Woning te koop, Győr

Vertaalde tekst
In de luxe wijk Szabadhegy in Győr staat een 120 m² groot, 2 verdiepingen tellend rijtjeshuis te koop met een woonkamer + 3 slaapkamers, een groot terras, een tuin en een garage! De indeling en het gebruik van de ruimte van het appartement zijn goed doordacht en praktisch; ik raad het aan voor grote gezinnen of zelfs ideaal voor het creëren van twee aparte woonruimtes. Op de begane grond bevindt zich een groot terras met aansluitend de woonkamer, keuken-eetkamer, hal, bijkeuken, badkamer - toilet, gang en trap. Op de eerste verdieping, met een zolder, bevinden zich 3 kamers - gang, garderobe, badkamer en apart toilet. Enkele kenmerken: Het rijtjeshuis met dubbele comfort is in 1997 gebouwd met Ytong-stenen met een zolderontwerp en heeft 2 ingangen. Dankzij de vele ramen zijn de ruimtes licht en de houten deuren en ramen zijn voorzien van rolluiken. De kamers en de woonkamer zijn voorzien van mooi en hoogwaardig parket. Een nieuwe Rielló condensatiecombiketel op gas zorgt voor de verwarming en het warm water. Op de benedenverdieping wordt het warme water verzorgd door een Ariston elektrische boiler en op de bovenverdieping is er een airconditioning die verwarmt en koelt. We kunnen onze vrije tijd aangenaam doorbrengen op het terras van 25 m² op het zuidwesten. Ook wie wil tuinieren, kan in deze woning zijn hart ophalen; de privétuin met de vele groene planten, bloemen, struiken en bomen zorgt voor een gevoel van verbondenheid met de natuur. De tuin is omheind, waardoor deze zelfs ideaal is voor mensen met huisdieren. Er is een eigen berging voor tuingereedschap. Dankzij de pleisterisolatie en de hoogwaardige ramen en deuren zijn de stookkosten zeer gunstig. Gedeelde kosten £ 15.000.000. Het is mogelijk om een ruime garage (16,5 m²) aan te schaffen op een afgesloten terrein, ter waarde van £ 15.000.000. Deze garage staat geregistreerd onder een apart topografisch nummer, dus het is niet verplicht om deze aan te schaffen, maar het is de moeite waard! Door de garage aan te schaffen, krijgt u er ook 1 extra parkeerplaats voor de garage bij. De woning is vrij van lasten en kan in overleg worden overgenomen. De gegevens en informatie met betrekking tot de woning in deze advertentie zijn vastgesteld op basis van de door de verkoper/klant verstrekte informatie. Ons kantoor kan u helpen met het volgende voor een snelle en betrouwbare afhandeling: - bankonafhankelijke leningadministratie, CSOK, - energiecertificaat - taxatie - contracten met advocaten, juridisch advies. Bent u geïnteresseerd in dit appartement met gunstige voorwaarden? Bel ons dan gerust! Szabó Ibolya +36706174858 (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Győr Szabadhegy nívós környékén eladó egy nappali + 3 szobás 120 m2-es belső 2 szintes sorházi lakás nagy terasszal, kertkapcsolattal, garázs lehetőséggel!

A lakás elrendezése és helykihasználása átgondolt, praktikus, ajánlom nagycsaládosok számára vagy akár két külön lakrész kialakításához is ideális.

Alsó szinten nagy terasszal egybekötött nappali konyha- étkező, előszoba, spájz, fürdő - wc, közlekedő, lépcsőfeljáró
Tetőtér beépítésű emeleten 3 szoba – közlekedő, gardrób, fürdő külön wc található.

Néhány jellemzője:
A duplakomfortos sorházi lakás 1997-ben épült ytong téglából tetőtér kialaktással, 2 bejárattal.
A sok ablaknak köszönhetően a terek világosak, a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. A szobákban és a nappaliban jó minőségű és szép állapotú fa parketta található.
A fűtést- és melegvizet egy új Rielló kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. Alsó szinten a melegvizet Ariston villanybojler adja, emeleten hűtő- fűtő klíma.
A 25 m2-es délnyugati fekvésű teraszon kellemesen tölthetjük pihenőidőnket.
Ebben az ingatlanban a kertészkedni vágyók is megtalálják lehetőségeiket; a saját kert, a sok zöld növényzet, virágok, bokrok, fák természetközeli érzést biztosítanak.
A kertrész körbekerített, így akár háziállatot tartók számára is ideális lehet.
A kerti szerzámok tárolására saját tárolósarok épült.
A vakolatszigetelésnek és a jó minőségű nyílászáróknak köszönhetően igen kedvező a fűtési költsége.
Közös költés 15.000,-Ft

Lehetőség van zárt udvaron belül egy tágas (16,5 m2-es) garázs megvásárlására, melynek értéke további 15.000.000,-Ft. Külön helyrajzi számon szerepel, így nem kötelező megvásárolni, de érdemes!
A garázs megvásárlásával további 1 db udvari parkolóhely is biztosított a garázs előtt.

Az ingatlan tehermentes, megegyezés alapján vehető birtokba.


A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az eladó/megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező lakás, hívjon bizalommal!

Szabó Ibolya
+36706174858
(További képekért és információkért kérem hívjon!)