Huis te koop, Monor

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó Monoron, a Liszt Ferenc utca 18 sz. alatt található, tégla építésű, 2 szintes, kertes családi ház. A házon van lakhatási engedély, ugyanakkor befejezésre (külső, belső burkolás, festés, eszközök felszerelése) szorul. Paraméterei alkalmassá teszik akár több generáció együttéléséhez, illetve az alsó és a felső szint igény szerint külön is választható, így akár 2 különálló lakás kialakítására is alkalmas. Az ingatlan Monor egy csendes és nyugodt részén található. A közelben található bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola és boltok is (Tesco, Lidl, stb.). A tömegközlekedési lehetőségek (busz, vonat) is könnyen elérhetőek.

Az ingatlan paraméterei:
 Falazat: tégla
 Nyílászárók: hőszigetelt, fa keretes ajtók és ablakok
 Tető: Kontyolt nyeregtető, Bramac antracit cseréppel
 Hasznos alapterület: 144,6 m2 (alsó és felső szint lakószobái, közösségi és egyéb helyiségei összesen)
 Alsó szint terasza: 12,3 m2
 Felső szint erkélyei: 1 db közös erkély a 2 észak-nyugati szobának, mely végig fut az észak-nyugati homlokzaton (12,3 m2) és 1 db erkély a dél-keleti homlokzaton (5,2 m2)
 Fűtés: gáz (radiátorokkal, kombicirkóval) /A csövek az aljzatban és a falban futnak/ Megjegyzés: A cirkó és a radiátorok teljesen újak, egy alkalommal sem voltak használva és még nem kerültek felszerelésre, azonban a házzal együtt a vevő rendelkezésére bocsájtjuk, a vételár tartalmazza./
 Melegvíz: a kombicirkó állítja elő
 Gáz, víz, villany és csatorna be van kötve.
 Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik (ettől függetlenül beköltözés előtt szükséges a belső terek befejezése (pl.: festés, burkolás, fűtőtestek felszerelése, stb.). A ház kívülről nincs burkolva.
 A házhoz egy kert is tartozik, amelyen jelenleg nagy fák és cserjék találhatók.
 A ház építése során magas minőségű anyagok kerültek felhasználásra, a falazat és a tetőszerkezet stabil, jó állapotú.
 Az ingatlan per és tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Az alsó szint helyiségei:
 Előtér (itt található a lépcsőfeljáró is): 9,4 m2
 Konyha (az előtérből nyílik): 14,4 m2
 Kamra (a konyhából nyíilik): 1,8 m2
 1 sz. szoba (az előtérből nyílik): 11,9 m2
 2 sz. szoba/nappali (az előtérből nyílik): 18 m2
 Közlekedő (az előtérből nyílik): 3,8 m2
 Gardrób (a közlekedőből nyílik): 3,2 m2
 Fürdőszoba (a közlekedőből nyílik): 4,2 m2
 Wc (a közlekedőből nyílik): 1,5 m2
 Kazánház (az udvarról nyílik, bejárata a dél-keleti oldalon): 2,4 m2

Az emelet helyiségei:
 Előtér (itt található a lépcső is): 10,1 m2
 3 sz. szoba (az előtérből nyílik): 15,5 m2 /ehhez tartozik még egy 5,2 m2-es erkély/
 4 sz. szoba (az előtérből nyílik): 12,8 m2 /erkélyes, innen ki lehet menni a 12,3 m2-es, másik szobával közös erkélyre/
 5 sz. szoba (az előtérből nyílik): 18 m2 /erkélyes, innen ki lehet menni a 12,3 m2-es, másik szobával közös erkélyre/
 Fürdőszoba és WC (az előtérből nyílik): 5,4 m2
 Gardróbszoba/6 sz. szoba (ki, minek szeretné alkalmazni): 12,2 m2