Woning te koop, Érd

Vertaalde tekst
Makelaars, zoek ons niet! In een gewilde wijk van Érd, omgeven door nieuwbouwwoningen, in een privé geasfalteerde doodlopende straat, staat een rijtjeshuis met 3 appartementen te koop. Het betreft een licht, panoramisch appartement met een groot terras en een eigen tuin. De woning heeft een modern design en een comfortabele indeling, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen. Belangrijkste kenmerken: Op de begane grond bevinden zich een open keuken, een grote woonkamer met een mechanische installatie en een badkamer met douche. Er is een praktische, ruime berging onder de trap. Vanuit de woonkamer is er een overdekt terras van ca. 30 m², dat met een zeil winterbestendig gemaakt kan worden. Op het terras is een barbecueplek met een aanrecht gecreëerd. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers en een badkamer met een ligbad. Voor de middelste kamer is een garderobekamer met een inbouwkast gecreëerd en de kamer aan de straatkant is voorzien van rolluiken. Het huis is voorzien van moderne comfortoplossingen: twee wifi-camera's zorgen voor bewaking en het alarmsysteem is voorbereid en klaar om geïnstalleerd te worden. Twee recent geïnstalleerde airconditioners zorgen voor de airconditioning, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De goed onderhouden tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en er is een omheinde speelplaats met kunstgras aangelegd voor de kinderen. De tuin biedt comfortabel plaats aan twee of zelfs drie auto's, de bestrating is van klinkers en een elektrische poort zorgt voor toegang. De wijk heeft een uitstekende infrastructuur: een kleuterschool, bakker, slager, groenteboer, bushalte en dokterspraktijk bevinden zich op loopafstand, terwijl de snelweg M6 in enkele minuten met de auto te bereiken is. Het pand is onbezwaard, wettelijk onverdeeld gemeenschappelijk eigendom, met 3 afzonderlijke appartementen, met een door een advocaat opgestelde verdeling van het gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen: 06305765166

Originele tekst
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Érd egyik kedvelt, újépítésű házakkal övezett részén, egy privát aszfaltozott zsákutcában eladó egy 3 lakásos sorházi lakás világos, örökpanorámás lakása, nagy terasszal és saját kerttel. Az ingatlan modern kialakítású, kényelmes elrendezésű, így tökéletes választás családok számára.

Főbb jellemzők:
A földszinten egy amerikai konyhás, gépesített nagy nappali illetve egy zuhanyzós fürdőszoba található. A lépcső alatt egy praktikus, tágas tároló van. A nappaliból egy kb. 30 m²-es burkolt, ponyvával téliesíthető terasz található. A teraszon kialakításra került egy grillezőhely, konyhapulttal.

A felső szinten 3 szoba illetve egy kádas fürdőszoba található. A középső szobához egy gardróbszoba beépített szekrénnyel lett kialakítva, az utcafronti szoba pedig redőnnyel lett felszerelve.

A ház modern kényelmi megoldásokkal felszerelt: két wifis kamera biztosítja a megfigyelést, a riasztórendszer előkészítve várja a telepítést. A klimatizálásról két újonnan beszerelt légkondicionáló gondoskodik, egyik a földszinten, a másik az emeleten.

A gondozott kertben automata öntözőrendszer működik, a gyermekek számára pedig egy elkerített, műfüves játszótér került kialakításra. Az udvaron kényelmesen elfér két, akár három autó is, a burkolat térkővel lett kiépítve, és elektromos kapu biztosítja a bejárást.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, pékség, hentes, zöldséges, buszmegálló és orvosi rendelő is sétatávolságra található, míg az M6-os autópálya autóval néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, jogilag osztatlan közös tulajdon, 3 különálló lakással, ügyvéd által megírt használati megosztással.

További információkért, illetve az ingatlan megtekintése ügyében forduljon hozzám bizalommal.

06305765166