Woning te koop, district XV van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Budapesten a XV. kerületben, Újpalota Zuglóhoz közeli részén, a Drégelyvár utcában, 10 emeletes társasházban, délnyugati fekvésű, parkos környezetben, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 2. emeleti, 2 egész szobás, 53 m2-es, összkomfortos felújított állapotú karbantartott, világos lakást.

A ház 1971-ben épült az I. ütem részeként. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. Csendes a lakás ennek köszönhetően az előtte található parkolónak. A lakás délnyugati fekvése miatt nagyon világos. Kamerával felszerelték a privát lakrészt ezért ,biztonságosabbá tették az ingatlant.

A korábban már beépített előtéren és a biztonsági bejárati ajtón keresztül felújított és karbantartott állapotú, a szobák elrendezését tekintve remek elosztású lakásba érkezünk. A bejárati ajtón belépve az előszobában közvetlenül ball kéz felől a jó állapotú minőségi laminált parkettás, tágas, világos, parkra néző, műanyag ablakos, redőnnyel szerelt nappaliba jutunk. A szintén az előszobából minőségi laminált parkettás, műanyag ablakos hálószobába eljuthatunk. A bejárathoz visszamenve a közlekedőben jobbra haladva a 2,34 nm-es, járólapos és polcos gardrób. Ezután a 2,9 nm-es kádas fürdőszobát, mellette pedig a 0,8 nm-es mellékhelyiséget találjuk. A közlekedő végében járólapos, műanyag ablakos, redőnyös, tágas és nagyon világos 7,6 nm-es, konyhabútorral szerelt és gépesített konyhába.

Műszaki jellemzők:
A lakás fűtése távfűtés, ami a szezonális fűtés arányában változik, éves átlaga 12.000 Ft, a közös költség 10900 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet, lifthasználat díját, a szemétszállítás díja 3.400 Ft. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. Rezsi 40 ezer ft /hó.

Ajánlás:
A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban családoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 96, 196, 296, 277, 979-es éjszakai járat) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.