Woning te koop, Székesfehérvár

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó Székesfehérváron, a méltán népszerű Parkváros lakóparkban, egy újszerű, modern kialakítású, kiváló elosztású és jó ízléssel berendezett, DNY-i tájolású, és ennek köszönhetően egész nap napfényben úszó 2. emeleti tégla lakás.
A netto 80 m2-es (erkélyek nélkül), 3 szobás, klimatizált, IGAZI HANGULATOS OTTHON, rendelkezik két fedett erkéllyel (19 m2 és 5 m2) és akár teljes bútorzattal, valamint a lakóparkon belüli saját kocsibeállóval lehet most az Öné, amiket a vételár magába foglal.

A minőségi kivitelezés keretében 2020-ban átadott 5 szintes, 26 lakásos, liftes társasház főfalai 30 cm-es Porotherm téglából, válaszfalai 10 cm-es Porotherm hanggátló téglából épültek, 15 cm-es hőszigeteléssel. A lakóegységet igényesen kialakított belső kert veszi körbe gondozott gyeppel, gyerekeknek kialakított játszótérrel, közös kerékpártárólóval, sorompóval zárható kocsibeállóval. A lakás ablakai a belső kertre néznek, így a család nyugalmát nem töri meg a forgalom zaja, további előnye, hogy mindig figyelemmel kísérheti a kertben játszó gyermekeit. A lakók biztonságáról kamera gondoskodik.

A lakás melegéről és melegvíz ellátásáról saját BOSH Condens 2500 típusú gázkazán gondoskodik, fűtése padlófűtés, kiegészítő fűtésként, illetve a hűtésért pedig a nappaliban elhelyezett 3,5 kW Whirlpool klíma felel. Ablakai háromrétegű műanyag ablakok, melyek alumínium lamellás redőnyökkel felszereltek. Adottságainak hála, havi rezsije többgyermekes család esetén, mint jelen esetbe sem haladja meg a havi 30 ezer Ft-ot (közös költség nélkül). A közös költség összege: 15 ezer Ft.

A lakás központi tere vitathatatlanul az amerikai konyhás nappali, beépített konyhabútorral és gépesítéssel (BOSH mosogatógép, Gorenje mikro, Whirlpool sütő, Elektrolux főzőlap, páraelszívó). A nappaliból csatlakozik le a 19 m2-es fedett erkély, mely kellemes helyszíne lehet akár baráti/családi összejöveteleknek. Kialakításra került a kádas fürdőszobán túl egy vendég WC is, mely a nappali és a gyerekszoba között helyezkedik el. A jelenleg 23 m2-es gyerekszoba két különálló szoba egyesítésével alakult ki a gardróbbal egyetemben. Az eredeti állapot némi átalakítással visszaállítható, így a lakás akár 4 szobássá is tehető. A lakás tartozékai a méretre készített bútorok és berendezések, amik színben harmonizálnak egymással, együtt alkotva egy esztétikus egészet. A jelenleg szülői hálószobából további 5 m2-es erkély csatlakozik le, mely szintén a belső kertre néz.

A lakás alaprajzáról, a helyiségek méreteiről a mellékelt virtuális túra linkre kattintva kaphat teljes képet, megtekintés előtt érdemes bejárni!
https://my.matterport.com/show/?m=7tX4THqpKbb

A lakás a vasútállomás közvetlen szomszédságában fekszik, így a remek közlekedés miatt vonzó lehet azok számára, akik Budapestre ingáznak, valamint a helyi és távolsági buszjáratok zöme is érinti a vasútállomás környékét. Üzletek a közvetlen közelben, intézmények többsége sétatávolságra elérhető. A lakás könnyedén kiadható magas áron, mivel a lokáció a város 5 legdrágább utcája közé tartozik.

Ajánlom mindazok figyelmébe, akik egy tágas és kiváló fekvésű lakásban képzelik el következő otthonukat, ahol még 1-2 évtizedig nem kell a felújításokra figyelmet fordítani, mivel a 2020-as állapotnak köszönhetően minden modern és garanciális közeli állapotban van, illetve akiknek szempont a biztonság, az összetartó lakóközösség és a városon belüli kiváló elhelyezkedés.

Amennyiben maradtak kérdései, vagy szívesen megtekintené, úgy várom hívását, egy rövid beszélgetés után összekötöm a tulajdonosokkal, így személyesen velük fog találkozni.