Woning te koop, Győr

Vertaalde tekst

VOOR GEZINNEN MET MEERDERE KINDEREN EN INVESTEERDERS! Energiezuinig, 6-kamerappartement van 147 m2 met twee verdiepingen, dubbel balkon en in goede staat in Nádorváros! Een ideale keuze, zelfs voor gezinnen met meerdere generaties! Bent u geïnteresseerd in het kopen van een waardevol appartement in Győr? LOCATIE VAN DE WONING Dit ruime appartement ligt aan het begin van Nádorváros in Győr, dicht bij het stadscentrum. Het ligt aan de Boedastraat, in een centrale, drukbezochte omgeving. Het land beschikt over een uitstekende infrastructuur, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging van de woning is het een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen. Dankzij goede vervoersverbindingen zijn scholen, winkels en parken gemakkelijk bereikbaar. Speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving van het appartement zorgen voor een gezinsvriendelijke omgeving. Regelmatige busdiensten en weinig autoverkeer zorgen voor snel vervoer. KENMERKEN VAN HET BOUWWERK VANUIT DE BUITENAFZICHT Het appartement bevindt zich op de begane grond van een bakstenen appartementengebouw met 4 appartementen. Het gebouw is gebouwd in 1990, verkeert in goede staat en wordt regelmatig onderhouden. Het beschikt over een gemeenschappelijke binnenplaats, waardoor de bewoners een veilige en vriendelijke omgeving hebben. Het appartement heeft twee verdiepingen, waardoor er een aangename leefruimte is. De buitenkant en de entree van het gebouw zijn netjes, wat bijdraagt aan de uitstraling van het pand. Er kan tevens een garage van 30 m2 bij de woning gekocht worden, waardoor er twee auto's achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Prijs voor de garage: 13.000.000 HUF. INTERIEURKENMERKEN VAN DE WONING Het appartement heeft een vloeroppervlak van 147 m2, met een ruim en licht interieur. Dankzij de indeling met twee verdiepingen is dit een ideale keuze voor grotere gezinnen. Op de benedenverdieping bevinden zich de hal, woonkamer, eetkamer, Amerikaanse keuken, studeerkamer en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich een hal, vier slaapkamers met aparte ingangen en een ruime badkamer. De twee balkons van het appartement zijn op het zuiden gelegen, waardoor er de hele dag zon is. De verwarming wordt verzorgd door een unieke condensatiegasketel, wat een energiebesparende oplossing is. Het appartement is vrij van bebouwing en kan direct betrokken worden. Ook kan het eenvoudig worden omgebouwd tot twee aparte appartementen. KOSTEN VOOR ONROEREND GOED Het jaarlijkse gasverbruik bedroeg 1105 m3/jaar, vergeleken met 1064 m3/jaar het jaar ervoor. De verwarming en warmwatervoorziening van het appartement zijn energiezuinig. Prijs voor de garage: 13.000.000 HUF, kan apart worden gekocht. Het pand verkeert in goede staat en is bewoonbaar. Momenteel wordt het verhuurd aan meerdere onderhuurders. Prijs van het appartement: 110.000.000 HUF. HET APPARTEMENT EN DE OMGEVING ZIJN IN HET ECHT MOOIER EN SPECTACULAIRDER DAN OP DE FOTO'S. Laten we samen eens kijken en een bod doen! Zoek met vertrouwen! Zelfs in het weekend.

Originele tekst

TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK ÉS BEFEKTETŐK RÉSZÉRE!

Nádorvárosban kétszintes, energiatakarékos, 6 szobás, dupla erkélyes, 147 m2-es jó állapotú téglalakás!

Akár többgenerációs családoknak is ideális választás!

Érdekli az értékálló lakás megvásárlása Győrben?



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



Ez a tágas lakás Győr Nádorváros elején található, közel a Belvároshoz.

A Buda utcában helyezkedik el, központi, frekventált környezetben.

Nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van.

Az ingatlan lokációja miatt kiváló választás gyermekes családok számára.

A jó közlekedési kapcsolatok könnyű hozzáférhetőséget biztosítanak az iskolákhoz, boltokhoz és parkokhoz.

A lakás közvetlen közelében található játszóterek és zöld területek családbarát környezetet biztosítanak.

Rendszeres buszjáratok és könnyű gépkocsiforgalom lehetővé teszik a gyors közlekedést.



ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL



A lakás egy 4 lakásos téglaépítésű társasház földszintjén található.

Az épület 1990-ben épült jó állapotú és rendszeresen karbantartott.

Belső közös udvarral rendelkezik, amely biztonságos és barátságos környezetet nyújt a lakók számára.

A társasház kétszintes, amely kellemes életteret biztosít.

Az épület külseje és bejárata rendezett, ami hozzájárul az ingatlan presztízséhez.

Az ingatlannal együtt egy 30 m2-es garázs is megvásárolható, amely két autó egymás mögötti parkolását teszi lehetővé.

A garázs irányára: 13.000.000 Ft.



AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL



A lakás 147 m2 alapterületű, tágas és világos belső kialakítással.

Belső kétszintes elrendezése révén nagyobb családok számára is ideális választás.

Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező, amerikai konyha, dolgozószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.

A felső szinten előtér, négy külön bejáratú hálószoba és egy tágas fürdő helyezkedik el.

A lakás két erkélye délre tájolt, így egész nap napfényes.

A fűtés egyedi, kondenzációs gázkazánnal megoldott, amely energiatakarékos megoldást biztosít.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető, illetve könnyen két külön lakássá alakítható.



AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK



Az éves gázfogyasztás 1105 m3/év, előző évben 1064 m3/év volt.

A lakás fűtési és melegvíz-ellátása energiatakarékos megoldással működik.

A garázs irányára: 13.000.000 Ft, külön megvásárolható.

Az ingatlan jó állapotú és lakható, jelenleg is több albérlő bérli.



A lakás irányára: 110.000.000 Ft.



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.



Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!

Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.