÉRKÖVEZÉS TARTOZIK, MERT AZ ÉPÍTTETŐ EZT BELEKALKULÁLTA AZ INGATLAN ÁRÁBA!
EGYEDÜLÁLLÓ SPECIÁLIS ISO SPAN FALAZATTAL, AMI AUSZTRIÁBAN A LEGMAGASABB MINŐSÉGET KÉPVISELI!

Műszaki tartalom:

- ISO SPAN fabeton tégla, vakolva
- 40 cm-es födém szigetelés, szeglemezes tetőszerkezet
- 10 cm-es aljzat szigetelés
- nyílászárók 5 légkamrás műanyag ablakok
- fűtés és használati melegvíz gáz kazánról (24 kW ARISTON CLAS ONE gázkazán) történik, PADLÓFŰTÉSSEL
- szaniterek
- hideg burkolatokat a mai design-nak megfelelő színben
- szeglemezes tető
- antracit színű Tondach kerámia cserép
-10 cm Porotherm 10 N+F tégla válaszfal

A családi ház közvetlenül generálkivitelezőtől vásárolható meg, jogilag új-építésű ingatlannak számít, tehát a CSOK 10+15 konstrukció és a teljes ÁFA visszaigénylés lehetséges!
Az ár kulcsrakész átadással értendő!
A kialakítással, és megjelenéssel TOVÁBBI INFORMÁCIÓKAT SZEMÉLYESEN, IRODAI TALÁLKOZÓ ALKALMÁVAL TUDUNK ADNI!

VÁROM HÍVÁSÁT!

Igény esetén hitel/banki finanszírozásban is segítséget nyújtunk! Bankfüggetlen hitelszakértőnk a legjobb piaci csomagot választja ki Önnek, minden egyéb lehetőséget (CSOK, babaváró hitel, áfa és illeték visszaigénylési lehetőségekről teljeskörű tájékoztatás). Ingatlanának értékesítése szükséges a vásárláshoz? Ebben is segítek, Önnek csak költözni kell!
MI IS VALÓJÁBAN AZ ISO SPAN?
Az ISO SPAN fabeton 4 tulajdonsága

Optimális hőszigetelés
A környezetbarát fabeton és a beépített hőszigetelés együttesen nagyon kedvező épületfizikai tulajdonságokat biztosít.
Meleg és száraz falak:
A fabeton, kiváló hőszigetelő- és páraszabályozó képességének köszönhetően ideális klímát és komfortérzetet biztosít.
Hőhídmentes:
Az ISO SPAN termékcsalád homogén, teljes falszerkezeti rendszert kínál, amely habarcs nélkül alkalmazható (nincs habarcsfúga).
Optimális hőháztartás:
Az ISO SPAN fabeton falelemek hőszigetelő tulajdonságainak egyedülálló kombinációja a fűtési költségek csökkentését jelenti, amely nem kizárólag a kedvező u értéknek köszönhető. A hőtároló képesség és a páraszabályozás, folyamatos kellemes komfortérzet biztosít, mely energiamegtakarításit eredményez (helyiségklíma).
Integrált hőszigetelés:
Az ISO SPAN beépített hőszigeteléssel rendelkező fabeton falelem zsalu alkalmazása mellett nincs szükség további/utólagos szigetelésre. Sem ragasztó, sem kötőanyag nem szükséges.
Optimális páraáteresztő képesség
Száraz falak egész évben (komfortérzet) a levegő páratartalmának folyamatos elvezetésével (a jó páraáteresztő képességű, folytonos fabeton elemeknek köszönhetően).
A beltéri páratartalom állandó, a fabeton páraáteresztő tulajdonsága miatt nincs a szerkezetben páralecsapódás.
Minimális nedvességtárolás:
Összességében kitűnő nedvesség-felvételi és -leadási értékek, melyek a nyílt pórusú fabeton szerkezetéből adódnak (vízfelvétel 0,7 kg/m2, vízleadás 2,1 kg/m2 óránként).
A legrövidebb száradási idő:
A falak gyors száradása miatt az építési idő alatti esőzés sem hátráltatja a költözés idejét.
Optimális hőtárolás
Optimális helyiségklíma minden évszakban és napszakok váltakozásához igazodva, valamint hatékony passzív napenergia-felhasználás a belső fabeton kéreg és a betonmag együttes hőtároló képességének köszönhetően.
Klíma-optimalizálás:
A hőtárolási képesség miatt a belső hőmérséklet kiegyenlített, állandó, kevésbé befolyásolja a külső hőmérséklet ingadozása. Télen-nyáron kellemes hőmérséklet.

63900000 Ft
Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó
vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még
rugalmasabbá az adásvételt. Ingatlanának értékesítése szükséges a lakásvásárláshoz?
Ebben is segítek, Önnek csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását! Pogány Tamás az
Ön Értékesítője! +36 704224115

Referencia szám: HZ048127-NOK