Woning te koop, Hajdúdorog

Vertaalde tekst
Te koop in Hajdúdorog, niet ver van het centrum, met goede vervoersverbindingen, in een rustige woonwijk, aan een geasfalteerde straat, een perceel van 1381 m², met een netto woongebouw van 36 m², met een nette kadastrale registratie en eigendomsakte, afkomstig van een "oude" eigenaar. Het woongebouw bestaat uit 5 kamers. Hal, kamer, bijkeuken, eetkeuken, badkamer. Het woongebouw dient gerenoveerd te worden! De keuken en badkamer zijn niet ontworpen naar hun functie. Er is alleen elektriciteit in het gebouw aangelegd. Water, riolering, elektriciteit en gas zijn aangesloten op het perceel. Er is een beschermende leiding aangelegd voor de communicatie. Er is een ringput in de tuin. Aan de voorzijde van het pand is een rooster voor de hemelwaterafvoer aangelegd. Het perceel kan voor 35% bebouwd worden, wat neerkomt op 430 m² extra op het bouwterrein naast het bestaande gebouw. Aan de voorzijde van het bestaande gebouw, richting de straat, kan een woongebouw worden gebouwd. De lengte die kan worden opgebouwd tot aan het bestaande gebouw is bijna 16 m en de breedte is bijna 12 m. Bijgebouwen en veehouderijen kunnen ook op het terrein worden geïnstalleerd. De lengte van de tuin vanaf het bestaande gebouw is bijna 60 m. De tuin is geschikt voor akkerbouw en landbouw, er is altijd al een moestuin en landbouwgewassen aangelegd. Maar de tuin is ook geschikt voor plastic tenten en het planten van fruit. Er kan een economische zone op het terrein worden gecreëerd. Het terrein is geschikt voor u als u wilt wonen in een omgeving die is ontworpen volgens uw behoeften en plannen heeft voor de nabije of verre toekomst. Gezinsuitbreiding, zelfredzaamheid creëren in een stedelijke omgeving, zelfs voor meerdere generaties. Bevallingsondersteuning kan worden aangevraagd! Hajdúdorog is een goede keuze voor u als u op zoek bent naar een kleine stad waar u een 4-6-jarige middelbare school en een 5- of 2-jarige technische school op 170 m afstand kunt vinden, en de dichtstbijzijnde supermarkt op 250 m afstand. Binnen 500-900 m vindt u een bibliotheek, bioscoop, apotheek, kinderdagverblijf, kleuterschool, bushalte, burgemeesterskantoor, kadaster, kerken (Grieks-Rooms-Katholiek, Gereformeerd), bank (OTP, MBH), geldautomaat (ERSTE), huisarts, consultatiebureau, laboratorium, fysiotherapie, winkels (COOP, Penny, DM, privé), horecagelegenheden (restaurants, banketbakkerij), boerenmarkt, brandweerkazerne. Een spa en een treinstation bevinden zich op 2000 m afstand. Debrecen heeft een internationale luchthaven op 46 km afstand. De stad biedt ook een basisschool, huisarts, kinderarts, tandheelkundige zorg, politiebureau, veldpatrouille, bewakingssysteem, selectieve afvalinzameling, veterinaire zorg, burgerverenigingen, sportactiviteiten en sportmogelijkheden. Er zijn banen te vinden in verschillende grote steden binnen een straal van 35 km, zoals Nyíregyháza LEGO, Polgár IKEA, Debrecen Thysenkrupp, TEVA en BMW. Miskolc Bosch ligt op 70 km afstand en is 1 uur rijden met de auto. De gemakkelijkste manier om de stad over de weg te bereiken is vanuit Boedapest en Vásárosnamény via de snelweg M3, die afrit 203, Hajdúnánás heeft, die het dichtst bij Hajdúdorog ligt. De route Hajdúdorog - Hajdúböszörmény sluit aan op hoofdweg 35, die naar Debrecen leidt. Hajdúdorog is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Bussen vertrekken in de richting van Hajdúnánás, Nyíregyháza, Hajdúböszörmény, Debrecen en Újfehértó. De spoorlijn raakt de stad in de richting van de stations Debrecen en Tiszalök. Hajdúdorog ligt in het noordelijke deel van de provincie Hajdú-Bihar, in de regio Noordelijke Grote Vlakte, in het district Hajdúböszörmény van de provincie Hajdú-Bihar, 35 kilometer ten noorden van Debrecen en 28 kilometer ten zuidwesten van Nyíregyháza. In het westen liggen Hajdúnánás (7 km), in het zuiden Hajdúböszörmény (17 km), en in het oosten liggen de administratieve gebieden Kálmánháza (14 km) en Újfehértó (15 km). Excursiemogelijkheden Tokaj, Cserehát, Tisza, Szabolcs, Szatmár, Bereg regio's Subkarpaten, Opper-Hongarije, noordoostelijk Transsylvanië van Szatmárnémeti tot Oradea. Indien de advertentie uw interesse heeft gewekt, kunt u telefonisch contact opnemen via +36203317032. Ook kunt u op een afgesproken tijdstip de locatie van uw toekomstige ideeën bezichtigen.

Originele tekst
Eladó Hajdúdorogon, központtól nem messze, jó közlekedési elérhetőségekkel, csendes lakókörnyezetben, aszfaltozott utcában, egy 1381 m-es ingatlan, nettó 36 m2-es lakóházzal, rendezett földhivatali és tulajdonlapi bejegyzéssel, „ősi” tulajdonostól.

A lakóház 5 helyiségből áll. Előszoba, szoba, kamra, étkezőkonyha, fürdő.
A lakóépület felújítandó! A konyha és fürdő helyiségek a funkciónak megfelelően nincsenek kialakítva. Az épületben csak elektromos áram került bevezetésre. A teleken víz, szennyvíz, elektromos áram, gáz közművek be vannak kötve. A hírközlés részére védőcső el van helyezve.
Az udvarban gyűrűs kút található. Az ingatlan előtt rácsos csapadékelvezető rendszer van kiépítve.

Az ingatlan 35%-ban beépíthető, ami a meglévő épület mellett még 430 m2-t jelent építési helyen belül. A meglévő épület előtt az utca felé lakóépület építhető. A meglévő épületig beépíthető hossz közel 16 m a szélesség közel 12 m. Az ingatlanon mellék- és állatartóépületek is telepíthetők. A meglévő épülettől a kert hossza majdnem 60 m. A kert növénytermesztésre, gazdálkodásra alkalmas, az mindig művelve volt, konyhakert, haszonnövény.
De a kert alkalmas fóliasátor illetve gyümölcsös telepítésre is.

Az ingatlanon gazdasági zóna kialakítható.

Az ingatlan alkalmas az Ön részére, ha szeretne igényei szerint kialakított környezetben élni, és tervei vannak a közeli, távoli jövőre nézve. Bővülő család, önellátás megteremtése városi környezetben, akár több generáció számára is.

Gyermekszületési támogatás igényelhető!

Hajdúdorog jó választás az Ön részére, ha egy olyan kisvárost keres, ahol
170 m-re megtalálható 4-6 évfolyamos gimnázium és 5 vagy 2 évfolyamos technikum, 250 m távolságra található a legközelebbi élelmiszerüzlet.
500-900 m távolságokra elérhető könyvtár, mozi, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, buszmegálló, polgármesteri hivatal, okmányiroda, templomok (görög- római katolikus, református), bank (OTP, MBH), ATM (ERSTE), háziorvos, védőnő, labor, fizikoterápia, üzletek (COOP, Penny, DM, Privát), vendéglátóhelyek (éttermek, cukrászda) termelői piac, tüzép. 2000 m távolságra gyógyfürdő, vasútállomás helyezkedik el. Debrecenben nemzetközi repülőtér üzemel 46 km-re.
A városban általános iskola, háziorvosi, gyermek háziorvosi, fogászati ellátás, rendőrőrs, mezőőrség, térfigyelő rendszer, szelektív hulladékgyűjtés, állatorvosi ellátás, civil egyesületek, sportélet, sportolási lehetőség is elérhetők.
Munkalehetőségek 35 km-es körzetben több nagyvárosban, Nyíregyháza LEGO, Polgár IKEA, Debrecen Thysenkrupp, TEVA, BMW . Miskolc Bosch, 70 km, 1 óra autóval közúton.
Közúton a várost Budapest és Vásárosnamény felől az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. A Hajdúdorog – Hajdúböszörmény útvonal a 35. számú főútba csatlakozik, amely Debrecenbe vezet.

Hajdúdorog közösségi közlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Autóbuszok indulnak Hajdúnánás, Nyíregyháza, Hajdúböszörmény, Debrecen és Újfehértó irányába. A vasút Debrecen és Tiszalök állomások irányába érinti a várost.

Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén, az Észak-Alföldi régióban fekszik, Hajdú-Bihar vármegyében a Hajdúböszörményi járásban, Debrecentől 35 kilométerre északra, és Nyíregyházától 28 kilométerre délnyugatra. Nyugatra Hajdúnánás (7 km), délre Hajdúböszörmény (17 km), keletre pedig Kálmánháza (14 km) és Újfehértó közigazgatási területei találhatók (15 km).
Kirándulási lehetőségek Tokaj, Cserehát, Tisza, Szabolcs, Szatmár, Bereg tájai Kárpátalja, Felvidék, északkelet-Erdély Szatmárnémetitől Nagyváradig.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését a +36203317032 telefonszámon érdeklődhet, és egyeztetett időpontban meg is tekintheti jövőbeni elképzeléseinek helyszínét.