Woning te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
LUXE APPARTEMENTEN MET EEN PERFECT PANORAMISCH UITZICHT TE KOOP! Op 35 km van Boedapest, in het zuidelijke deel van het eiland Csepel, in de populaire badplaats Ráckeve, aan de oevers van de Donau-arm Ráckeve-Soroksári, vindt een NIEUWE BOUWINVESTERING plaats. SAVOYAI APARTMENT HOUSE & YACHT CLUB wordt gebouwd met hoogwaardige en moderne bouwmaterialen, met grote nadruk op esthetiek en functionaliteit, in een hoogwaardige constructie. Tijdens de bouw van de jachthaven van de Yacht Club en de 80 meter lange waterpromenade ondergaat ook de Kovács J. Gyula-promenade aan de Donau-oever een volledige renovatie. Met zijn krachtige groene ruimtes en de directheid van de Donau tilt het het concept van rust en ontspanning naar een nieuw niveau. Door het creëren van gemeenschapszin en speelplaatsen in de gezellige binnenplaats rondom het gebouw, zorgen we ervoor dat nieuwe bewoners niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement aantreffen dat aan al hun behoeften voldoet, maar ook een hechte gemeenschap. DIENSTEN: - Jachthaven met volledige service - Roei- en zonnesteiger: 30 m lang - Vissteiger: 50 m lang - Afgesloten privéberging - Fietsenstalling - Voorbereiding voor e-laders in garages en parkeerplaatsen - Speeltuin - Binnentuin - Terras met tuingrill - Gemeenschappelijke gereedschapskist - Gemeenschappelijke sportuitrusting - Slimme banken (zonnebank en USB-lader) - Voorbereiding voor slimme woningen - Drinkfontein in de tuin - Afvalinzamelingspunten - 150 m lange promenade aan het water (loopbrug), - CAMERASYSTEEM voor ingangen op de begane grond en opritten (zowel aan de in- als uitgangzijde) - Cateringunit (café, restaurant) - Video-intercom - Voorbereiding voor beveiligingssysteem van het pand - Voorbereiding voor centraal zonnesysteem - Decoratieve tuinverlichting - Automatisch sproeisysteem INVESTERING: Wij bieden u een project waarmee u uitstekende inkomsten kunt realiseren, zelfs bij verhuur of bij de ontwikkeling van prijzen vanwege de verwachte toekomstige waardestijging. SAVOYAI APARTMENT HOUSE & YACHT CLUB zorgt voor een probleemloze verdere verhuur, aangezien de locatie een geweldige investeringsmogelijkheid biedt. Prachtig uitzicht op het water en de stad Ráckeve. Laat deze plek uw tweede thuis worden of profiteer van de passieve inkomsten uit verhuur en verdien tot 15-20% jaarlijks rendement. Onze appartementen met permanent panoramisch uitzicht, direct aan de Donau, zijn ideaal voor wie een eigen vakantiehuis wil en voor wie op zoek is naar een veilige investering. SAVOYAI APARTMENT HOUSE & YACHT CLUB is een appartementencomplex met accommodatie-eenheden, oftewel appartementen. Met deze juridische naam kan uw bedrijf onze appartementen kopen, zodat u de btw over de aankoopprijs van het/de door u geselecteerde appartement(en) kunt terugvorderen en de volledige kosten in uw bedrijf kunt verrekenen. De appartementen hoeven niet verder verhuurd te worden, ze kunnen ook voor eigen gebruik gekocht worden. Het appartement in deze advertentie bevindt zich op de begane grond, heeft een oppervlakte van 76 m² + TERRAS en bestaat uit de volgende ruimtes. 1. hal: 3,19 m2 2. apart toilet: 1,95 m2 3. badkamer: 5,54 m2 4. garderobekast: 3,43 m2 5. bijkeuken: 3,67 m2 6. keuken: 13,95 m2 7. woon-eetkamer: 28,99 m2 8. slaapkamer: 14,9 m2 9. terras: 19,21 m2 Aankoopprijs: 87.747.660,-Ft +BTW = 111.439.530,-Ft

Originele tekst
ÖRÖKPANORÁMÁS,VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK ELADÓK!

Budapesttől 35 km-re, a Csepel sziget déli részén a népszerű üdülő városban Ráckevén, a Ráckevei-Soroksári Duna-ág partján
ÚJÉPÍTÉSŰ BERUHÁZÁS indul.
A SAVOYAI APARTMANHÁZ & YACHT CLUB jó minőségű és korszerű építőanyagok felhasználásával,az esztétikumra és a funkcionalitásra
nagy hangsúlyt fektetve épül magas színvonalú kivitelezésben.
A Yacht Club kikötő és a 80 méter hosszú vízi promenád építése során a Duna parti Kovács J. Gyula sétány is teljes rehabilitáción esik át.

A hatalmsa zöldfelületeivel és a Duna közvetlenségével új szintre emeli a nyugalom és a pihenés fogalmát. Az épületet övező, hangulatos udvaron közösségi- és játszóterek kialakításával gondoskodunk róla, hogy a beköltözők ne csak egy minden igényt kielégítő, nívós Apartmanra,
hanem egy összetartó közösségre is rátaláljanak.

SZOLGÁLTATÁSOK:

- Yacht kikötő teljes szolgáltatással
- Evezős és napozó stég: 30 m hosszú
- Horgász stég : 50 m hosszú
- Zárt privát tárolók
- Biciklitárolók
- E-töltő előkészítés a garázsokhoz,parkolókhoz
- Játszótér
- Belső kert
- Kerti grillterasz
- Közösségi szerszámos láda
- Közösségi sporteszközök
- Okospadok (napelemes ülőke és usb töltő )
- Smart home előkészítés
- Udvarban ivókút
- Szelektív hulladékgyűjtő pontok
- 150 m hosszú vízparti promenád (sétány),
- KAMERARENDSZER a földszinti bejáratokhoz és parkoló behajtókhoz (a ki- és belépési oldalakon egyaránt)
- Vendéglátó Egység, (Kávézó, étterem)
- Video kaputelefon
- Vagyonvédelmi rendszer előkészítés
- Központi napelemes rendszer előkészítés
- Kert díszvilágítás
- Automata locsolórendszer

BEFEKTETÉS:

Olyan projektet kínálunk Önnek, amellyel kiemelkedő bevételeket realizálhat akár a bérbeadásból, vagy az árak alakulásából a várható jövőbeni felértékelődés miatt. A SAVOYAI APARTMANHÁZ & YACHT CLUB biztosítja a probléma mentes további bérbeadást mivel a helyszín remek befektetési lehetőséget biztosít. Lenyűgöző kilátás a vízre és Ráckeve városára, hagyja, hogy ez a hely az Ön második otthonává váljon, vagy használja ki a bérbeadásból származó passzív jövedelem előnyeit, és tegyen szert, akár éves 15-20%-os hozamra. Örökpanorámás, közvetlen Duna parti Apartmanjaink ideálisak a saját nyaralóra vágyóknak és a biztos befektetést keresőknek egyaránt.

A SAVOYAI APARTMANHÁZ & YACHT CLUB jogi megnevezése alapján szálláshely-szolgálató Apartmanház, benne szállásegységekkel azaz Apartmanokkal. Ezzel a jogi megnevezéssel Apartmanjainkat megvásárolhatja Vállalkozása így az Ön által kiválasztott Apartman/ok vételárának az ÁFA tartalmát visszaigényelheti, és a teljes költségét elszámolhatja Vállalkozásában.

Az apartmanok további bérbeadása nem kötelező, saját használatra is megvásárolhatók.

A jelen hirdetésben szereplő apartman földszinti,76 m2 nagyságú + TERASZ,mely a következő helyiségekből áll.

1. előszoba:3,19 m2
2. külön WC:1,95 m2
3. fürdőszoba:5,54 m2
4. gardrób:3,43 m2
5. kamra: 3,67 m2
6. konyha.13,95 m2
7. nappali-étkező: 28,99 m2
8. hálószoba: 14,9 m2
9. terasz:19,21 m2

Vételi ár: 87.747.660.-Ft +ÁFA = 111.439.530.-Ft